一生「おひとりさま」のマンション選び

[匿名さん]

マンションを購入したい30台女性です。
マンション選びの基準は人それぞれだと思いますが、「一生おひとりさま」を想定して購入する場合の
マンションの広さってどの位必要と皆さんは思われますか？
会社で「現在おひとりさま」状態の同僚にいろいろ聞くのですが、あまり参考になりません。
例えば、都心35平米位で十分という人もいれば、都心だったら50平米、ちょっと離れて60平米とか。
この歳になるとそれなりに荷物も増えますし、するかも分からない結婚より、親の介護の方が現実的
なので。
もちろん介護があってもなくても親が死んだらまた「おひとりさま」です。
似たような立場の方がいらっしゃればアドバイスをいただきたいです。

[2: 匿名さん]

＞「一生おひとりさま」を想定して購入する場合のマンションの広さ
結婚しない、結婚するかもしれないで内容が大きく変わるかと存じます。

結婚するかもしれないのであれば、賃貸か安い中古を選択した方が良いのかもしれません。
新築での購入を考えていて結婚後もそこに住み続けるのであれば３ＬＤＫは必要でしょう。

結婚しないのであれば、自分が必要とする広さで十分でしょう。
一人なら広さより立地の方が重要でしょう。
予算の許す限り、立地条件の良いもので一番広い部屋を選択していれば問題がないのでは？

[3: 匿名さん]

私だったら立地はそこそこで、ファミリータイプ主体のマンションを購入します。
広さは立地によりますが、60平米位でしょうか。

小さい物件が多いと投資用マンションになりやすく、購入後の管理が面倒です。
賃貸のオーナーさんは、自分が住むわけではないので、
一般的にマンション管理に非協力的な方が多いもので。。。

[4: 匿名さん]

私的には４０㎡あれば十分、あとは多様なタイプが混在するマンションにします。
小さい間取りだけだと３さんのおっしゃる問題点が出てきます。
ファミリータイプだけ、あるいはそれが大半を占める物件だとシングルは浮いてしまいます。

[5: 匿名さん]

私なら港区中央区文京区あたりの40〜60㎡を買います。
もちろん駅近。
２３区で駅近ならＯＫという友人もいるけど。
とにかく何かのために売ったり貸したりしやすいのを選ぶ。

[6: 匿名さん]

ズーッと１人といっても親や友人が泊まりに来ることもあるでしょうから５５㎡は
確保した方がいいのではないでしょうか。また料理をするならＤＫは広いほどいいし、
風呂も1216よりは1317、いや1418は欲しいところです。

[7: 匿名さん]

そうだね、占有面積はともかく、お風呂やトイレ洗面所が
狭いのは嫌だな。

[8: 匿名さん]

ずっと１人でもワンルーム主体のマンションはやめましょう。
１ＬＤＫ〜２ＬＤＫくらいが主体のコンパクト系マンションがいいでしょう。
50㎡〜60㎡台の２ＬＤＫなんかゆとりがあっていいと思いますよ。
子供が多くてうるさかったり、母親同士で仲良くなったりするのが
気にならなければファミリー向け物件でもいいのでしょうが。
専有面積を広く取ることよりも、立地や仕様を重視された方がいいように思います。

[9: 匿名さん]

マンション買わずに賃貸がいいと思う。

[10: 匿名さん]

私はワンルーム（１５畳大）ですけど正解でした。掃除がラク！
友達を招いたりするのには向かないけれど、生活する場ですから毎日のことを優先。
自宅に招くよりは外で会食するほうなので、ワンルームで十分です。

[11: 匿名さん]

＞「一生おひとりさま」
素直に「一生独身」って言えばいいじゃない？

[12: 匿名さん]

06さん、07さんに賛成。
居室の広さを広げるためにお風呂やトイレが狭いところってまだまだありますよね。
広めのワンルーム型も最近それを意識してお風呂を1418にしているところがありますが
もっと増えて欲しいです。

[13: 匿名さん]

06ですが、うちはDINKSで７５㎡の２LDKに住んでいます。
キッチンは3.5畳ですが５畳は欲しい。風呂は1620ですが、脚を伸ばすために
16ではなくて18は欲しいです。キッチン、トイレ、風呂の広さは家族の人数
とはあまり関係がありませんね。居室は狭くてもこれらを充実させたＭＳが
増えていくことを望みます。

[14: 匿名さん]

＞13さん
同意です。

[15: 匿名さん]

私は一生一人のつもりで３０歳でマンション(60㎡、駅近)を買いましたが、
結局、予定外に結婚してしまいました。
繰り上げ返済でローンも終わっていたので、売るのも貸すのも自由だったし、
自分の可処分資産として使えて良かったのですが、ローンが残っていたらと思うと、
結婚でも引越しでも、マンションが足かせになって、身動き取れなくなって居たと思います。

スレ主さんも、この先の人生どう転ぶか判りませんから、ローンに縛られない範囲で、
好みの物件を探された方が良いのではないかと思いますよ。

[16: 匿名さん]

１５さんのアドバイスはグッドですね。

[17: 匿名さん]

>>15さん
売却されたのでしょうか？賃貸にされたのでしょうか？
私もちょうど駅近60平米台を単身で先月契約しました。
入居は2年も先なのですが・・。
いろいろなケース（親の介護等）を想定して、
駅近2LDKで売却・賃貸にまわしやすい物件を選んだのですが、
まぁ先のことは分かりませんよね。

[18: 15]

初めての自分の城で未練もあったし、とても便利な場所なので、
手放す気になれなくて、賃貸に出しました。不労所得が有るのは良い気分です。
高い時に買っているので、中古で安く売るのはもったいない気もしましたしね。
今の家からも割と近いので、いずれは母に来てもらおうかとも思っています。

[19: 匿名さん]

>>18さん
17です。
やはり賃貸に出されましたか。
せっかくの自分自身の高額資産ですからね。
私もまずは賃貸に出すことを考えて利便性の高い駅近の物件を契約しました。
ただ18さんと違いはローン2000万くらいの予定なので、
一生「おひとりさま」で行くと決めたわけでは全然ありませんが、
このご時勢、雇用が続く保証・確証はありませんし、
かなーり不安ではあります・・。

[20: 匿名さん]

２年前に駅近６０㎡代を購入し、最近入居した者です。
自分は結婚願望があり、すぐにでも結婚したかったのですが、自業自得にも売れ残ってしまいました（３０台後半女）。
契約したのは３０台前半だったので、まだまだ「入居までに結婚するぞ！」「結婚が決まれば、相手に合わせてここに住むか、キャンセルするか決めればいいや」「不動産を持っている女は敬遠されるから周囲には隠しておこう」と思っていたのですが・・・

そういう状況なのに契約したのは、ひとえにこの物件が気に入ってしまったからです。
結婚できなかった今となっては、安いうちによい物件を契約しておいてよかったです。
すでに中古価格も値上がりしており、５年後にはもっとよい物件を探して転居（売るか賃貸に出すかして）するのが、結婚に変わる新たな生きがいの１つとなっています。

現在検討されている未婚の方も、将来的な結婚の有無にかかわらず、よい物件（気に入っただけでなく、資産価値としても）を見つけたら、無理のない範囲で購入したほうが、得ではないでしょうか。
ずっと独身だったら、単身の高齢者は賃貸も借りずらくなるし・・・

あと、気持ちに張りがでます！
恋愛が「鳴かず飛ばず」でも、よい物件を探したり、インテリアを考えたりすることが、気晴らしとなり、心を豊かにしてくれた気がします。

[21: 匿名さん]

結婚と不動産購入ってかなり似ていますからね。
結婚（購入）したくても縁の無いこともある。
結婚（購入）したいと思っていなくても縁があって結婚（購入）することもある。
結婚前に何人も付き合ったり（購入前にＭＲに何件も足を運んだり）、
結婚後も離婚再婚（購入後も売却購入）を繰り返したり。

私は結婚する気がなかったので（体に軽い障害を持っているので）早々と自宅購入。
即断でした。仮に結婚するとしたらやはり即断になるのでしょうかねぇ。