ローレルコート芦屋ってどうですか？

[購入検討中さん]

阪神本線「打出」駅徒歩10分、「香櫨園」駅徒歩13分。
ローレルコート芦屋の評判はどうですか？


売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[22: 匿名]

苦楽園の宣伝？

[23: 匿名]

6月4日5日で近隣の方優先案内のチラシ入ってましたよ。

[24: 匿名さん]

今時はやっぱり価格重視なので
価格次第で即売れちゃうのではないでしょうか

[27: 周辺住民さん]

43南は人気無いとよく言われますが、夙川～芦屋川間は、そんなに悪くないと思います。
少なくとも東灘、灘や西宮今津～甲子園、尼崎の43南と比べれば断然に良いと思いますが、、、
芦屋の中でも人気の無い地区で、マンション乱立してますが、
ここの前にできているクレアコートやロイヤルに比べればまだ良いと思います。
学校近いし、買い物もコープ、ピーコックとあり、目の前にも安売りの青果店がありますよね。
コンビニと飲食店が近くにあれば、さらにいいんですけどね。

[28: 匿名]

コープがすぐそばにあります。コンビニは臨港線まで行けば、ありますが、コープで殆ど済みますよね。
飲食もコンビニ横のベビーフェイスは人気です。
その北向かいが、モデルルームになるのかなぁ。
ところで、臨港線のNTT都市開発がやってる『西宮社宅』って、本当に社宅なんかなぁ。このご時世にしては、デカすぎる！

[31: 周辺住民さん]

ロイヤルは大幅値下げしたらすぐ完売したしクレアコートは残った部屋を順番にモデルルームにして
特別価格で売っていたから値段しだいでここもすぐ完売すると思う。

[32: 匿名]

ロイヤルは未入居住戸がずっと残ってたよ。

[33: 匿名]

値段は？

[34: 匿名さん]

この土日モデルルーム行った方の感想が聞きたいです。
値段は手頃でしょうか…？
打出浜小学校の評判ってどうなのかな？
中学校は良さそうなイメージだけど。。

[36: 匿名]

完全予約制の事前説明のため、敷居が高く感じられて、近付けないですね。
週末にモデル前を何度か通りましたが、車は数台停まってはいました。中に入られる御家族もおいででしたよ。
価格帯が公表されるのは、販売開始7月頃になるのでしょうか。

[37: サラリーマンさん]

安すぎる！！

[38: 匿名]

適当に言ってるだけ？

[39: サラリーマンさん]

＞38
適当に発言してないのが分かった？

[40: 匿名]

確かに安いなぁ

[41: 匿名]

>37
すみません。おっしゃるとおりでした。
43より南だとかのマイナス要素も吹き飛びそう。ヴィークが逆にヤバい。

[42: 匿名]

安〜。

[43: 匿名さん]

確かに芦屋なんだけど、世間でいうところの「芦屋」ではない。

[44: 匿名]

だいたい、坪150〜160という感じでしたね

[45: 匿名]

>42
そんなこと言われなくても分かっとるわ。
アドレスは、おまけみたいなもの。阪神間でこの価格ということに魅力を感じるかでしょ。所謂、芦屋でないからこの価格。

[46: 匿名さん]

間取りは普通っぽいですが、エントランスや外観は雰囲気よさそうですし、この価格ならけっこう人気でるかもしれませんね。生活のし易さという面では、夙川のローレルよりも一般受けしそうでは？

[47: 匿名]

生活環境は良いので、住みやすい場所でしょうね。

[48: 物件比較中さん]

知人から埋立地では？と言われましたが、実際はもっと南ですよね？

[49: 匿名さん]

埋立地は、臨港線より南だから、ここは違います。
川鉄の社宅の跡です。
すぐ隣の精道中学校で今年生徒が性犯罪を犯した記事を見つけたのですが、
やはりあまりいい土地柄でないのでしょうかね。
もともと社宅とか市営住宅の多いところで、そのあともミニ戸建や激安マンションが
建って、住民入れ替わったとありましたが・・・。

[50: 匿名さん]

別にここだけでは無いっしょ、どこでもあんで。
土地柄って　何？

[51: 匿名]

>50
許してあげて下さい。49さんは余程、素晴らしいお土地柄にお住まいの方なんです。御親族も立派な方ばかりで、一般庶民のことなど、知り得ないのでしょう。
この辺りは、阪神間でも交通利便性、住環境、価格のバランスは取れている一般人が住みやすい場所だと思います。

[52: 匿名さん]

この利便性でこの価格帯ならいいかも。スーパーも学校も近いし、駅も遠いわけじゃないし。

[53: ご近所さん]

この周辺では妥当な値段だとおもいますよ。過去にも同じような価格でいくつか販売してましたが、結局売れ残ってましたので、安い！！って印象はないです。

[54: 匿名]

売れ残るのに妥当な価格って意味が不明です。それは、あなたにとって、妥当ということ？
少なくとも、茲数年でこのｴﾘｱでこの価格ってないでしょ。それで、売れ残ってた物件って、具体的に教えて下さい。
業界関係者でなく、地元住民です。

[55: 匿名]

阪神沿線ならなんでも止まる駅でないと。打出や香櫨園は悪くないが、不便です。阪神沿線の阪神間駅では、環境も考えたら、甲子園、芦屋、御影、以上でしょう。

[56: 匿名]

阪神沿線ならなんでも止まる駅でないと。打出や香櫨園は悪くないが、不便です。阪神沿線の阪神間駅では、環境も考えたら、甲子園、芦屋、御影、以上でしょう。高くなるけど。

[57: 匿名]

西宮は？

[58: 匿名]

西宮はなんでも止まるだけ。環境は甲子園などにはかなわない

[59: 匿名]

要は価格とのバランスだと思います。特急停車駅でこの価格は出せないでしょ。
53さん、回答してくれないのね。嘘だったんでしょうか？

[60: 匿名]

そうですね。阪神沿線なら甲子園、芦屋、御影のいずれかですね。土地価格も全然違いますもんね。上記エリアならJRや阪急側とマンション価格変わりませんから。

[61: 匿名]

芦屋、甲子園は良いとしても御影の阪神沿線付近は、あまり魅力感じないですね。阪神芦屋43下は街の雰囲気も良いし住みやすい場所だと思いますが、打出の方が商業施設も多く、生活するには便利だと思いますよ。

[62: 匿名]

御影、芦屋ってほんとの御影、芦屋じゃないですよね。駅名だけいって阪神じゃかっこわるくないですか！？
阪神なら甲子園！それしかない。

[63: 匿名]

阪神と言えば甲子園！番町街や六石町、三保町などほんと閑静で邸宅街ですよ。ウェリスやエルグレースが買えなくて残念かつ買っておけばと後悔してます。特急停車駅10分のアクセスもいい。ブランズがウェリスのとなりにできるらしいので、待とうと思ってます。

[64: ご近所さん]

59さん53です。妥当というのは今販売中のマンションの中では妥当と私が感じたので。売れ残りはクレアコート芦屋とかロイヤルとか、数年前なのでうる覚えでしかないのですが、価格も同じ位と記憶しています。掲示板もありましたよ。

[65: 匿名]

悪気なく書かれていらっしゃるということは、伝わりました。
ただ、補足させていただくと、ｸﾚｱｺｰﾄやﾛｲﾔﾙの売出価格とは10～20％の価格差があります。我が家には当時の価格表があるので、間違いありません。

[66: 匿名]

阪神沿線なら甲子園！だって阪神電車が唯一誇れる駅ですよ。改装されるし。

[67: 匿名]

いちいち荒らしに来るなよ。

[68: 匿名]

ブランズの甲子園って、ほんとにウェリスの横ですか？いつ頃できるんですか？かなり興味あります。

[69: 匿名]

ﾚﾍﾞﾙの低い嫌がらせか？そんなことしてて虚しくないんかなぁ。真面目に生きて下さい。

[70: 匿名さん]

しかし、このあたりの相場も安くなってしまったものですね。。。。

[71: ご近所さん]

昔は高かったんですか？