ローレルコート芦屋ってどうですか？

[購入検討中さん]

阪神本線「打出」駅徒歩10分、「香櫨園」駅徒歩13分。
ローレルコート芦屋の評判はどうですか？


売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[107: 匿名さん]

家庭教師に来てもらったほうが良いのでしょうか。

[108: 匿名]

それは、貴方の家計・教育に対する考え方の問題です。家庭内で話し合って解決して下さい。

[109: 匿名]

正式な価格は、いつ発表されるのでしょうか。

[110: 社宅住まいさん]

ヴィークコートといい、前出の過去に販売された周辺マンションといい、値引き販売を余儀なくされているのは、地元の人以外の需要が少ないエリアなのかなと感じてしまいますが、いかがなものでしょう。
転勤族なもので、売却や賃貸に出した場合のリスクが気になります。

[111: 匿名さん]

ここも悪くないとは思いますが、そういうところを重視するなら、芦屋駅近くがいいのでは。ただ、値段も高くなります。

[112: 匿名]

JR芦屋駅徒歩圏内の新築も、いくつか売出しされていますが、価格が高い分、仮に中古の下落率が低くても下落額は大きいでしょうね。

[113: 匿名]

結局高い物件でも安い物件でも、下落額は一緒くらいになるんじゃない？買値より高く売れるなんてことはこのご時世あり得ないんだから、少しでも高くリセールしやすい物件を選びましょう。

[114: 匿名]

↑同感。売る際のリセールはもちろん、今日みたいに暑い日は、駅から帰るだけでも倒れそうな距離は嫌ですな。

[115: 匿名さん]

駅から近いのはベターだけど、現実的に、人気エリアで徒歩５分くらいの物件って出てなくないですか？ どれも10分〜15分くらいが多い。駅徒歩５分、間取りや環境イマイチで6千万、と、徒歩10分、間取りと環境はまあまあいい感じで4千万、って感じだと、同じ基準では比較できない。そもそも6千万なら、予算的に無理だけど(笑)
賃貸に出すなら徒歩５分のほうがいいんだろうな〜。

[116: 匿名]

↑必死ですな。おっしゃる通り同じ基準では判断できないですが、陸の孤島になりそうな場所は嫌ですな。

[117: 匿名]

阪神間で駅10分以内で環境良好、生活利便性があれば、リセールも賃貸も可でしょう。それは基本的な需要が高い阪神間のみに言えることですが。

[118: 匿名]

ちょっとでも擁護したら必死って言われるんやね。
駅に近いに越したことはないけど、10分位、大したことないけどねぇ。夏の昼間に往復することないし。困ったら、バスあるし。

[119: 匿名]

打出の10分はねぇ。芦屋、甲子園など特急停車駅ならいいけど。

[120: 匿名]

そりゃ打出がベストな人って少ないですよ。
価格とのバランスが取れてるんじゃないかな。

[121: 匿名さん]

そうですね。芦屋駅周辺で同じような条件の物件があるなら、そりゃそのほうがいいですけどね。
甲子園はあんまり興味ないなぁ。

[122: 匿名さん]

ここは防災面ではどうですか？洪水・高潮とか。活断層の真上、と聞いたりもしたのですが…。

[123: 匿名]

43より南の時点で、災害リスクは高いよ。

[124: 匿名]

だから何？皆で避難しろとでも言うの？
交通事故が怖いから車には乗りませんってことですよね。
43南に限らず、資産を持つことはﾘｽｸです。

[125: 匿名さん]

一生賃貸で頑張りましょう。

[126: 匿名]

いやあ43南は特にリスキーだと思うよ。昔から住んでるならまだしも、あえて不動産買わんでしょ。