浦安市の住環境ってどうですか？（その２）

[頑張れ浦安]

【地域スレ】液状化で露呈した地盤とインフラの脆弱さ、今後の浦安の復興で安心が得られる地域と変貌できるのか？
今後も住み続けて良いのか、ましてや新たに選んで終焉の棲家として良いのか？
千葉県でもっとも高額地価であった被災地域の情報交換、意見交換をしましょう。

[618: 匿名さん]

街の将来性は、実は浦安の
ほうが、新浦安より優れている
と思う。

[619: 匿名さん]

↑
確かに。

でも新浦安の選定ポイントは街の将来性なんかじゃなくて
広さとゴチャゴチャしてないところだろうからね。

[620: 市民]

>>618

ところで浦安駅周辺の再開発計画はどうなったっけ？
あの駅前はゴチャゴチャしているし、まるで吉祥寺駅前。

[621: 匿名さん]

新浦安がゴチャゴチャしてないか、といえば、そうでもない。

広いのは事実。

ニュータウンの要素は満たしている。

[622: 匿名さん]

旧市街と新市街を併せ持っているのが、実は浦安の魅力。

[623: 匿名さん]

新市街のほうは魅力皆無。

幕張ベイタウンのような統一感を開発当初から作り上げていくべきだった。

だから旧市街のほうに人気が戻ってきている。
震災の影響で京葉線より海側からの回避もあるのだろう。

東西線の物件で正解だった。

[624: 620]

>>622
>>623

浦安市の南北分断を望んでいるのですか？

あと旧市街と新市街とは言わない。
元町・中町・新町の三種。

新市街は昭和の頃から埋め立てられた中町と新町にあたる。

>>幕張ベイタウンのような統一感を開発当初から作り上げていくべきだった。

これは地下鉄東西線が、東陽町～西船橋間に延伸開業したS40年代で都市計画が始まったS30年代後期にあたる。
だから、当時の整然とした都市計画を策定するのには無理があった。
地下鉄東西線浦安駅が開業した頃も、中町の新浦安駅周辺のように荒涼とした更地が広がっていた。

>>東西線の物件で正解だった。

但し、都市計画が古いために住宅が密集しており延焼の心配もある。
災害を別問題として東西線そのもののインフラとして考えると通勤がちょっときつい。
南砂町から急カーブが所々にある。
隅田川の下を通る門前仲町～茅場町はカーブがきつく立席はつり革にしっかり掴まっていないときつい。
この区間はS40年代後期から暫く利用したこともあって、殺人ラッシュでカーブの度にドアに顔を押し付けられた経験もある。
茅場町を過ぎると日本橋手前でポイント通過の衝撃で立席は体が倒れ込む。
とにかく東西線は揺れる。それだけ。

[625: 匿名さん]

> 東西線の物件で正解だった。

東西線の方で良いなら豊洲・有明で良い気もする。

[626: 匿名さん]

豊洲のマンションはちょっと高くて
躊躇しました。

かといって新浦安みたいな将来不安
なニュータウンには住みたくなかった。
→結果:正解


不動産業界の友人の助言を聞いて
おいてよかった。

でもいずれは都心に引っ越すかも。

[629: 匿名さん]

【地域スレ】液状化で露呈した地盤とインフラの脆弱さ、今後の浦安の復興で安心が得られる地域と変貌できるのか？
今後も住み続けて良いのか、ましてや新たに選んで終焉の棲家として良いのか？
千葉県でもっとも高額地価であった被災地域の情報交換、意見交換をしましょう。

液状化で露呈って買う前に気づこうよｗ高額地価だから買いましたって感じですね。
新町は埋め立てなんですから家や土地を買ったことがそもそもの間違いかと
液状化が騒がれてるけど浦安は基本的に砂質地盤なので、横揺れの地震があれば液状化します。
地震に強い家やマンションとかが耐震性として歌われてますが、土地自体が埋め立てなら変わらないと思います。
将来性が　あるかない　と　いえば　ないのではないでしょうか？

家は構築物なので、土地の上に建てるものが基本だと思われます。
構築物が頑丈であっても、問題はその土地かと。
どんなに、地盤改良や杭を岩盤まで打ち立てても、埋め立て地は変わらないので
横揺れの地震があればプリンのように液状化すると思われます。

むしろ新町より元町のほうが安定してると思います。
元町は、過去数十年の月日が立ち外観が変わることはあるものの、震災の影響が比較的少ないと思います。
新町のような華やかさは欠けたとしても、浦安で一生を終えるんであれば、身の安全と将来性を考え元町が一番だと思います。

[630: 市民]

>>629

液状化は埋め立て地だけの問題なの？
ここに大きな語弊がある。

中越地震時には長岡市でも液状化していたし、埋め立て地でもないNZでも大規模液状化していた。
そちらの考え方で言うと河床は堆積物が溜まった軟弱地盤が殆どだから、橋を造るどころか渡る事も恐くて出来なくなる。

>>新町のような華やかさは欠けたとしても、浦安で一生を終えるんであれば、身の安全と将来性を考え元町が一番だと思います。

身の安全と言えば、元町は住宅密集地だし延焼のリスクがある。
元町の将来性と言えば、地下鉄東西線浦安駅前の再開発。

これには浦安市自体の体力にかかっている。
しかし、震災復旧工事に多額の費用がかけられたし、もはやそんな余裕は無いのではないか？　と。
もし、元町の将来性を強引に期待するなら、浦安市を南北分断するしかなくなってくる。
そうすれば、市庁舎は？　市庁への陳情は？…　歴史上で不可能。

[633: 匿名]

海側マンション住民、ローン抱えてるせいか、意外とみんな引っ越さないね。
比較的高い部屋は売りに出てるみたいだけど、ｶﾈｺﾏというより、単なる手放しみたいだし。

ローン残る中流階級の人間が売りに出して出ていかないから、むしろ浦安住民の質が保たれていいかもね。

まあ売りに出せないってのが現実なんだけど。

[634: 匿名さん]

2012年9月27日、数日前から東京湾で発生してた青潮が日の出から千鳥までの東京湾まで達してしまいました。
海岸では異臭が確認され、見明川なども色が変わるほどでした。

東京湾で「青潮」、海岸で小魚が大量死

東京湾の海がここ数日、青白く変色し、海岸には死んだエイや小魚などが大量に打ち上げられています。この現象、「青潮」と呼ばれるものですが、一体何が起きているのでしょうか。From: tbsnewsi

浦安の目の前の東京湾、汚いんですね・・・。

[635: 匿名さん]

浦安市の人口流出、止まりませんね。
平成23年3月　165,642人
平成24年7月　162,689人

若い人の流出が特に多いから、このままだと老人の街になるな・・・。

[636: 匿名さん]

> 海側マンション住民、ローン抱えてるせいか、意外とみんな引っ越さないね。

海側マンション住民（しかも築浅）がマジレスしてみる。

ローン残債レベルまで下げればあっさり売れると思うけど、別に今となっては生活になんの支障も無いし、
そこまでして他に住みたい場所も無い（通勤とか生活に便利過ぎる）から引っ越す必要が皆無。

強いて言うなら、放射能から逃げたいとは思うけど、そしたら西日本以西に行かないと意味ないし。
都内に引っ越したら狭くなるし、引っ越すメリットが何一つ思い浮かばない。


売りに出てるのは転勤が大半なんじゃないの？

また大地震の可能性７０％とか、まだまだ放射能垂れ流しを考えたら、
今関東に家を買うのすらおかしいと思うので、浦安を買おうとする人は皆無だと思う。
だからなおさら売る選択肢の意味が無い。

[637: 匿名]

なんか久々に同意出来る書き込みだ

[638: 匿名さん]

地震で中町→元町に引越しました。
住民の質が違うのは感じますね。元町だと酔っ払いに軽く絡まれたり、
ホームレスが居着いていたり…。
ただ独身だと元町の方が生活は便利です。

[639: 匿名さん]

確かに。シングルは、日中は外出や外勤だからね。駅前が生活用品が整いやすいね。

[640: 匿名]

シングルで賃貸なら元町ってか。。。

もっと安全なとこ越せよ。川筋は津波が遡上する

[641: 匿名さん]

元町地区は震災前も震災後も何一つ不自由さは感じません、
元町の特性上少々お年寄りが多いぐらいかな、
安全でない地域にはお年寄りは住めません。

治安も警察や自治体のHP見れば解りますが犯罪も人口の割に極めて少ないと思います。
駅近辺に住んでますがホームレスなど見た事ありませんよ。

適当にパチンコ店や居酒屋程度もありますが目に余るほどの事も無し、
しかし駅前のロータリーの狭さは開発当時の甘さは感じますね、
浦安市のHPには再開発も検討進行中とあり計画図面まで出ています。

天災に関しては東京もしかり、銀座あたりもその昔は埋め立て地ですよ、
想像を超える天災であれば何処に住んでもみな同じです。
関東一円、東北に関してはご覧の状況ですし、想像を超える人災もあるわけですからね。

中町、新町地区は今すでに液状化防止への研究開発や幹線道路の復興は始まっていますよ。
住民説明会もいたるところで行われています。

[642: 匿名さん]

浦安市の人口統計情報が更新されていませんね。
どうしてでしょうか。
住民がショックを受けるほど流出者が多い、と言うことではないと良いのですが・・・

[643: 匿名]

浦安市の人口統計なんて、市民は誰も気にしてないだろ
流出者多くてなんでショック受けるの？
震災後にかなり市外へ引越してると思うが、人減った感なんて１ミクロンも感じないぞ。

人口統計の更新を毎日毎日リロードしてるのなんて、未だにいるネガ派だけ。

[644: 住民主婦さん]

スポーツクラブに行くと震災前と混み方違うと感じることがありますが、空いている方がいいので特に何も感じません。
マンホールモニュメントがもうすぐ着工するそうです。

嬉しいですね。

近くに液状化記念公園があるなんて。サイコーです。

松崎市長に感謝感激。

来期も市長になって土建屋と仲良くして浦安を発展させて欲しい。

民主主義国家万歳！

松崎市長永遠に！

[645: 匿名さん]

超近所住民な俺も賛成じゃないけど反対でもない。
どっちでも良い。

[646: 市民]

>>644は明らかに市民ではない。

[647: 住民主婦さん]

６４４だけど、嬉しいわけないじゃん。

昨日は行きつけの美容院に署名をお願いに行って来た。

マンホールモニュメント眺めながら暮らすなんて嫌だ。

でもどうせ何も変わらない。。。

松崎は選挙で選ばれた市長でマンホールモニュメントを作る権限があるんだよね。。。

[649: 匿名さん]

浦安液状化、遠い再建
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20121017-OYT8T00383.htm

[650: 匿名さん]

素直な感想だけど、酷いとは全く思わない。なんの支障、不便もない。
慣れただけかもしれないけど(笑)
震災モニュメントを見ながら過ごすのが嫌というのもま理解できない。

[651: 匿名さん]

なれただけ。よそから見たらひどいよ、凸凹

[652: 匿名さん]

慣れたら大したこと無いとも言える。

[653: 住民主婦]

地震のあった日は自宅にいました。

子供の下校時刻だったので揺れが少し落ち着いた頃マンションの入り口まで子供を迎えに行きました。
たくさんの母親が子供を探していました。

ウチの子供はすぐにみつかりましたが、子供の友達のお母さんはみつからず、友達の子供は泣いて「お母さん、お母さん」と探していたので、「一緒にお母さん待とうね」と言って高洲中央公園に避難しました。

避難をしていると二回目の大きい地震が来て地面が割れ水が噴き出して来ました。

何人かの子供たちが、怖い怖いと泣いていました。

地面から水がどんどんと吹き出し一面水浸しになりながらも皆が高洲中央公園の芝生の上に避難し続けました。

しばらくして子供の友達のお母さんと会うことができましたが、そのお母さんも泣いていました。

高洲中央公園に避難した時間はそんなに長い時間でなかったのかもしれませんがとても長く感じました。

たくさんと方が私と同じ経験をしていると思いますが、私は元の公園に戻して欲しいと思います。


私はマンホールモニュメントを見たくありません。

[654: 周辺住民さん]

長ったらしいなぁ
こんなとこ書くより新浦安の駅前とかヨーカドー前で署名集めればいいじゃないか。
目立たないところにマンホール移設して展示すれば自分はいいと思ってる。

[655: 住民主婦]

もう業者も決まって着工することになってます。
署名を集めても何も変わらないのが現実なんです。

[656: 匿名さん]

悲しいね。市役所に移設して展示して欲しかった。

[657: 匿名さん]

浦安は液状化した街として全国で有名になったから、もう高い価格では売れないね。

[658: 匿名さん]

どっちにしろ、放射線まみれの関東に今から家買う人なんて子供いない家庭くらい。

[660: 匿名]

６５３さん、今テレ朝でやってますね。皆さん怒ってますね

[661: 住民主婦]

残念ですが、見られませんでした。
どんな内容だったのでしょう。

新浦安住民はマンションの価格にしか興味のない守銭奴と思われているのかな。。。
実際はそんな人ばかりじゃないと思います。

[662: 匿名]

残念ながらそんな感想ばかりでした。
モニュメントとして残すと、いつまでも液状化したことが世間におぼえていられて、資産価値がさがるばかりだというような論調でした。
またあれは、ものすごいお金をかけた震災時用の飲料水のためのものだったのに、役にたたず、それを残すのに、またお金かけたくないというもっともな意見もありました

[663: 匿名]

森本アナも新浦安住民だったんだ。日の出ってことはどこ？

[664: 住民主婦]

そうなんです。
貯水槽は平成１６年に１億２千万をかけて建設されたものなんです。

発案者は山崎市議会議員、建設したのは山崎市議の経営する山崎建設です。
山崎建設はすでに倒産しています。

[665: 匿名さん]

>>662
そんな感想ばかりでしたって当たり前じゃん。

そんな感想だけ編集して放送するんだから。

[666: 匿名]

それならここはそう思われているということだよね。地価しか気にしない人間ばかりだとね

[667: 匿名]

>665 他人を不愉快にさせる書き方しかできないんですか？