キャピタルガーデン東大島<住民版>part2

[契約済みさん]

キャピタルガーデン東大島　「契約者専用」の掲示板です。

入居まで、いろいろな情報交換が出来ればとおもいます。
皆さんよろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48293/

物件データ：
所在地：東京都江東区亀戸9-200-35
価格：4200万円台-6500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.15平米-93.72平米


《キャピタルガーデン東大島クワイエのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370643/

[570: 住人です]

569さんの「特に考えないですよ」「騒いで面倒くさい」って、
管理人さんがコメントしたような感じなっていますね。
時間帯の関係で聞けない人もいますので、聞きたくても聞けない人がいるんですよ。

[571: 住民]

管理人、携帯持ってるからそこにかけて聞けばいいじゃん？

[572: 匿名]

管理人より理事会が外したんだろ！きちんと説明しろよ！何のために理事会やってんだよ

[573: 住民]

>572
仕方なく、やってるんですよ。

[574: 住人]

本当に今回の理事駄目だね

[577: あいかわらずな僕ら]

ありがとうございます。
そう遠くない日にお会いできる様、準備しますのでその時は宜しくお願いしますね。

[578: マンション住民さん]

廊下に私物を置く人が多いけど廊下の色が変わってるところまでは
オッケーなんですか？
もしダメなら、あの色分けはわかりずらいですね！

[579: 住人]

廊下に物を出したらダメですよ！

[581: 住人]

廊下に出してても近隣が迷惑じゃなきゃいいんじゃない？規約には共有部に置いちゃいけないとあるから性格悪い人なら文句つけてきそう！

[582: 住民]

いや、それだとどこまでが迷惑で、どこまでがそうでないのかとか、一人がやりだすとみんなやりだすとかいろいろあるんじゃないのかな？

[583: 住人です]

皆さん、もうそろそろ理事会に参加して、意見を述べてもいい期間ですよね！？
入居してから2年以上も経ちますし…
面倒ならずに参加して意見を言いましょうよー。

[587: 住人]

理事会ってなんか行きづらいってゆうか、閉鎖的ってゆうか、言いたいこととか言えなさそうな雰囲気そうで…女性はいらっしゃるのでしょうか？この書き込みも女の人はなかなか居ないように感じます。

[588: 住人です]

ふと思う…。
EV内の空調(エアコン)が夕方以降に止まるのちょっときつい。。
夜帰ってきてEVに乗ってジトジトしますし…
エントランスもそうだけどもうちょっと考えて設定をして欲しいですな。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クワイエのエントランス外、ベンチのそばに沢山チャリンコとまってるけどあそこ自転車置き場なの？

[590: 住民]

まだ廊下で自転車乗ってる人がいるんですね。

[591: 住民Ｓ]

総会で２００世帯以上も賛成してんの？
名鉄と理事k会で勝手に賛成にしてない？
未提出は全部賛成なるの？
おかしくない？

[592: 住民]

未提出は賛成になりませんよ。
何がおかしいのですか？？

[593: 住民さんＡ]

何がおかしいって、賛成が多すぎない？
総会に参加できなかった住民（大部分）があの紙を出した結果、２００世帯以上も賛成なの？
今回の議題でどうこう言うつもりはないが、今後、このマンションで適正に住民の意見を反映していけるのかが心配なだけ。

[594: 住民さん]

じゃあ、来年は万難を排して総会に出てみて自分の目で確かめてみよう！
それだけのこと。

[595: 住人です]

総会での賛成が多いのは「賛成」ってした人が多いだけだと思いますよ。反対する項目は今回とくに無かったと思いますけど…。

[596: 住民]

200世帯以上も賛成しただけの話です。
相当だと思いますが・・・。

[597: 住民さんＡ]

ソレアの住人です。
最近音が気になるのですが
特に子供のバタバタする音が
多少はしかたが無いとは思うのですが
以前のマンションよりかなり響くような気がします
皆さんのところはどうですか?

[598: 住民A]

ソレア住人です。
我が家も以前から（最近では夜8時頃特に）なのですが、「何かうちつけているのかな？」と言うような音がドンドンと響いてきます。
我が家も同様ですが、597さん、もしストレスを感じたり生活に支障をきたすレベルに達したら一度、管理人さんに相談された方が良いかもしれません。

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもあります。
何かを打ち付けてるようなら音！
でもそんなことをする弾もないので恐らく洗濯機の音だと思います。
脱水の時など結構揺れたりしますからね！

[600: 住民さんＡ]

５９７です。
最初は上からの音かと思っていたのですが、
隣の音みたいで、子供が走っているだけで
相当響きます。
ちょっと響き過ぎるという感じです。

また何かを打ちつけている様な音は洗濯機かとも思うのですが
最近エアコンの外気との気圧の差による『ボッボッボッ』と太鼓を
叩くような音ではないかと感じてます。

本当に音はストレスに感じます。

[601: 住民さんＡ]

５９７です。
以前は上の音かとおもったのですが、どうやら
隣家の子供のドタドタ音らしいのです。

余りひどい場合は管理人さんにと考えてます。

また、うちもドンドンと太鼓を叩くような音もする時が有り
エアコンの外気圧との時にできる『ボッボッ』という音かなとも...

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エアコンから聞こえるボッボッボッて音は騒音ではないですね！

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供がうるさいなんて言ったらどこにも住めないでしょ！

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶しない人いますよね！
何でだろ？
気分悪くなる！

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ブラウンのフローリングはお洒落だけど欠点もあるんですね！

うちはコーティングしてますけど、それでもキズはつきますね！

[610: 住人A]

居住者の方へ質問です。
お風呂のバスタブを外しての掃除は皆さんされていますか？
個人でできるものでしょうか？
あと、エコキュートの掃除点検って皆さんされていますか？

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クワイエですがエントランス外の道路沿い、ベンチ周りに停めてある自転車ってアリなんですか？アリならアリでアナウンスがあったのか？気になります…

[612: 住民]

610さんへ

バスタブの側面のパネルのことですよね。
あれなら過去の投稿にもありましたが、床面との接合部分に嵌め込まれているゴム部材を
はしっこから外せば、側面パネルはゴトっとはずれます。結構すみっことか水垢がたまって
いるので、うちでは時々掃除しています。
エコキュートは一回も掃除していません。すっかり忘れていました。

611さんへ

あの場所は公道にあたるのでしょう（違っていたらすみません）。
管理組合でどうのこうのできない場所だとすると、警察に迷惑駐輪で困っていると相談した
方が早いかもしれませんね。

[613: 住民さんＡ]

611です。
あそこは完璧マンションの敷地内ですよ。
ベンチだってあるじゃないですか。
先日たまたま停めてる人に遭遇したので「なんでここに停めてるんですか？」と聞いたら「管理人に許可を得ている」とのこと。
駐輪禁止の貼り紙がされているのによく抜け抜けと言うなと…
面倒だけど管理人に言って対策うってもらいます。
間違えて蹴り倒してしまったらごめんなさい（笑）

[615: 働くママさん]

居住者の方へ質問です。
佐川急便で荷物を送らなければ、ならないのですが　ベンリーポストを利用して佐川急便で発送できます、でしょうか？
よろしくお願いいたします。

[618: マンション住民さん]

タバコ吸う奴は非常識な奴が多い
結局他人に迷惑をかけている事を自覚してないバカ
本来なら自宅の窓や換気扇も止めて外部に出さないで
喫煙すべきだ。

最近では神奈川県でも訴訟になりベランダ喫煙者が
敗訴罰金になったしな。

[620: マンション住民さん]

喫煙者は罰金いいね
注意しても聞かない奴はそうするしかないかもな

駅に行く途中で前歩いている奴が
歩行喫煙してるとムカっくよな
特に駅前交差点なんかはデカデカと張り紙してあるのに
頭来てこのあいだ注意してやったけど

[621: 住民]

タバコの煙は路上喫煙の煙も匂いますし、最悪な事に上階から吸い殻が落ちてる事もある。
どっからでも煙ってくるし腹が立つ事もあるが、ここは田舎の一軒家じゃなく東京の集合住宅。火のついたタバコを隣近所の家にポイ捨てするわけじゃなし、灰をポンポン落としてるわけでもないでしょう、ベランダで喫煙位許してやったっていいじゃないかとおもいますがね。

沢山の住民が一つの箱に居るのですから色んな意見があるもんです。煙草如きめくじら立てず
何かいい案を理事会に提示してはどうでしょうか？

ちなみにソレアに限った事なんですかね？クワイエはどうしてるんですか？
ソラネットにラフィーネは？

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでの喫煙は禁止です！

[628: 住民さんＥ]

なぜクワイエの管理人は仕事しないのでしょうか？
清掃中の札を管理室に立てかけて住民には見えない奥のほうでさぼってるのはいかがなものかと思うのだが！！！！！
みなさんどう思う？管理人まきのは

[629: 住民さんＡ]

よく見かけるよね
管理室に清掃中のふだは
やっぱりサボってるのねあの管理人は
早く交代させないと

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サボってるのがわかってるなら直接言っちゃえば！
直接言えないなら投書するとか！

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダは喫煙禁止ですよ！

[632: マンション住民さん]

ベランダ禁煙は当たり前だが、窓開けて喫煙してれば一緒だろ!
吸うなら窓しめて副流煙が飛ばないようにしろよ!

いつも大変迷惑で気分が悪くなる、端の家、上、下関係なく煙は飛んでくるんだ、
だから関係ないなんて思うな近々直接文句を言いに行くつもりだ。

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッチンのシャワーヘッドに何か詰まってきたので外して掃除してみました。
キャベツの繊維みたいな何かが結構詰まってました。
同じような方いらっしゃいますか？ちょっと気持ち悪かったです。

[634: 匿名]

632 来るなら来い！！！

[635: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

後悔するなよ 笑

[636: マンション住民さん]

633さん
ウチも詰まっています。色は黄緑っぽくて細いもずくのような感じです。
何でしょうね。

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッチンですか？

[638: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

６３３さん
うちもそこそこ前からニョロニョロ出てて掃除というか取ったりしていますが完全には取り切れません…
シャワーにすると水が飛び散ってしまうので何とか除去したいのですが…

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近ディスポーザーのスイッチ入りにくくて半回し状態でやる時だけ反応します。
どなたか同じ状況もしくは修理等した方いらっしゃいますか?

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

つうかクワイエのエントランス横のベンチ横に自転車停めて生活してるヤツ、たいがいにしとけって…

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッチンのシャワー、みなさん詰まってるんですね。
シャワーヘッドを開けて掃除したら飛び散りも無くなりましたが、一体何なのか謎ですよね。

[642: 住民さんＡ]

あのアホ馬鹿管理人、まきのがなんにもやらないからしかたがないだろ？
管理室にはいつも清掃中の札を立てかけてなかで爆睡中だよ！！！！！！！
はやく注意しろよ
たばこウットウシイんだよ

[643: マンション住民さん]

うちの風呂のシャワーの水圧が弱いんです、
身体を洗っていてもなんか不便でなんかシヤーという感じで無く
チョロチョロみたいな感じてす
もちろんシャワーを分解掃除してみましたが、入居した頃の状態にはなりません
皆さんはいかがでしょうか?

[644: 匿名]

来客用の駐車場の二台ずっと置いてるの誰が許可だしたの？

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

644さん
そんなことも知らないって恥ずかしくないの？
よく投稿できますね！

[646: 住民さんＥ]

645さん
優しく教えてやれば良いじゃん！
何か嫌なことでもあったの？？

[647: 入居済みさん]

ベランダは共有部なので喫煙は禁止の場所です。宜しくお願いします。

[648: 入居済みさん]

バカンスを一文字変えると、バランス！

[649: 住民さんＣ]

タバコ好きな方に恨みはないのですが、
私は最近注目されているタバコ臭アレルギーです。
たばこ産業㈱も副流煙の発がん性を認めてます。

ベランダの喫煙は全面禁止ですので室内での喫煙をお願い致します。

[650: 入居済みさん]

最近温かくなってきたので窓を開けていることが増えました。
タバコのニオイが入ってくることは前からわかっていましたが、それが原因で子供が咳をするようになりました。
病院で診察を受けたところ、喘息と診断されました。
タバコの煙で咳がとまらなくなり見ていて辛いです。
ベランダでの喫煙は禁止ですので、皆さんタバコは室内で吸って頂けないでしょうか。
宜しくお願いします。

[651: 匿名]

この辺は公害もある。高速に京葉道路に挟まれ子供は喘息にアレルギーになりやすい。外に洗濯干したり窓あけたらダメだろうな。タバコの前にここはそうゆう環境だ

[652: 住民さんＥ]

しかし喫煙は本当に迷惑！
ベランダで喫煙しなくても窓開けて喫煙してれば
結局は同じ。
次回理事会で議案に取り上げてもらうべきだ。

[653: 働くママさん]

本当にいいかげんにしろよ
くわいえの管理人まきのふじおよ
仕事しろ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

せいそう中の札立てかけて管理室で爆睡するな！！！！！！

そのために管理費払ってるんじゃないぞ！！！！！！！！！！！！！！

[654: 住民さんＤ]

>>６５３
ソレアの管理人もいい加減だな
長谷工自体もなんかなという感じ
以前のマンションはきちっとしていた。
ちなみに住友不動産だけどね

[655: 住民さんＥ]

653
休み時間とかじゃなくて？？
もしそうなら札が休憩中になってるか…

[656: 住民さんＥ]

管理人は以前よりは仕事しているが、なんかなという感じ。
細かい事かもしれないがエレベーターの防護用の布をきちっと貼るとか
駐車場に行く時の扉に緩衝布でも貼って音を立たなくするとかしろよ。

[657: ﾏﾏさん]

ベランダでの喫煙は禁止になっていますのでやめていただけませんか。
朝窓を開けているとタバコの臭いが入ってきて子供がくさ～いと毎日言います。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掃除のおじさんいつもご苦労様です。

[659: マンション住民さん]

総会ってほとんどの方が参加されてますか？

お恥ずかしい話ですが、今まで不参加でした。
住んで何年もたってるのに総会に一度も出ないのはよくないと思い、今度は参加しようと思ってます。
なんとなく皆さん参加されてるのか気になったので質問します。

[660: 住民さんＥ]

659さん
総会は出た方が良いと思いますよ。
自分も時間が合う時しか出られませんが…

最近だと空き巣があってでそれを管理組合側は住民に対して言ってなかったこととか、
12階に民宿業をしている人がいてフランス人や黒人がウロウロしていること、

色々聞けるし対策も取れますよね。

しかし、上の二つには驚きました…

[661: マンション住民さん]

空き巣があったんですか！？
知りませんでした…。物騒ですね…。怖いな…。
それを住民に知らせないのは問題ですね！

民宿業！？
マンションの部屋に住人でない外国人の方を
泊める商売ってことですか？
そんなことあるんですね…。
安心して住めないですよね！

管理会社は何してるんでしょうね…。

[662: 住民]

ベランダを朝早くから、掃除するのはやめてくれ。
こっちは寝てるのに、シャーシャーうるさい！！

[663: 住民]

サブｴﾝﾄﾗﾝｽの自転車放置は消えたが、よく見るとゴミ置き場の外部側にいつも何台か停まっている。
ひどいときには、そこに車まで止まっている有様。

なんだかなぁ～

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用の自転車置き場がないですからね！

[665: 住民]

>664

来客なの?駐輪ステッカー貼ってあったけど
どう見ても住民なんだが…

[666: 住民さんＡ]

確かにゴミ置き場の外部側にステッカーの貼ってある自転車停まってるね。
なんであんなとこに置くのかなぁと、いつも疑問に思う･････

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その自転車を見つけるたびに倒しておけばどうですか！倒すと言ってもガシャーンて感じじゃなくゆっくりねかせる感じて傷つけないように！
毎回やればダメなんだって気づくんじゃないですか！

[668: 住民]

>667
それはまずいでしょ。
やるんだったら、張り紙して注意喚起するぐらいじゃない？
まあ、だれがやるんだって感じだけど。

[669: 住民]

共用廊下のコンセントで電動自転車のバッテリーを充電しちゃダメだよね。
共用部の電気代は管理組合が払うんだから、それをやったら電気泥棒でしょ。