キャピタルガーデン東大島<住民版>part2

[契約済みさん]

キャピタルガーデン東大島　「契約者専用」の掲示板です。

入居まで、いろいろな情報交換が出来ればとおもいます。
皆さんよろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48293/

物件データ：
所在地：東京都江東区亀戸9-200-35
価格：4200万円台-6500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.15平米-93.72平米


《キャピタルガーデン東大島クワイエのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370643/

[182: 住民さんＡ]

本日も開いてましたよ・・・。
閉めてきましたけど。
何かあってからでは、遅いです。

[183: 匿名]

管理人に言っても無断だよあの能無し管理人は
日中サボってばっかり管理室でクーラーガンガンきかせて高いびき！
早うやめろよ

[184: 住民さんＡ]

うさいから扉開けっ放しとか扉の調整とかその部屋を買ったのが悪いだの
耳栓して寝ろだの
ずいぶん思いやりのない自分勝手な住人が多いんですね。

うるさくならないようにやさしく扉を閉めたらいいだけではないですか？
迷惑されている人がいるなら迷惑をかけている人（その扉を使う人）が
気をつけてちょっと心配りをすれば収まる話ではないでしょうか。

迷惑かけられている方が悪いような書き込みばかりで残念です。

[185: 住民さん]

セキュリティ扉を開けはなしにさせているだなんて、そのことで全住民が大迷惑です。
残念でなりません。

[186: 住民さんＡ]

なぜ扉を使う人が迷惑を掛けているんですか？

[187: 住民さん]

>>186さん
きっとそれは>>184さんなりの冗談ですよ。
だってそんな理屈をマトモに取り合って認めれば、次は車庫に近い家からの苦情で車庫の出入りを制限されかねないじゃありませんか。

[188: 住民です]

ほんとう、一人の言いなりで何世帯/何百人の意見を聞かない管理人…。業者はちょっと嫌ですね。
もう他に良い住まいがあれば引っ越したいです。
（いま探していますので、この件については意見いらないです）

[189: マンション住民さん]

優しく閉める様に気をつけてはいますが、
現実に閉まってない事が多いので、言ってるのです。
迷惑をかけているとは思ってないです。
扉を普通閉めるのに、わざと大きい音で閉めている人はいないですよね。
だって、元々オートロックの扉なのに・・・。

眠れないからって理由の方が、自分勝手な気がするのですがね。

[190: 住民さん]

まあ落ち着きましょう。
>>184さんのおっしゃったことはほんの冗談で、被害を客観的に考える機会を持たせるためのきっかけづくりを目的としたものだったと思いますよ。
・・ですよね、>>184さん？

[191: 住民さんＡ]

　 扉　 　　≠　 閉まる音が非常に大きい。

眠れない 　　　　≠　　 自分勝手

閉まる音が非常に大きい　＝　　 売主の瑕疵
（眠れない）　

このＭＳの住民さん　　　≠　　 思いやりのない自分勝手な住人

このＭＳの住民さん　　　＝　　（大多数は）思いやりのある素敵な住人

[192: 住民さん]

>>19さん1の投稿はわかりにくい部分があるので、この問題で重要な部分を簡潔に、客観的に言うと、

(うるさいから)セキュリティ扉を開けておく＝居住者全体の利益を損なう

ということです。

また、

扉等の外部から音が発生する可能性があるということ＝契約時に全員承諾押印を済ませていること

とも言えます。

[193: 住民さんＡ]

自分が気に食わないことを一つ一つ言っていったらＭＳなどでは生活できませんよ。

[194: 管理人ウオッチｬー]

またサボってるよ管理人
だめだよあのぼけ
仕事しろよ

[195: マンション住民さん]

今日まで、管理人さんお休みですよ・・・。

[196: なんなん？]

あの扉、閉まってないの見るとイラッとしませんか？
何の為のオートロックなんでしょう
ここで住民以外の人が見てるわけだから開いてたら簡単に侵入なんてことが出来てしまいますね！

そのうち新聞屋とか入って来そう

[197: 住民さんＡ]

そんなことしたら建造物侵入で１１０番ですよ。

[198: 住民Ｅ]

エスティマ乗りの方が携帯弄りながらスロープをスピード出しながら走っているという警告の張り紙を見ましたがそんなことしてるあほんだらが居るんですね

該当の方気をつけてください

[199: マンション住民さん]

そうですよね、住民以外の人も見ているのに・・・。
さっきも閉まってなくて、イラッときました。
元々、オートロックのセキュリティ扉という事で
了承して、みなさん購入していますよね。
それを、眠れないからと言って閉まらないように、
調整していいんですか？？

思いやりのない住民と言ってる方いましたが、そうでしょうか？？

[200: 住民さん]

だからそれは>>184さん流の冗談だと言ってるじやないですか。
そうでもなければ>>184さんが単なる逆ギレ勘違いバカということになってしまいます。
きっと多分おそらくそんなはずはありません。

[201: 住民さんＡ]

わざわざ冗談かかないでしょ！

[202: 住民さんＣ]

じゃあ逆切れ勘違い馬鹿決定だな。。

[203: 住民]

もしかしたら184さんが眠れないで困ってる人？

[204: 住民さんＡ]

始めからわかってるでしょ！
完全に勘違いさんですよ！

[205: 住民さん]

そんなに>>184さんをいじめないでください。
誰にだって勘違いはありますし、逆ギレする時もあるでしょうし、馬鹿になる日もたまにはあるじゃないですか。

[206: マンション住民さん]

205さん
あなたが一番バカにしてる(笑い)

[207: マンション住民さん]

みんなで、名鉄に苦情を言いませんか？？
これだけの人が扉の事を言えば
理事会でも取り上げてもらえるし、対策してもらえるはず。

だと思うのですが・・・。
早く、きちんと閉まるようにしてもらわないと困るので。
出入りしたいる業者には、バレてる気がするのですが・・・。

[208: 住民さんＡ]

私はもう連絡しましたよ。
みなさん一人一人が名鉄に連絡をすれば変わると思いますよ。

[209: 住民さんＥ]

わたしも連絡しました。

セキュリティー上、危険ですからね！

[210: マンション住民さん]

うちも、明日連絡します。
早く対策してもらいましょう！

[211: 住民]

同じ気持ちの方はみなさん連絡しましょう。
管理人に言っても無駄なので管理会社へ。

[212: マンション住民さん]

管理会社に連絡しましたよ。
閉まるようにしてくれるとの事です。

[213: 匿名]

駄目だよ管理人に言っても仕事もしないで管理室にこもって寝ている馬鹿管理人は
早くやめろよ

[214: 住民Ａ]

さすがにそこまでの管理人さんはキャピタルにはいないけど、あなたマンションのスレ間違ってない？
しつこいよ。

[215: 住民さんＢ]

管理人ウオッチャーさんでしたっけ？？
無視しましょう。

[216: 住人です]

扉はごもっとものことなのですが、駐車スペースに自分の車が汚れないようにグリーンシートをしてるのもどうかなと…。
あれもいつ見ても「イラ」っとするんですよね～

[217: 住民Ａ]

>№215さん

はい、無視します。失礼しました。

[218: 住民さんＡ]

完全にスレ違いですね。

そこまで管理人さんを叩く理由が分かりません。

[219: 匿名]

ソレアの管理人さん無愛想だけど、話したら結構良い人だと思うのだが

[220: マンション住民さん]

グリーンシートくらいで、イライラするような人がいるんだ。
よく集合住宅なんかに住めるよね・・・

[221: 住人]

確かにグリーンシートは見栄え悪いけど､そんなに不快ではありませんねぇ｡
外からも見え難いし｡
それより､ならなぜあそこの場所を選んだんだ？と､持ち主が少し哀れでなりません｡
いい車をお持ちなら､もっとよく考えて選んだら良かったのに…と｡

[222: マンション住民]

私も共感…。
いわゆる高級車？なのに、グリーンシートで日よけって…すごい貧乏くさい（笑）残念すぎ！
日よけすんなら、せめてもっとカッコイイのですれば？
その前に駐車場の位置変えようや。

[223: 住民Ｇ]

ソレアじゃないよクワイエだょ
何考えてるの？

[224: マンション住民さん]

グリーンシートはどうかと思ってます。
が、擁護するわけではないですが、
１階の希望は出せましたけど、場所は選べなかったんですよね・・・。
勝手にしてる事が問題ですよね。

[225: 住民さんＡ]

昨日の夜中に騒いでるグループいませんでした？？
中に入ったり出たりしてたので住民の方ですよね。

[226: 住人です]

グリーンシートは勝手に付けてるのがダメですね。
いつの間にかに付けられてたので。。
高級車だろうが場所を選べなかったとかは理由にはなりません。
集合住宅だからこそ、自分勝手はいけません！！
扉もそうですよ！！
分っているのかな……

[227: 匿名さん]

え！グリーンシートぐらいいいじゃん。
じゃあ！車の中に並べているぬいぐるみもだめだよ！見栄え悪いもの！

[228: 住人です]

227 あんた…車の中と外では違うんだけど。観点がずれていますね！自己所有のものか、違うか。ですよ。

[232: じゅうみん]

あのシート早くなくならんかな。

だれかに許可得ているんだろうか

[245: マンション住民さん]

集合住宅の共有部分ですからね・・・。
色々と人によって感じる事は違いますが、
ベランダに布団干してるのや、
廊下に物を置いてるのと同じような事ですよね。
ルールは集合住宅にはあるのです。

[246: マンション住民さん]

おい管理人個人情報ばらまくな

[252: 住民さんＤ]

シンガポールでマネロン

[253: 住民]

坂本君は元気かな？

[254: 住民さんＢ]

本家の対応次第やな

[255: 住民]

こっちは我慢しとるんや、行け言われたらいつでも行くで

[256: 住人です]

>255　出てきてみな～ww　荒らしているのにどこにでるのか興味心身です！マンション内のどこに行きますか？お待ちしてますｖ

[257: 住民さんＡ]

クワイエの放火問題は片がついたの？

[258: マンション住民さん]

あれ

[259: マンション住民さん]

隅田川の花火って廊下から見えました？

[260: 匿名]

今年は丸見えでしたね。
年によって違うのかな？

[261: マンション住民さん]

あれは隅田川の花火ではありませんよ。

[262: 住民さんＢ]

土曜は隅田川と亀戸中央公園で花火大会がありましたよね！

家にいなかったので隅田川は見えたかわかりません。

[263: マンション住民さん]

隅田川花火は、２０時半まで見えましたよ。
場所によって、見えにくい場所もありました。
その後の花火は、亀戸中央公園のです！！

[264: マンション住民さん]

263さん
ありがとうございました

[265: マンション住民さん]

駐車場の１１３番に停めてる白のマツダ車、あの場所小型車用で料金安いのにサイズオーバーの普通車と停めて料金浮かしてるけど問題なんじゃないの？
管理組合は把握してるのかな？

[266: マンション住民さん]

管理組合は把握してないと思いますよ。
管理会社だって、本人が届け出てないなら
把握してないでしょうね。
管理会社へ連絡して、本人に通告してもらってはどうでしょうか？？

[267: 住人です]

議事録に掲示板に張ってある車はシート認めないとなったるのに、緑のはOKなのかな？矛盾してることにちょっと笑います～～

[268: 住民さん]

もうシート外れてますよね。
１１３番の白の車は何年も停めてるのにずっと料金をごまかしていたのなら過去の分も請求すべきではないですかね。

[269: 住民？]

言っても無駄だよ。
そういうのに限って学会が絡んでる
下手に首突っ込んだら命にかかわる
から止めときな！

[270: 住民さんＡ]

駐車料金ぐらいきちんと払えよばかたれ

[271: 住民さんＥ]

１１３番の方が正規の駐車料金を払っていないって本当だとしたら大問題ではないですか？
駐車場は住民全員の収益というか管理費として修繕に使ったりするものですよね。
しかも分かっていて停めていて申告していないなら詐欺罪に当たるんではないでしょうか。
管理組合、管理会社としても至急対応して欲しいです。

[272: 住民さんＡ]

昔書き込みにあった、1番の軽スペースに駐車してたスカイラインはいつの間にかいなくなりましたね。
当然駐車料金の差額なんて払わなかったんでしょう。
113番もいなくなるだけ？

[273: 住民さんＡ]

前回の組合も何も解決しないまま解散でしたからね。
今度の理事の方達にはしっかりやって欲しいです。

[274: マンション住民さん]

第１回の総会でたけどなんであの眼鏡の理事長偉そうだったんだろう？なんか勘違いしてるんだろうな理事長の立場を(笑)

[275: マンション住民さん]

管理組合は順番で回ってきますから、ここで理事会が悪いって言ってる人は自分がやるときはしっかりやってくれるんでしょうね！

[276: 住民さんＡ]

委任状出して終わりですよ！

[277: 住人]

第1〜2回の理事長さん､気さくでいい方でしたよ｡
防災担当かなにかを担当してくださった方は､確かに一見神経質っぽくはありますけど､率先して色々やってくださったと思います｡
今回の理事さん達は委任状提出が多く､前回の方達の方が積極的だったのではないかと思います｡

確かに未解決な問題も多かったですが､一生懸命やってくださった理事さん達に感謝してもいいのではないかと思います｡
自分だったら､理事会に出席したとしても､あまり協力できるかわからないし…｡

[278: 住民さんＢ]

本当ですね113番て小型車用なのにどっからどうみても小型車には見えない白のセダンが停まってますね。
管理組合は注意などしないんですかね？

[279: マンション住民さん]

私もNo.277さんと同じ意見です！
たまたま輪番で１期理事になられたにもかかわらず、２期目も続けて下さった方が多く、責任感が強い方たちだなあと感謝の気持ちを持っていました。

今期は委任状が多く（今後も同じ状況かは分かりませんが）、理事長さんも大変な中頑張られているのではないでしょうか。エラそうという印象はまったく受けませんでしたが・・・。

[280: マンション住民さん]

委任状は立派な権利の行使で文句言われる筋合いはありませんがなにか？

[281: マンション住民さん]

文句ばっかり言ってないで、では自分が立候補して
色々と改善したらどうですか？？
期待します。