キャピタルガーデン東大島<住民版>part2

[契約済みさん]

キャピタルガーデン東大島　「契約者専用」の掲示板です。

入居まで、いろいろな情報交換が出来ればとおもいます。
皆さんよろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48293/

物件データ：
所在地：東京都江東区亀戸9-200-35
価格：4200万円台-6500万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.15平米-93.72平米


《キャピタルガーデン東大島クワイエのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370643/

[121: マンション住民さん]

荒らしは無視します。

それが一番いいですね！

[122: 住民Ｌ]

なんだと！この野郎
普通の住民だよ
ただし学会員ではない
マンション内ではテロルはしません
そんな行動するやつ許さないわよ

[123: 匿名]

１１５さんあらしはやめろよお前が一番のあらしだよ

[124: マンション住民さん]

週末の排水管清掃は、台所や洗面所の物は
全部出すんですかね？？
何も記載はしてないのですが、確か昨年は物を
出して引き出しを空にした様な気が・・・。
忘れてしまいました。

[125: マンション住人です]

去年は台所や洗面所のものは出しましたよ。
そう言えば、今年の案内には記載されていませんでしたね！？出さなくても平気なのかな～
それにしても待機する時間が長すぎると考えるのは私だけでしょうか？？

[126: マンション住民]

やっぱり、出しますよね・・・。
昨年の案内には記載されてましたよね。
なので、いいのかなぁと思ってしまいました。

１階から順番に作業していくので
大体、これ位の時間かなと見積もったり
廊下に出て、どこまで来てるか確認しちゃいました！
あとの方だと、待機時間長くなりますよね。

[127: 匿名]

１８日都合悪かったら別の日とかにくるんですか？
不在だったら不在票とか入れるの？
まさかシカトはしないでしょうけど
去年はシカトだったけど

[128: マンション住人です]

去年は少しの時間ずれただけで間に合いませんでした・・・。
今年も時間にいなかったら予備日とか無いのかな。。

[129: マンション住民さん]

たぶん予備日とかはないと思いますよ！
日程はずらせないって書いてありましたし…

[130: 住民]

排水管の清掃は全世帯一斉にやらないと意味がないんですよね、マンションの排水管は上階から下階まで一本ですから本来は上階から順にやっていって最後に薬を流すと効果的ですよね。最近のマンションは関係ないんですかね？

[131: 住民Ｌ]

管理人が悪いんだよ
そういうことにしっかりしないから
ちゃんと調整しろよ使えない馬鹿管理人よ
それがお前の仕事だろうが住民一人一人に聞いて調整しろよな

[132: 住民さん]

管理人よりも管理会社の問題ですね。段取りの悪さに加えて清掃手順を各世帯へ通達出来ぬ不手際。ソレアだけならずクワイエでも色々あるようですしね。そもそも駐車場や駐輪場の問題も未だに解決しきれずにいるのは管理会社が良くないからではないでしょうか？皆さんで意見交換出来る総会に参加しませんか？

[133: 住民さんＡ]

明日、総会ですね。
うちは用事があり参加出来ないので、
締切日に議決権行使書を提出したら、
やっと過半数達成しそうですと管理人さんに言われました。
現在、どの程度集まったかわかりませんが
半数は無届なのかと・・・。
意見があるなら、総会で交換するべきですよね。
管理会社だって、半数以上が反対すれば
変えれますもんね。

[134: 住民さんＢ]

排水管清掃ですが、台所と洗面所の物は
出さなくて大丈夫でしたよ！
台所の下は引き出しごと、取ってくれました。

[135: マンション住民さん]

去年総会に出ましたが、内容が薄く行く意味がないと判断し今年は委任状にしました。

[136: 匿名]

理事会は意味はなし
ただの茶話会だから

[137: マンション住人です]

今日の総会どうでしたか？

[138: マンション住民さん]

駐車場に出る扉に、閉める音がうるさいので
手で閉めて下さいと貼ってありますが、
注意して閉めてるんですが、閉まってなくて開いている事が多くて防犯上良くないのでは？と思ってしまいます。
あの張り紙も汚いし、何か良い案はありませんかね？？
管理会社に提案しようと思ってます。

[139: 匿名さん]

総会にでて言いなさいよ。

[140: 匿名]

理事会は意味なし
管理会社をかえないと

[141: マンション住民さん]

139さんは、なんで命令口調なんですか？
なんで上から言うんですかね。

荒しならスルーしますけど。

[142: マンション住民さん]

総会に出られなかったので、管理会社に言うのはダメですか？？

[143: 住民さんＡ]

いいと思いますよ。。

[144: 住民Ｇ]

管理会社と使えない馬鹿管理人はさっさと変えよう
真面目でちゃんと住民のこと考えて仕事する管理人に

[145: 匿名]

誰？無断で原チャリ駐車しているのは

[146: 住民さんＡ]

どこに停まってます？

[147: 匿名]

今日、ド○○ピザの宅配員が階段の踊り場で腕立て伏せしてた…。怖かった。。

[148: マンション住民さん]

浅間神社で早めの七夕祭りしてましたね♪
人もたくさんいて活気があって楽しかった♪

[149: 匿名]

ちょっと前は無断で駐輪場にとめてたけど最近は近くのマンションや病院やコンビニといったところにとめている
管理人に注意するように促したけど何もしない
こいつは全然仕事しないよあほ管理人！

[150: マンション住民さん]

ソレアのサブエントランス側の入り口付近に
停めてあるやつですか？？
警察に連絡したら、無断駐車で取り締まって
もらえますかね？？

[151: 住民さんＡ]

公道じゃないから無理ですね。
管理人に行って張り紙などしてもらいましょう。

[152: マンション住民さん]

今度、見つけたら管理人さんに言ってみましょう。
あそこの道って、マンションの敷地内ですが
誰でも通行出来る道なんですよね。
でも、公道ではないから無理ですかね？？

[153: 匿名]

クワイエの住民だよ
無断でそこら辺のマンションの敷地などにとめやがって
何考えてる？江東ナンバーの原チャリ

[154: マンション住民さん]

今年は江東花火大会が中止で残念ですね！

[155: 住民さんＡ]

表向きは自粛とは言っていますが実際は震災の影響で企業からの協賛が少なく運営できないのが実態ですね。
隅田川花火大会はやるみたいですが管轄の区などは本音はやりたくないそうですね。

[156: 匿名]

ここのすれはもう駄目だね過疎化が激しい！
学会がかなり絡んでいるからもう閉鎖だね

[157: 匿名]

えっ！そうなの？それは大変。どうすればいいんだろう･･･････
うちのマンションがそのざまなら、隣の病院や前の団地や、周辺全部、いや日本全国、ガッカインという
輩に牛耳られるぢゃん。大変だ大変だ。


































って、んなことあるかよw

[158: マンション住人です]

この頃、マンションで特に話題ないですしね。
ロビーのエアコンも設定温度は高めにされてますし。
ただ、エレベーター内の空調をどうにかして欲しい> <

[159: マンション住民さん]

まぁ、平和でいいんじゃないですか。
学会とか騒がれるより。
あっ、また話題にふれると
あなたも学会員とかって話に戻るから
スルーしよう！！

[160: 学会撲滅会]

くだらないよ
学会 学会って

[161: 住民Ｌ]

節電節電って言うけど共用部分の電気は消して住民には我慢させてなぜ管理室のクーラーはガンガンにきかせて管理人はそこで休憩して寝ている。
これはどういうわけ？

[162: 住人]

エントランスでゲームをしているお子さんがいらっしゃいますが､なぜ自宅でしないのでしょうか？
友達と一緒にならわかりますが､ひとりでゲームしているのを見かけます｡
自宅でできない理由があるのでしょうか｡
いけないとは思っておりませんが､ドカッと座り､挨拶もしないので､感じは良くありませんね｡

[163: 住民さんＡ]

管理人室のクーラーって良く話し出るけど、普通執務室はクーラーつけないか？共用部は居室ではないし通過点だからそんなにクーラーつける必要ないと思う。また、このごろは、結構管理人さんも汗掻いて掃除や点検等やってるよ。161はなんか悪意を感じる書き込みだな

[164: 住民さんＡ]

節電なんかしなくていいからロビーも全てエアコンガンガンにつけてくれよ。

[165: マンション住民さん]

ロビーをガンガン冷やす必要はないですよ！

[167: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[168: 住民さんＡ]

少しくらい休憩してもいいんじゃない！

[169: 匿名]

ふつう休憩は昼休みの１時間だけだよ
甘やかすなよ
管理人は住民のために仕事をすれば良い
仕事しないなら管理費用下げろよ
能無しを雇うために管理費取ってるんじゃないよ

[170: マンション住民さん]

そのまま、管理会社に苦情を言った方がいいんじゃないですか。

[171: 住民さんＡ]

エコと称する貧乏人達

[172: 住民]

駐車場からの出入り口なんで常に開いてるんだよ？

防犯上良くないな。

一階の住人が寝れない？

購入前に図面で確認すればドアがあること分かっただろ？

大きな買い物するのになぜリスク回避をしない？

ＭＳはなぜ下階に行くほど安いか分からんのか？

色々な事を含め価格と相談して購入したのではないのか？

管理人はその住民の言いなりだな。

[173: 住民さんＢ]

エントランスはまだエアコンはガンガンでしょうか？
エントランスで長居はしないので、冷やすのはやめた方が良いと思います。

駐車場、駐輪場、各階の通路の蛍光灯を点け過ぎているように思います。
防犯上問題ない程度で間引きしても良いと思います。

[174: 匿名]

確かに駐車場の入口は防犯上良くないですね

門扉の音がうるさくて眠れないって理由は笑えました。

うるさかったら耳栓してねればいいのにｗ

あの門扉は何にせよきちんと閉まる様にしたほうが良いと思います。

[175: マンション住民さん]

うちも、前から駐車場からの扉の件には疑問で
夜中も開いている事が多く、防犯上良くないので
管理会社に苦情を言おうと思ってます。
そうなんです、最初から扉があるのは知ってて買ってるはずなのに・・・。
眠れないという理由で、何かあった時に責任取れるんですか？？と言いたいです。
あんな張り紙して、外部者にも扉閉まってないのバレますよね。

[176: 住民さんＡ]

うるさいと感じるなら自分でなんとかしようと思わないんですかね！

扉の閉まる部分に両面テープ付のスポンジをかませば音はならないと思います。

なんでもかんでも人任せは良くないですよね！

[177: 住民さんＡ]

眠れないって、一晩中うるさいわけではないですよね？？
防犯上、本当に良くないです。
何回か業者が扉の調整に来てるのも見ましたけど、
あの費用も管理費から出してるんですよね？？
鍵が壊れたの理由ならわかりますが、眠れないから調整してくれと言われて、いいなりになっちゃうんですね。

[178: 住民さんＢ]

次回の理事会で議題にあげて欲しいですね。

あそこの住民の方は駐車場に関してもクレーマー的なところがあるみたいです。

[179: マンション住民さん]

駐車場の扉の件、管理会社にも苦情を言おうと
思ってますが、管理組合のポストにも入れておきましょうか。理事会で議題にあげてもらいましょう。

[180: 住人]

あそこの住民の方とは？
どなたの希望かわかるんですか？

眠れないから扉を開けっ放しとは困りますね｡

[181: マンション住民さん]

扉の目の前の方でしょ？
管理人と扉のことで話してましたよ

[182: 住民さんＡ]

本日も開いてましたよ・・・。
閉めてきましたけど。
何かあってからでは、遅いです。

[183: 匿名]

管理人に言っても無断だよあの能無し管理人は
日中サボってばっかり管理室でクーラーガンガンきかせて高いびき！
早うやめろよ

[184: 住民さんＡ]

うさいから扉開けっ放しとか扉の調整とかその部屋を買ったのが悪いだの
耳栓して寝ろだの
ずいぶん思いやりのない自分勝手な住人が多いんですね。

うるさくならないようにやさしく扉を閉めたらいいだけではないですか？
迷惑されている人がいるなら迷惑をかけている人（その扉を使う人）が
気をつけてちょっと心配りをすれば収まる話ではないでしょうか。

迷惑かけられている方が悪いような書き込みばかりで残念です。

[185: 住民さん]

セキュリティ扉を開けはなしにさせているだなんて、そのことで全住民が大迷惑です。
残念でなりません。

[186: 住民さんＡ]

なぜ扉を使う人が迷惑を掛けているんですか？

[187: 住民さん]

>>186さん
きっとそれは>>184さんなりの冗談ですよ。
だってそんな理屈をマトモに取り合って認めれば、次は車庫に近い家からの苦情で車庫の出入りを制限されかねないじゃありませんか。

[188: 住民です]

ほんとう、一人の言いなりで何世帯/何百人の意見を聞かない管理人…。業者はちょっと嫌ですね。
もう他に良い住まいがあれば引っ越したいです。
（いま探していますので、この件については意見いらないです）

[189: マンション住民さん]

優しく閉める様に気をつけてはいますが、
現実に閉まってない事が多いので、言ってるのです。
迷惑をかけているとは思ってないです。
扉を普通閉めるのに、わざと大きい音で閉めている人はいないですよね。
だって、元々オートロックの扉なのに・・・。

眠れないからって理由の方が、自分勝手な気がするのですがね。

[190: 住民さん]

まあ落ち着きましょう。
>>184さんのおっしゃったことはほんの冗談で、被害を客観的に考える機会を持たせるためのきっかけづくりを目的としたものだったと思いますよ。
・・ですよね、>>184さん？

[191: 住民さんＡ]

　 扉　 　　≠　 閉まる音が非常に大きい。

眠れない 　　　　≠　　 自分勝手

閉まる音が非常に大きい　＝　　 売主の瑕疵
（眠れない）　

このＭＳの住民さん　　　≠　　 思いやりのない自分勝手な住人

このＭＳの住民さん　　　＝　　（大多数は）思いやりのある素敵な住人

[192: 住民さん]

>>19さん1の投稿はわかりにくい部分があるので、この問題で重要な部分を簡潔に、客観的に言うと、

(うるさいから)セキュリティ扉を開けておく＝居住者全体の利益を損なう

ということです。

また、

扉等の外部から音が発生する可能性があるということ＝契約時に全員承諾押印を済ませていること

とも言えます。

[193: 住民さんＡ]

自分が気に食わないことを一つ一つ言っていったらＭＳなどでは生活できませんよ。

[194: 管理人ウオッチｬー]

またサボってるよ管理人
だめだよあのぼけ
仕事しろよ

[195: マンション住民さん]

今日まで、管理人さんお休みですよ・・・。

[196: なんなん？]

あの扉、閉まってないの見るとイラッとしませんか？
何の為のオートロックなんでしょう
ここで住民以外の人が見てるわけだから開いてたら簡単に侵入なんてことが出来てしまいますね！

そのうち新聞屋とか入って来そう

[197: 住民さんＡ]

そんなことしたら建造物侵入で１１０番ですよ。

[198: 住民Ｅ]

エスティマ乗りの方が携帯弄りながらスロープをスピード出しながら走っているという警告の張り紙を見ましたがそんなことしてるあほんだらが居るんですね

該当の方気をつけてください

[199: マンション住民さん]

そうですよね、住民以外の人も見ているのに・・・。
さっきも閉まってなくて、イラッときました。
元々、オートロックのセキュリティ扉という事で
了承して、みなさん購入していますよね。
それを、眠れないからと言って閉まらないように、
調整していいんですか？？

思いやりのない住民と言ってる方いましたが、そうでしょうか？？

[200: 住民さん]

だからそれは>>184さん流の冗談だと言ってるじやないですか。
そうでもなければ>>184さんが単なる逆ギレ勘違いバカということになってしまいます。
きっと多分おそらくそんなはずはありません。

[201: 住民さんＡ]

わざわざ冗談かかないでしょ！

[202: 住民さんＣ]

じゃあ逆切れ勘違い馬鹿決定だな。。

[203: 住民]

もしかしたら184さんが眠れないで困ってる人？

[204: 住民さんＡ]

始めからわかってるでしょ！
完全に勘違いさんですよ！

[205: 住民さん]

そんなに>>184さんをいじめないでください。
誰にだって勘違いはありますし、逆ギレする時もあるでしょうし、馬鹿になる日もたまにはあるじゃないですか。

[206: マンション住民さん]

205さん
あなたが一番バカにしてる(笑い)

[207: マンション住民さん]

みんなで、名鉄に苦情を言いませんか？？
これだけの人が扉の事を言えば
理事会でも取り上げてもらえるし、対策してもらえるはず。

だと思うのですが・・・。
早く、きちんと閉まるようにしてもらわないと困るので。
出入りしたいる業者には、バレてる気がするのですが・・・。

[208: 住民さんＡ]

私はもう連絡しましたよ。
みなさん一人一人が名鉄に連絡をすれば変わると思いますよ。

[209: 住民さんＥ]

わたしも連絡しました。

セキュリティー上、危険ですからね！

[210: マンション住民さん]

うちも、明日連絡します。
早く対策してもらいましょう！

[211: 住民]

同じ気持ちの方はみなさん連絡しましょう。
管理人に言っても無駄なので管理会社へ。

[212: マンション住民さん]

管理会社に連絡しましたよ。
閉まるようにしてくれるとの事です。

[213: 匿名]

駄目だよ管理人に言っても仕事もしないで管理室にこもって寝ている馬鹿管理人は
早くやめろよ

[214: 住民Ａ]

さすがにそこまでの管理人さんはキャピタルにはいないけど、あなたマンションのスレ間違ってない？
しつこいよ。

[215: 住民さんＢ]

管理人ウオッチャーさんでしたっけ？？
無視しましょう。

[216: 住人です]

扉はごもっとものことなのですが、駐車スペースに自分の車が汚れないようにグリーンシートをしてるのもどうかなと…。
あれもいつ見ても「イラ」っとするんですよね～

[217: 住民Ａ]

>№215さん

はい、無視します。失礼しました。

[218: 住民さんＡ]

完全にスレ違いですね。

そこまで管理人さんを叩く理由が分かりません。

[219: 匿名]

ソレアの管理人さん無愛想だけど、話したら結構良い人だと思うのだが

[220: マンション住民さん]

グリーンシートくらいで、イライラするような人がいるんだ。
よく集合住宅なんかに住めるよね・・・