パークシティ新百合ヶ丘 part2

[匿名さん]

part2です。
Shinyuriの丘に上に住まう価値。

≪コンセプト≫
人気の新百合ヶ丘で、その名のとおり丘の上に佇む閑静な邸宅街・百合丘三丁目。
この地にあって、しかも約16,000m2という広々とした敷地だからこそ追求できる、
パークシティならではの街づくり。
木々や草花とともに育っていくことで、何年、何十年経っても色褪せない
環境創造型の大規模開発を目指します。



part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8343/

所在地：神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12番1、13番1（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩16分
小田急小田原線 「百合ケ丘」駅 徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.06平米～90.50平米
売主：三井不動産レジデンシャル・日本土地建物販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[265: 匿名]

うん、3000なら買いだ。
即完価格は3000に決定だな。

そこに市況販売価格を鑑みて3500以下で販売活動すれば、半年も待たず完売では？

[266: 匿名さん]

今日からMRは休みですか？
知り合いがこのマンションを買ったのでだいたいの値段を聞きました。正確な値段は濁されましたが、かなりお買い得に感じました。
マンション探し中で対象外でしたが、検討対象に入れるつもり。

[267: 購入検討中さん]

最新の新聞チラシには価格改定とかはまったく書いてないですね。やはり個別対応ですね。お盆休み開けが勝負か。

[268: 匿名さん]

だから、、、、３８５０万～４９７０万だって！！

[269: 匿名]

2割引なら3000〜4000ってことか

[270: 匿名さん]

MR、9日から17まで休みとは。チラシは確かに268さんの書かれた価格です。休み明けが一気に決まっていきそうですね。

[271: 匿名]

手を打つのが遅い。
GW明けぐらいに2割引にしておけば、この休みまでには売り切れただろうに。

[272: 匿名さん]

ライオンズ五月台のモデルルームも同じ日程で休み。
もしかしてあわせてるの？
この長期休暇の間に家族会議で検討対象をしぼって、休み明けに一気に値引き交渉に持ち込み、購入可否の判断をする予定です。

[273: 匿名]

270さん
きっとリミットは10末か11末ぐらいではないでしょうか？さすがに2年経つ前に完売したいでしょうね。
疑問に思ったのですが、現地販売センターの入っている部屋はどうするのでしょうか？

[274: 匿名]

家具の撤去にも費用がかかるから最終的には家具付とかで値下げを押さえて売りに出すんじゃないですか？

[275: 申込予定さん]

272さん、
私は明日からMRに並びます。

[276: 匿名さん]

バーゲンですか？

[277: 匿名さん]

多分しないって。

[278: 購入検討中さん]

何やらやりそうですね。目が離せない。

[279: 匿名さん]

値引きは表向きにはしないでしょうね。
あるてしたら家電支給か諸経費肩代わりじゃないですか？
他のデベもよく実施しています。

[280: 購入検討中さん]

二割引という話が出てましたが。

[281: 匿名]

さすがに二割はないと思いますよ。

[282: 匿名]

たしかに表向きは値引きしないでしょうね。
MRに行って交渉してみてのお楽しみだと思います。
経験的にはまず1割引からのスタートだと感じています。
2割引はわかりませんがそれに近いところ＋現物支給＋諸手続き経費補填、このようなところが交渉対象でしょうか。

[283: 匿名さん]

なるほど。リアルですね。

[284: 匿名]

283さん
282で書いた内容はあくまで私感ですので、休み明けにMRに行って実際に交渉してきます。