ザ・パークハウス代沢

[マンコミュファンさん]

下北沢徒歩5分、立地が素晴らしいこの物件いかがでしょう？

所在地：東京都世田谷区代沢２丁目249番1(地番)
交通：京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅(南口)徒歩5分、
　　　京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩5分
総戸数：43戸
駐車場：14台
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：45.08m2～80.42m2


売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組

[721: 匿名さん]

苦戦ってほどではないかな、という印象です。
地所らしい売り方とでもいいますか。

タイプN、買うなら間取り的にはこれしかないかな、と検討しましたが、やはり割高なのでやめたので、その後のの動向が少し気になっています。

[722: 匿名さん]

苦戦してないと思うよ。

震災後に発表した今期予想を地所として死守すべく、"取れる"物件で確実に積み重ねていこうしているのでしょう。
そんな売り方だよね。

[723: 匿名さん]

確かに、思ったよりも売れてる！

[724: 匿名さん]

この戸数の小規模が多数売れ残ったら大変だよ。

[725: 匿名さん]

あと少しですね。

[726: 購入検討中さん]

あと少しと言っても、かなり前から6戸残ってますよね。先日、東洋経済の特集で、人気マンションに入ってましたが、実際買うとなると、イマイチなんですかね？…高い、でも周りに良い物件が無い、どうしようかな…というのが検討中の人の心理でしょうか？

[727: 匿名さん]

早く完売してほしいです。

[728: 購入検討中さん]

新聞に一面広告出ていましたね。
これは値下げOKの合図なのでしょうか。
立地は良いので、もう少し安くなれば即完売でしょうか。

[729: 匿名さん]

キャンセルも発生し、あと７戸のようです。

[730: 匿名]

高いなーでも立地考えたら安いのかな？何で売れないんですかね。プラウド代沢の担当者もあそこが何で売れないのか理解できないと言ってました。

[731: 匿名]

竣工が期末だから売れ残りは値下げ必死だし、換気できない窓がないじめじめした間取りが売れると思う方が不思議。消費者は賢いということ。

[732: 匿名さん]

地所って、竣工前、どれくらい引いてくれるんですか？

[733: 匿名さん]

好きなだけ。しかし、今買うの？

[734: 匿名さん]

値下げしないかな。ほしいです。

[735: 匿名さん]

買いに行きなよ！早く早く、金融恐慌がはじまる前に！

[736: 匿名さん]

金融恐慌がはじまるなら待った方がいいでしょ。お金の価値が上がるんだから。マンション値崩れ間違いなしでしょうが。

[737: 匿名さん]

ソーダよ、だから売り主は早く売りたいんだよ！

[738: 匿名さん]

特別なものを求めなければここはとてもいいマンションだと思います。
モデルルーム行きましたが、気に入りました。
代沢に住みたいと思ったわけではなくて、８０００万円台前半でそこそこ静かで便利な街に住みたいだけだから。
地所の洗足池、プラウド駒場と迷ってます。
ここは利便性は高いけど、間取りがいまいちで。

[739: 物件比較中さん]

前のアパートがうっとうしい、上層階は高い！

けど、こんなところ、個人で一戸建ての敷地持っていた人って羨ましい～

[740: 匿名さん]

優劣は付け易いじゃないですか。
アドレスなら代沢、洗足池。
利便性なら代沢。
間取りなら洗足池。
仕様なら代沢、洗足池。
大規模好みならプラウド。
都心よりならプラウドってとこでしょ。

[741: 匿名さん]

おおむね賛成！洗足池も、大岡山１０分だから、利便性は悪くないけどね。私なら大手町に一本で行けて、閑静な洗足池かな～。駒場は、場所も建物も、微妙じゃない？

[742: 匿名さん]

私も代沢と洗足池を比べてます。
どちらも甲乙つけがたいほど気に入りました。
ただどちらにしろ、欲しい広さは高くて買えないので、まだ静観してますが。
やっぱりそこらを比べる人、結構いるんですね。
私は予算が７５００万しかないので、買えないけど、８５００万円あったら絶対買いたい。

[743: 匿名さん]

窓なし部屋がない間取りだと、かなり高額になりますね。

[744: 匿名さん]

先週でだいぶ売れたみたいですね。残り４戸

[745: 匿名さん]

公式ホームページでは、残り3戸ですね。

[746: 購入検討中さん]

3ldkは残り①戸

[747: 匿名さん]

3LDKは完売
残りは、2LDKが2戸

[748: 匿名さん]

いよいよ
ラスト1戸(2LDK)

[749: 匿名さん]

入居が始まるまでに全戸完売は
余裕のようですね。

[750: 匿名さん]

すごい、最後は雪崩現象的に売れた感じ！
代沢というか下北沢の街力、駅力なのか

[751: 匿名さん]

完売したんだ。凄いね。

[752: ビギナーさん]

代沢に土地を探しているけど高い。。。マンションも賃貸でもよいものだと２５万近いから
やっぱり買ったほうがいいかな。

[753: 匿名さん]

お～、ようやく完売しましたか。
おめでとう。

[754: 契約済みさん]

完売しましたね。
住民スレに先日のマンション写真をアップしました。