ザ・パークハウス代沢

[マンコミュファンさん]

下北沢徒歩5分、立地が素晴らしいこの物件いかがでしょう？

所在地：東京都世田谷区代沢２丁目249番1(地番)
交通：京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅(南口)徒歩5分、
　　　京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩5分
総戸数：43戸
駐車場：14台
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：45.08m2～80.42m2


売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組

[521: 匿名さん]

今年年末...そんなには待てないかも...

[523: 匿名さん]

代沢だと思うと近所の安アパートが気になるが、下北沢だと思えば近所の安アパートも気にならなくなりますね。

[524: ご近所さん]

すごく場所いいと思うけど。
どこにだって賃貸アパートはあるし。
この場所なら
２年前なら戸数減らして億ションになっていたと思いますよ。
地所さんでこの金額ならばズバリ買いでしょう！

[525: 匿名]

現地見ましたか？賃貸はあると言っても南側の建物がズラリと賃貸。ひどすぎますな。

[526: 匿名さん]

そうどすえ！

[527: 匿名]

庶民の代沢2丁目なんだから賃貸アパートがメインなんですよ。
そもそも代沢2丁目が高級住宅地だなんて近所の人達は思っていないです。

[528: 匿名さん]

仕方ないよ、代沢というアドレスの下北沢なんだから。

[529: 匿名]

今週登録だったけどどーだったのかな

[530: 匿名さん]

本件は、すごくいい地域と庶民的な地域のちょうど境にあたる場所にあるので、上のようなコメントがでてくるのはしょうがないかなと思います。

個人的には、住環境として良好だと思いますけどね。
池の上の雰囲気と、下北沢の雰囲気を両方楽しめるし。

[531: 物件比較中さん]

それでも中古でも坪300超のエリアだし、地所並みの金額だと思います。
北側住戸込の平均と考えると少し高く感じますが・・・
それを考えると日当たりのよいモリモトのマンションは相当な買いだった
とは思いますが後悔先に立たずですね。

[532: 匿名]

庶民というか学生風やバンド風の人達が前のアパート出入りしてたからなあ

[533: 匿名]

あと20年ぐらい我慢すれば近所の安アパートも
取り壊すからそんなに気にしなくても大丈夫。

[534: 匿名]

戸数が少ないにもかかわらず絞って出していましたが、それでも売れ残りがいくつか出ているみたいですね。やはり高すぎたか

[535: 購入検討中さん]

ウェブサイト、トップだけでもアップデートすればいいのに・・・

売れていないのかな？

[536: 匿名さん]

気長に売るらしいっす！

[537: 匿名さん]

公式だと「販売戸数4戸　7,498万円～」ってなってるけど、それ以外は申し込みが入ったのかな？

[538: 匿名]

第一期の売れ残りだね。第二期もあと10戸はあったはず。やはり高すぎたか。

[539: 購入経験者さん]

秋からの本格的な商戦で必ず完売すると思います。
北側の住戸が予想以上にいい金額でした。

[540: デベにお勤めさん]

同業です。
高過ぎって。。
竣工前に残り十数戸とは、全然高くないですよ。
大手財閥系他社の売れ行き動向や入札物件と比較すると
むしろ安過ぎではないですか？
最近の三菱はなぜこんなに安いのか理由が知りたい。
藤和が販売してるから？