クレイス月島キャナルフロント

[購入検討中さん]

クレイス月島キャナルフロントについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社増岡組東京支店、東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社増岡組東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[241: 匿名]

それで納得する人が買えば良いだけ。

[242: 入居予定さん]

純粋に疑問なんだけど、240の目的って何なの？
ちみの外観ネタ、もう飽きたよ。
どうせレスないんだろうけどさ、できれば240さんにお伺いしたいですねェ。
目的教えてよん。

[243: 匿名さん]

要するに分譲マンション買うなら、色々比較して勉強してから買えってことでしょ。

ちゃんと勉強、比較してればこの物件には手を出さないはず。

[244: 匿名さん]

お忙しい中、見ず知らずの人々にご親切に教えてくださっているわけですね。
世の中には、随分とご親切な方がいるもんだと感心させられますね。
例えばですが、こういったスレ↓は、なぜ伸びないのでしょうか。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43504/all

余談ではありますが、このグループ、都内各地の物件から、毎週日曜必ず営業電話が来ます（笑）

[245: 中央区在住]

クレイス月島は、部屋からの眺望はそこいらのマンションより良いんじゃないですか。
デザインもうまくまとめているし。こ綺麗な印象。

だけど、東京リバブルが売主となると、建物自体に期待はできない。残念ながら。
だからこそ、あの金額なのだろうけど。
（他新築マンションに比べたら確かに安い。）

営業の方の話しだと、「高級マンションではないから、相応の人が住む」みたいですね。

私はパスしたけど、知人が検討して、聞いたら申込倍率は高かったみたいじゃないですか。抽選外れたと聞いたので。しかし営業の裏話らしいが、東急の社員自らが幾つか！？買って、それを賃貸に出す事を考えている、とゆーのはどうなのかなぁ。

[246: 契約済みさん]

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000015704

ご当選された皆様、おめでとうございます♪

[247: 物件比較中さん]

夜に現地行ったけど、夜景は全然綺麗じゃないよね。
光が回りにないからただの暗い運河に見えたけど、皆さんはどう思いましたか？

[248: 入居予定さん]

>>246
すごいじゃん！良記事サンクス。
うち完全に平均上回ってました（笑）
楽しみだね～。

[249: 傍観者]

モデルルームは見に行かなかったが、以前、実際に現地周辺を見にに行った。
あんなに川っぺりの新築マンションはなかなかない。
近くの橋からも傍観したが、はじにはへドロみたいのがたまってて、夏は臭いだろうと予測できた。

匂いが気にならない人が買うのだろうな、ああいうマンションは。

[250: 匿名さん]

巡回管理の時点で賃貸仕様とかって議論はナンセンスだよね。

[251: 匿名]

平均年収800万には驚きました。
年収800万でこの物件なんですね。
改めて世間の厳しさを知りました。

[252: 匿名さん]

249〜251は同一人物w
相変わらず必死だね～ぇ。

[253: 匿名]

私も平均年収800万円には驚きました。
800万円あればもう少し予算だしてもう少しよい物件にしてもいいような…
ダブルインカムで800なら頷けますが
ここはお一人様率が６割みたいですし。

[254: 匿名さん]

平均800ってすごいの？

[255: 匿名]

すごくないですけど、ここの価格レンジを考えると平均500万円～600万円位かと思ってましたので。

[256: 匿名さん]

投資用で購入した一部の高年収が平均上げただけじゃない（笑）

[257: 匿名]

全員が年収を、営業に教えたわけ？
キャッシュ買いなら年収を教える必要は無いはずだが。

[258: 入居予定さん]

何も知らない他デベの人は悲しいですね･･･。

キッチン等の設備は他デベと比較してもかなり良い物ですよ。
むしろ大手デベさんの見てくれにだけの設備と比較するのが可笑しいですね。

良く見た方がいいですよ。

[259: 匿名さん]

>>258
他の物件なんか見たことないんでしょ？
あの程度で「他のデベと比べて仕様が良い」って
ちゃんちゃらおかしいんだけど。

[260: 物件比較中さん]

外観が悪すぎる

[261: 契約済みさん]

即日登録完売に続き、契約完売。
>>239の友人（笑）

外観、賃貸、運河の臭い、管理人ネタ。
好きだね～（笑）
一般人だとして、どうでもいい物件にここまで執着する程の暇人いたら気の毒でならない（笑）

手付金の期限とっくに過ぎてるのにキャンセルする人はいません。
売れなくて大変だろうけどまぁ頑張ってね（笑）

[262: 匿名]

キッチン仕様いいって…。

ディスポーザないのは痛い。

生ごみくさそ～

[263: 匿名さん]

キッチンの仕様がいいって・・。

[264: 匿名]

ごめん

[265: 匿名さん]

>>262>>263>>264
今日も仕事帰りの電車の中から連投かな？
お酒飲んだ帰りなのかな？

今日も暑かったね。
売れたかな？

ご苦労様です。

[266: 匿名さん]

↑
ここと同じ土俵で販売してるマンションってある？

[267: 匿名はん]

ス●フ
新日●都市開発

か　な　り　しつこい。

[268: 匿名です]

あまりマンションの悪口書かないでください。
この土地柄ではB級マンションなのは分かってるから。

資産価値が下がる（涙汗汁）

[269: 匿名]

下がりはしません

[270: 入居予定さん]

お、デベさんとうとう反撃してこなくなりましたね。
>>268さん、大丈夫ですよ。
批判コメントは、ほぼ他デベさんの嫌がらせによるものですから。

↓一般の方のBlogです。
http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-206.html
嬉しいですよね。

[271: 匿名]

資産価値もなにも、大してあそこはないだろーよ？

[272: 買い換え検討中]

本当にB級。
この辺、これから文句無しのタワーがバシバシ建つのに、こんなとこ住んで恥ずかしくないのかね

[273: 入居予定さん]

タワーとかタダでも住みたくないですが…タワー無理な人も世の中にはいるのですよ…貴方の価値観を押し付けないでくださいね。

＞こんなとこ住んで恥ずかしくないのかね

残念ながら、全然恥ずかしくないですね（笑）
ごめんねぇーご期待に副えなくて。

[274: 匿名]

月島駅近くのタワーは、三井野村タワーでほぼ終わりでしょう。
バシバシ建つのは勝どきの方面。

[275: 購入検討中さん]

ドブ運河ビュー採光！！

[276: 物件比較中さん]

勝どきっていうか晴海でしょ

でも立地は、
月島＞勝どき＞晴海だからね〜

[277: 匿名さん]

月島は、木造密集地域は基本的に全部タワーになると考えたほうがいい。

大震災きたら火事で焼け野原になるから、行政としてもやらざるを得ない。

勝どきは、月島ほど木造密集地域ないから、そんなに建たないでしょ。

[278: 匿名さん]

バルコニーの避難床開口のためとはいえ、あの物干し竿の想定長さは短すぎませんか？
実際の避難のときには、みんな好き勝手に物干し台を買って使ってしまう不安ない？

[279: 匿名さん]

277は月島勝どきの事全く知らないでしょｗ
妄想で断言するのはカッコ悪いですよ。

[280: 匿名さん]

自分が住むならセキュリティやらの安心があるマンションがいいね。

[281: 物件比較中さん]

バルコニーが小さいのは確かにダメだね。

[282: 匿名]

279さんに同感。
三井野村タワーでさえ、実現するまで大変だった。

[283: 匿名さん]

でも、月島が東京都の防災指定地域(危険家屋の密集)なのは、本当ですよ。

[284: 匿名さん]

279こそ、全然わかってない知ったかだな。

月島の木造密集地域は、このままじゃ接道要件を満たさず建築確認下りないから建て替えもできず、みんな困ってる。再開発するしかどうしょーもないんだよ。

パームス月島はフライングで先行して着工しちゃったから、大規模一帯開発を期待してた近隣住民が反発した。

好むと好まざるとにかかわらず、月島はまだまだタワーを建てざるを得ない状況にある（権利関係が錯綜しててまとめるのが大変だけど）。

[285: 匿名]

279ではないが、
建てるのをタワーと限定することに無理がある。

佃地区は、賃貸が多いが普通のマンションを幾つも建てることで接道義務をクリアさせた。
良い悪いは知らないがね。
　
月島も同様。ここみたいに普通のマンションがたてら

[286: 285]

建てられるだけだろう。

[287: 匿名さん]

なんだ、月島3丁目計画も知らないの？
ひょっとしてモグリ？

[288: 匿名]

外部者侵入できてしまうマンションだよな、あれ。
一階部分にオートロックはあっても、ちょっと回れば入れてしまうんだなー、と思ったもの。

防犯が気にならない俺みたいのならばいーけど、女性が住むマンションではないな、クレイス月島は。

[289: 匿名希望]

ふーん、回れば入れる位にセキュリティ甘いんだ

そうかあ

いいこと聞いた

[290: 匿名希望]

ふーん、回れば入れちゃう位セキュリティ甘いんだ

そうかあ

いいこと聞いた