クレイス月島キャナルフロント

[購入検討中さん]

クレイス月島キャナルフロントについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社増岡組東京支店、東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社増岡組東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[181: 匿名さん]

ここは海抜何メートルでしょうか？
地球温暖化で勝どきが水没する可能性もあるようですね。

[182: 物件比較中さん]

ここは月島・・・

勝どきだけでなく地球温暖化になったら都内は水浸しですよ　笑

[183: 申込予定さん]

>>181
何情報だよw
どこなら安全なの？
そこまで神経質だと住めるとこあんのか。

[184: 物件比較中さん]

まぁまぁ・・・(笑)

[185: 匿名さん]

あんたが生きてる間は心配いらんわ。

[186: 物件比較中さん]

確かに・・・(笑)

[187: 申込予定さん]

だいぶ落ち着いてるみたいだね！前向きに検討しています！倍率はすごいね！当たるように祈ります！

[188: 匿名]

永住できる造りじゃないと感じたけど、永住する方も多いのでしょうか。

帰宅時に外観をみて凹みそうです。現地に行く度に樋が気になって、気になって我慢できません。

立地と眺望が良くても、外観が無理でした。

[189: 申込済み]

>>187
倍率何倍位でしょうか（＾＾；）
私の第一希望部屋はそうでもないようなのですが・・これから増えるかな？
804と102は倍率すんごいらしいですね。

[190: 申込予定者]

倍率。自分が聞いたときはそれほどでもなかったけれど・・・増えたのかな？

[191: 申込予定さん]

このタイミングで申し込む人は本当に迷惑だから、地球から消えればいいのに

[192: 匿名さん]

>>191
あんた、抽選に外れればいのに（笑）

[193: 入居予定さん]

192みたいな人は外れるしかないんだよね！あなたのおかげで無事に当選しました。ありがとうございます！ではでは

[194: 匿名さん]

↑
部外者ですが。抽選っていっても倍率低かったようですね。
当選したと聞いてもうらやましくないんですが・・。

[195: 入居予定さん]

>>194
部外者なのに倍率聞けたんだw
落ちちゃったんだね。乙。

[196: 匿名さん]

一人変な「入居予定者」がいるな。
他の入居者のみなさん、気をつけてね。

[197: 物件比較中さん]

他の月島、勝どき物件と比べて杭長があきらかに短いんだけどもしかして摩擦杭？

[198: 匿名]

アパートだから他のマンションとくらべたらだめでつ。

[199: 匿名さん]

＞１９３
ここでがんばれーｗｗ

[200: 匿名さん]

参考のため教えていただきたいのですが
実際、倍率はどれくらいだったんでしょうか？

[201: 入居予定さん]

何の参考？
どちらのデベにお勤めで？
がんがれ。

[202: 匿名]

狭すぎなんだけどここ独身者用ですか？

[203: 入居予定さん]

ほぼ独身。もしくはDINKS。

[204: 匿名さん]

マンションのレベルも低いけど
入居予定者のレベルも低そうですね・・・(苦笑)

あ、私は不動産会社の人間ではありませんよ(笑)

[205: 入居予定さん]

じゃあなぜ聞きたいの？
日曜に相当な暇人ですねw

[206: 匿名さん]

>>204
デベ乙。

[207: 匿名さん]

りばぶるうせろ　笑

[208: 申込予定さん]

まともな方はいないのでしょうか・・・

[209: 匿名さん]

で、結局完売したんかいな？

[210: 匿名さん]

まだしないでしょう。

ミッドベイが完売したみたいよ！

[211: 匿名さん]

704の天井はDタイプで一番低いのがなぜでしょうか？

[212: 匿名さん]

D完売でしょ。

[213: 入居予定さん]

いやいや、即完売しましたから。
HPをどうぞ。

[214: 匿名さん]

震災後でも予想通りの即日完売。ミッドベイなどくそですな。

[215: 匿名さん]

>>214

うれしいのは分けるけど、民度が知れますぞ。

[216: 物件比較中さん]

ミッドベイ！ ミッドベイ！ ミッドベイ‼

[217: 購入検討中さん]

抽選に当たった皆さん、やはり購入されますか？地震が止まらないし、ここの個数が少ないから、何かあったら、修繕費は……
そして、ここの外見と内装はやっぱり気になります…
悩んでいます。

[218: 物件比較中さん]

外装はショボいんですか？

[219: 購入検討中さん]

値段にあった作りとしかいえないのが本音です。キャナルビューがなければ、迷うこともなかったかもしれません…収納の張り紙は非常に粗末だから、自分でリフォームしないといけない…それもお金かかるよね(>_<)

[220: 買いたいけど買えない人]

>>217
ならキャンセルしろよ。

[221: 匿名さん]

早い時期にみたけど、ここはないと思った。売れたんだね？本当？？

[222: 物件比較中さん]

なぜ速完したのか不思議。
まぁ戸数が少ないからだとは思うけど…

運河に近すぎて臭いし、仕様は低いし、管理費•修繕費が高い位の記憶しかないなぁー

[223: 匿名さん]

営業の方は１期以外はスケジュールにのらないといっていたので、おそらく売れてないものは賃貸にまわすように思いますが。

[224: 匿名さん]

じゃあ賃貸だらけですね（笑）

[225: 購入検討中さん]

>>220 外れたちゃんがそんなこという資格ないでしょう！よそにいけば如何？

[226: 物件比較中さん]

なんだ、完売じゃなくてスケジュールの都合で賃貸に回しただけなんですね〜

なら納得！

[227: 匿名さん]

外観、内装ともに
あの仕様は賃貸レベルでしょう(笑)

[228: 匿名さん]

道路の音がすごく気になったね。窓はT1かな？

[229: 入居予定さん]

賃貸とかw
申し込み手続きに来場してた方々はw

[230: 匿名]

賃貸って本当の話？本当ならキャンセルするけど

[231: 買いたいけど買えない人]

ぜひお願いします。
お待ちしております。

[232: 入居予定さん]

申し込み手続きの会場に来てた大量の人間はサクラですかw
随分と手の込んだ演出するんですね東急さんw

・他デベ
・買えなかったから文句つけたい人
・買えなかったからキャンセルして欲しい人

乙。

完売後もこんなに伸びるとはね～はは。

[233: 入居予定さん]

今すぐに賃貸にならなくても、そのうち、少なくともＡ.B.Cタイプは賃貸に回されると思うよ！うちは覚悟したが……

[234: 買い換え検討中]

うちは検討しましたが、東急の物件だけに、すごく不安でした。こんな記事があります。
http://homepage2.nifty.com/tokyufubai/qualia.htm
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47436/

[235: 匿名はん]

今更？（笑）
こんなの皆知ってるっての（笑）
古いよ（笑）

[236: 匿名さん]

一階のテラスでバーベキューは当然OKですよね？開放感のある川辺で最高ですな。

[237: 入居予定さん]

ダメじゃないの？
タバコすら禁止だからなー。
布団干しもダメだしさ、色々ルールが厳しいよねぇ。
バーベキューしたいなー。
できたらいいのにねー。

[238: 買いたいけど買えない人]

１階デッキでのバーベキューは禁止です。
布団干しは設置の物干し竿になら可です。
ただし物干し竿の位置変更は不可とのこと。

[239: 匿名さん]

>>232

完売してませんよ(笑)

友人のりばぶる社員から聞いてるので間違いない

1ＬＤＫが残ってるんだってさ・・・

てか、この物件購入する不動産音痴がたくさん居てりばぶるも

助かったよね(笑)

[240: 匿名さん]

外観とかエントランス安っぽいね～

雨樋もなんとかならなかったのかねェ

[241: 匿名]

それで納得する人が買えば良いだけ。

[242: 入居予定さん]

純粋に疑問なんだけど、240の目的って何なの？
ちみの外観ネタ、もう飽きたよ。
どうせレスないんだろうけどさ、できれば240さんにお伺いしたいですねェ。
目的教えてよん。

[243: 匿名さん]

要するに分譲マンション買うなら、色々比較して勉強してから買えってことでしょ。

ちゃんと勉強、比較してればこの物件には手を出さないはず。

[244: 匿名さん]

お忙しい中、見ず知らずの人々にご親切に教えてくださっているわけですね。
世の中には、随分とご親切な方がいるもんだと感心させられますね。
例えばですが、こういったスレ↓は、なぜ伸びないのでしょうか。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43504/all

余談ではありますが、このグループ、都内各地の物件から、毎週日曜必ず営業電話が来ます（笑）

[245: 中央区在住]

クレイス月島は、部屋からの眺望はそこいらのマンションより良いんじゃないですか。
デザインもうまくまとめているし。こ綺麗な印象。

だけど、東京リバブルが売主となると、建物自体に期待はできない。残念ながら。
だからこそ、あの金額なのだろうけど。
（他新築マンションに比べたら確かに安い。）

営業の方の話しだと、「高級マンションではないから、相応の人が住む」みたいですね。

私はパスしたけど、知人が検討して、聞いたら申込倍率は高かったみたいじゃないですか。抽選外れたと聞いたので。しかし営業の裏話らしいが、東急の社員自らが幾つか！？買って、それを賃貸に出す事を考えている、とゆーのはどうなのかなぁ。

[246: 契約済みさん]

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000015704

ご当選された皆様、おめでとうございます♪

[247: 物件比較中さん]

夜に現地行ったけど、夜景は全然綺麗じゃないよね。
光が回りにないからただの暗い運河に見えたけど、皆さんはどう思いましたか？

[248: 入居予定さん]

>>246
すごいじゃん！良記事サンクス。
うち完全に平均上回ってました（笑）
楽しみだね～。

[249: 傍観者]

モデルルームは見に行かなかったが、以前、実際に現地周辺を見にに行った。
あんなに川っぺりの新築マンションはなかなかない。
近くの橋からも傍観したが、はじにはへドロみたいのがたまってて、夏は臭いだろうと予測できた。

匂いが気にならない人が買うのだろうな、ああいうマンションは。

[250: 匿名さん]

巡回管理の時点で賃貸仕様とかって議論はナンセンスだよね。

[251: 匿名]

平均年収800万には驚きました。
年収800万でこの物件なんですね。
改めて世間の厳しさを知りました。

[252: 匿名さん]

249〜251は同一人物w
相変わらず必死だね～ぇ。

[253: 匿名]

私も平均年収800万円には驚きました。
800万円あればもう少し予算だしてもう少しよい物件にしてもいいような…
ダブルインカムで800なら頷けますが
ここはお一人様率が６割みたいですし。

[254: 匿名さん]

平均800ってすごいの？

[255: 匿名]

すごくないですけど、ここの価格レンジを考えると平均500万円～600万円位かと思ってましたので。

[256: 匿名さん]

投資用で購入した一部の高年収が平均上げただけじゃない（笑）

[257: 匿名]

全員が年収を、営業に教えたわけ？
キャッシュ買いなら年収を教える必要は無いはずだが。

[258: 入居予定さん]

何も知らない他デベの人は悲しいですね･･･。

キッチン等の設備は他デベと比較してもかなり良い物ですよ。
むしろ大手デベさんの見てくれにだけの設備と比較するのが可笑しいですね。

良く見た方がいいですよ。

[259: 匿名さん]

>>258
他の物件なんか見たことないんでしょ？
あの程度で「他のデベと比べて仕様が良い」って
ちゃんちゃらおかしいんだけど。

[260: 物件比較中さん]

外観が悪すぎる

[261: 契約済みさん]

即日登録完売に続き、契約完売。
>>239の友人（笑）

外観、賃貸、運河の臭い、管理人ネタ。
好きだね～（笑）
一般人だとして、どうでもいい物件にここまで執着する程の暇人いたら気の毒でならない（笑）

手付金の期限とっくに過ぎてるのにキャンセルする人はいません。
売れなくて大変だろうけどまぁ頑張ってね（笑）

[262: 匿名]

キッチン仕様いいって…。

ディスポーザないのは痛い。

生ごみくさそ～

[263: 匿名さん]

キッチンの仕様がいいって・・。

[264: 匿名]

ごめん

[265: 匿名さん]

>>262>>263>>264
今日も仕事帰りの電車の中から連投かな？
お酒飲んだ帰りなのかな？

今日も暑かったね。
売れたかな？

ご苦労様です。

[266: 匿名さん]

↑
ここと同じ土俵で販売してるマンションってある？

[267: 匿名はん]

ス●フ
新日●都市開発

か　な　り　しつこい。

[268: 匿名です]

あまりマンションの悪口書かないでください。
この土地柄ではB級マンションなのは分かってるから。

資産価値が下がる（涙汗汁）

[269: 匿名]

下がりはしません

[270: 入居予定さん]

お、デベさんとうとう反撃してこなくなりましたね。
>>268さん、大丈夫ですよ。
批判コメントは、ほぼ他デベさんの嫌がらせによるものですから。

↓一般の方のBlogです。
http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-206.html
嬉しいですよね。

[271: 匿名]

資産価値もなにも、大してあそこはないだろーよ？

[272: 買い換え検討中]

本当にB級。
この辺、これから文句無しのタワーがバシバシ建つのに、こんなとこ住んで恥ずかしくないのかね

[273: 入居予定さん]

タワーとかタダでも住みたくないですが…タワー無理な人も世の中にはいるのですよ…貴方の価値観を押し付けないでくださいね。

＞こんなとこ住んで恥ずかしくないのかね

残念ながら、全然恥ずかしくないですね（笑）
ごめんねぇーご期待に副えなくて。

[274: 匿名]

月島駅近くのタワーは、三井野村タワーでほぼ終わりでしょう。
バシバシ建つのは勝どきの方面。

[275: 購入検討中さん]

ドブ運河ビュー採光！！

[276: 物件比較中さん]

勝どきっていうか晴海でしょ

でも立地は、
月島＞勝どき＞晴海だからね〜

[277: 匿名さん]

月島は、木造密集地域は基本的に全部タワーになると考えたほうがいい。

大震災きたら火事で焼け野原になるから、行政としてもやらざるを得ない。

勝どきは、月島ほど木造密集地域ないから、そんなに建たないでしょ。

[278: 匿名さん]

バルコニーの避難床開口のためとはいえ、あの物干し竿の想定長さは短すぎませんか？
実際の避難のときには、みんな好き勝手に物干し台を買って使ってしまう不安ない？

[279: 匿名さん]

277は月島勝どきの事全く知らないでしょｗ
妄想で断言するのはカッコ悪いですよ。

[280: 匿名さん]

自分が住むならセキュリティやらの安心があるマンションがいいね。