クレイス月島キャナルフロント

[購入検討中さん]

クレイス月島キャナルフロントについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社増岡組東京支店、東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社増岡組東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[161: デベにお勤めさん]

>>160

まっとうに抽選なんかするわけ無いじゃん（笑）

資金内容が良い（現金買い）とか勤め先が良くて（1部上場会社）ローンが問題ない人（事前にローン審査はやっているんだろうけど）それでいて既に要望書を出していて担当営業マンと密に連絡を取って営業と仲良くしている客。

こんな人なら他の客より当てるしかないという事で当てますね

抽選機なんて簡単に出球を操作できますから・・・

まぁ、みんなで抽選会に立ち会ったりして営業マンを困らせるようなことはしないようにしましょう(笑)

[162: ご近所さん]

近所過ぎるのでマンションが建ち上がってうちがどう見えるかこの間見せてもらいました・・・
廊下側からうちの家が丸見えで営業さんにカーテンとかつけてくれないか言いましたがダメでした（涙）

正直、ここに住む方々は隣にある天理教さんをご存知なのでしょうか？
音は集いがあるごとにかなりします。

まぁ、私は何十年もここに住んでいるのでもう気になりませんが、もし夢を抱いてここを買おうとしていらっしゃるのであれば、営業さんからも話を聞いてらっしゃらないかと思いますので書かせていただきました。
信じないならそれでも構いません

[163: 匿名]

〉162さん
たしかに下の階だと廊下から、何軒か見えるお宅はありました。
そちらからは気になりますよね。
目隠しをもっと多くしたらいいのにと思いました。

音はとても気になりますが、何度か現地に行っても聞こえたことがありません。差し支えなければ、何時頃に聞こえるか、教えていただけませんでしょうか。

[164: 匿名さん]

161
一般的に青田買い物件では
現金買い客は、ローン優良客の下に扱われますよ。
引渡までに現金を投資でもして資金を減らされて泣き付かれると面倒だから、だそうです。

[165: 申込予定さん]

天理教さんの話は伺いましたよ。
毎朝ですかね？

161さん、本当ですか。
ネットなどではそんな風に書いてありますが、本当にそうなんですね。
うちは、「見に来ない方が当たるもんですよ♪」と言われました…見に来て欲しくないってことなんですかね。

[166: ご近所さん]

ここに書けばいいのですか？

朝晩ですよ
ただ10年くらい前から太鼓の音は少しだけ小さくなりましたけども
宗教関係は嫌がられるからそうしたんでしょう

目隠しの件、30メートル以上先の家に住んでいる住民の話は聞き入れてもらえないなんて悲しいです

みなさま良い場所ではありますけど天理教が気になったり、朝晩の音が気になるのであればどうかと思いますのでそれだけ話させていただきます。

[167: 申込予定さん]

天理教のあるクレイス＞天理教のない他物件
です、うちは。
天理教の音より幹線道路沿いの騒音・空気の方が気になるので妥協してます。
結局理想通りの完璧な物件てないですから。
ただ、Aの低階層はきついですね。

[168: 匿名さん]

天理教の信者にはもってこいだね　笑

[169: 購入検討中さん]

管理費って窓拭き代くらいにしか使われないんですか？
すいません不勉強で・・・

[170: 匿名]

そんなことはないけど、
管理費の中で人件費の占める割合は高い。窓拭きコストも高い。

[171: 物件比較中さん]

駐車場一台って。。そりゃDの8階が当たるに決まってるじゃん。

[172: デベにお勤めさん]

↑
そうです。
その抽選も操作しますからｗｗｗ

[173: 購入検討中さん]

え、駐車場すらも操作なんですか。
大手勤務とキャッシュが優先なのは分かりました。
頭金はどの位あれば有利とかあるんですか？

[174: 物件比較中さん]

杭基礎なのはHP見てわかりましたが本当に16.5ﾒｰﾄﾙに支持層があるのでしょうか？
川沿いなのにずいぶんと浅いような気がします。
他の物件だと25～27ﾒｰﾄﾙに75本ってなっていました。

ちなみに何本杭を打ち込んでるんでしょうか？

[175: 匿名]

アパートだからね

[176: 匿名さん]

常駐管理でもないみたいだね。巡回管理でこの管理費は残念だね。もっと残念な点があったので、うちは検討せず、おさらばです。

[177: 申込予定さん]

さようなら～(^^)／~~~

[178: 物件比較中さん]

三連休後、書込みは一気に減りましたね…皆さんもやはり、実際見て、あんまり気に入らないでしょうか…個人的には迷い中ですが、多分申込まないと思います。管理費、内装、外観、建築会社、いずれもプラスにならない…

[179: 匿名さん]

書き込みの数、と人気とが
一致するとは限らないのが掲示板。

[180: 申込予定さん]

もう申し込んでる人は見てない人も多いでしょ。
（まぁ私は見てますがw）
倍率聞いてびっくりしたから！！
172の言ってる事が本当なら落ちるなうちはw

[181: 匿名さん]

ここは海抜何メートルでしょうか？
地球温暖化で勝どきが水没する可能性もあるようですね。

[182: 物件比較中さん]

ここは月島・・・

勝どきだけでなく地球温暖化になったら都内は水浸しですよ　笑

[183: 申込予定さん]

>>181
何情報だよw
どこなら安全なの？
そこまで神経質だと住めるとこあんのか。

[184: 物件比較中さん]

まぁまぁ・・・(笑)

[185: 匿名さん]

あんたが生きてる間は心配いらんわ。

[186: 物件比較中さん]

確かに・・・(笑)

[187: 申込予定さん]

だいぶ落ち着いてるみたいだね！前向きに検討しています！倍率はすごいね！当たるように祈ります！

[188: 匿名]

永住できる造りじゃないと感じたけど、永住する方も多いのでしょうか。

帰宅時に外観をみて凹みそうです。現地に行く度に樋が気になって、気になって我慢できません。

立地と眺望が良くても、外観が無理でした。

[189: 申込済み]

>>187
倍率何倍位でしょうか（＾＾；）
私の第一希望部屋はそうでもないようなのですが・・これから増えるかな？
804と102は倍率すんごいらしいですね。

[190: 申込予定者]

倍率。自分が聞いたときはそれほどでもなかったけれど・・・増えたのかな？

[191: 申込予定さん]

このタイミングで申し込む人は本当に迷惑だから、地球から消えればいいのに

[192: 匿名さん]

>>191
あんた、抽選に外れればいのに（笑）

[193: 入居予定さん]

192みたいな人は外れるしかないんだよね！あなたのおかげで無事に当選しました。ありがとうございます！ではでは

[194: 匿名さん]

↑
部外者ですが。抽選っていっても倍率低かったようですね。
当選したと聞いてもうらやましくないんですが・・。

[195: 入居予定さん]

>>194
部外者なのに倍率聞けたんだw
落ちちゃったんだね。乙。

[196: 匿名さん]

一人変な「入居予定者」がいるな。
他の入居者のみなさん、気をつけてね。

[197: 物件比較中さん]

他の月島、勝どき物件と比べて杭長があきらかに短いんだけどもしかして摩擦杭？

[198: 匿名]

アパートだから他のマンションとくらべたらだめでつ。

[199: 匿名さん]

＞１９３
ここでがんばれーｗｗ

[200: 匿名さん]

参考のため教えていただきたいのですが
実際、倍率はどれくらいだったんでしょうか？

[201: 入居予定さん]

何の参考？
どちらのデベにお勤めで？
がんがれ。

[202: 匿名]

狭すぎなんだけどここ独身者用ですか？

[203: 入居予定さん]

ほぼ独身。もしくはDINKS。

[204: 匿名さん]

マンションのレベルも低いけど
入居予定者のレベルも低そうですね・・・(苦笑)

あ、私は不動産会社の人間ではありませんよ(笑)

[205: 入居予定さん]

じゃあなぜ聞きたいの？
日曜に相当な暇人ですねw

[206: 匿名さん]

>>204
デベ乙。

[207: 匿名さん]

りばぶるうせろ　笑

[208: 申込予定さん]

まともな方はいないのでしょうか・・・

[209: 匿名さん]

で、結局完売したんかいな？

[210: 匿名さん]

まだしないでしょう。

ミッドベイが完売したみたいよ！