【住民板】ユニハイム エクシア芦屋

[入居予定さん]

公式URL：http://www.uniheim.com/ashiya/index.html
売主：ユニチカエステート
施工会社：東海興業株式会社 大阪支店
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社

入居予定の皆さん、快適なマンションライフが送れるよう色々とコチラで意見交換いたしましょう！【住民専用】

[521: 匿名さん]

ガラスの件もあるし、内覧会は気合を入れて。
手抜きに注意。

内装は見えないところも。設備もよく見たほうがよい。

[523: 契約済みさん]

見えないところの内装とは、どの辺りをみればいいのでしょうか？
クローゼットや収納の中、といった程度でよいのでしょうか？？

5時までは採寸などの時間をとりますと書いてありましたので、
5時までは部屋に入れるんだと思いますよ。

共用部分もしっかり見たいですね。

[524: 入居予定さん]

綺麗なマンションに出来ており、安心しました。
エントランスやオーナーズサロン、駐車場が、想像していたより立派で良かったです。

[525: 匿名]

内覧会、無事に終わりましたね。
想像以上に素敵な仕上がりで入居がますます待ち遠しくなりました。

[527: 匿名]

う〜どかな

[528: 契約済みさん]

素人なので表面しか見れなかったのですが、それなりに細かく見たつもりです。ていねいに仕上げていただいてたと思います。

[529: 入居予定さん]

うちも、ほとんど問題ありませんでした。
綺麗に施工されてましたよね。
引き渡しが楽しみです。

[530: 契約済みさん]

うちも、指摘箇所はあったものの、全体的に大変満足です。

他の大手マンション業者の棟内モデルルームを見て、あまりの雑な仕上げに驚いたことがありますが、
そんなことがなくて本当によかったです！

ラウンジもエントランスも素敵でしたね。
入居が待ち遠しいです。

[531: 匿名]

ラウンジ素敵でしたけども、子ども達の遊び場やママさん達の井戸端会議に使われるんやろうなと想像してます。

皆さんでマナー良く使えればいいですね。

[532: 契約済みさん]

ラウンジは、読書や打ち合わせで使う場と聞きましたので、その邪魔になるような行為はNGでは？

当方、子供アリですが、もちろんラウンジで遊ばせるつもりはありません。

[533: 入居予定さん]

　若干の指摘箇所はありましたが、大したものではありませんでした。
床は板の下にクッションがあるせいか、最初に踏んだ時は一瞬、板が浮いてるのか？
とも感じましたが、暫くすれば慣れるでしょう。
　慣れると言えば、セキュリティはじめとした機器類の操作や、この地での生活そのもの
にも慣れていかねばなりませんね。
　建築時に外から見た時は、周囲の建物による圧迫感があるかもと思ったが、部屋に入ると
それも感じなかった。
バルコニーもMR見学時より広く感じたし、駐車場も予想より広かった。
　良い買い物をしたと、満足しています。

[534: 契約済みさん]

私も基本的には満足しています。ただ、想像してた以上に南側のマンションから見られているような圧迫感がありました。

[535: 入居予定さん]

確かに駐車場は、想像していたよりも広かったです。
車路も、１台が通るには十分にゆったりでしたね。
階段や共用廊下についても広く開放感がありました。

前のマンションの印象については、お部屋の位置や階数によっての違いもあるかもしれませんね。

[536: 入居予定さん]

オーナーズサロンは読書スペースのようですね。
管理規約に簡単なルールも決まっていました。
住民の方々とお顔を合わせる場にもなるでしょうし、みなさんで気持ちよく利用していきたいですね。

[537: 入居前さん]

ラウンジは読書や打ち合わせで使う場のようですけれども、
　１．ダイエーでの買い物帰りに住民さんとバッタリ。
　２．一緒に話しながら帰ってくる。
　３．話が終わらずにお部屋へ誘うことも無く、ラウンジへ。
　４．ママさんの話が弾み、子供達が鬼ごっこ始める。
　５．ラウンジ使いたい人が遠慮する。
こういう図式にならないことを祈ります。。

[539: 匿名]

それも住人どうしコミュニケーションの場になるのかもね。

[541: 契約済みさん]

子供が走り回るのは論外として、
ついラウンジで話し込んでしまい、大きな声で長々と・・・
というのは、老若男女だれでもありえますね。

私も気をつけますが、もし万が一そういうことをしてしまったときに
本来の目的でラウンジを利用される方がいらっしゃったら、すみませんすみませんとそそくさと退散します。
普通の方だったら、みんな迷惑だと気が付けばやめますよ。

なので、本来の目的で利用したいときは、遠慮せずに堂々と！
で良いのでは？

[542: 匿名さん]

たぶん、ラウンジは雰囲気のみで、まじに使うやつはおらんと思うで。
普通どこのマンションでもラウンジに座っている人を
見たことなし。

[544: 匿名さん]

もったいないからみんなでラウンジ使いましょう。

[545: 匿名さん]

もったいないという意見も確かにありますが

ラウンジとかで、コープの団体宅配とかを
仕分けされるとマンションの雰囲気が・・・。

[546: 匿名さん]

なるほど、それも利用法のひとつなんでしょうね。

[547: 契約済みさん]

コープの宅配ですか（笑）
確かに、このマンションだと、どこでするんでしょうね。
そういうことは、管理組合総会で決めるのでしょうか？？

[548: 入居予定さん]

これまで住んだところでコープの宅配を利用しているのを見かけることもなかったので、考えもしなかったですが・・・。うちは仕分けしないといけないような宅配？は使わないです・・・。
もし利用される方がいるとしたら、確かに、どこですることになるのでしょうね。

[550: 匿名さん]

なんと云ってもこのあたりはコープ発祥の地ですからね。
いろんな便宜があるのではないでしょうか。

[552: 匿名さん]

綺麗だね。

[554: 匿名さん]

そんなん無いんちゃう。

[555: 契約済みさん]

いよいよ明日鍵渡しですね。

[559: 匿名さん]

ほんま　ええで、ここ。

[561: 匿名]

住み始めてますが大満足です。まだ入居まばらのようであまり住人の方とお会いしませんが、すれ違った方々は皆さん非常に丁寧でﾏﾅｰが良かったです。

[563: 入居済みさん]

住み始めてはや二ヶ月になろうとしてますが皆さん新居の感想はいかがですか？
私は大きな問題もなく快適に過ごしております。
二号線やJRの騒音もなく、南側のマンションもさほど気になりません。
管理人の方も良い方で住民の方も感じの良い方ばかりです。
ひとつだけ上げるとするとガレージ出口の視界が悪く出にくい所です。左右どちらも見えません。
でも全体的には大変満足してます。

[564: 入居済みさん]

雨漏りは直ったようですがシミは直ってませんね。
もしかしてあのままなのかな？
ガッカリ（苦）

[565: 匿名さん]

そのうち気にならなくなりますよ。

[566: 匿名さん]

あれを気にならなくなるまで何年掛かるんだろ（笑）
あんた知ってんの？

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

多分5年は掛かるな。

[568: 匿名]

シミはなくなってきてますか？

半年もたたずに雨漏りでしたから修理費はもちろん負担なしですよね？

[569: 匿名さん]

大変な事になってるみたいですね。
詳しくは言いませんが大丈夫なの、ユニチカって？
売ったら売りっ放しなのかな（笑）
一年も経ってないのにね（笑）