【住民板】ユニハイム エクシア芦屋

[入居予定さん]

公式URL：http://www.uniheim.com/ashiya/index.html
売主：ユニチカエステート
施工会社：東海興業株式会社 大阪支店
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社

入居予定の皆さん、快適なマンションライフが送れるよう色々とコチラで意見交換いたしましょう！【住民専用】

[501: 入居予定さん]

観葉植物、どうなんでしょうね。
モデルルームは置いていて、たしかに素敵でしたが。
（モデルルームのディスプレイは、あくまでイメージですし）

管理規約を読んだ限りでは、ダメなように思いましたが・・・。

何か１つを置いてしまうと、ほかのものもいいのでは、となってしまい、
線引きが難しくなってしまいますから、基本的にはダメなんじゃないでしょうか・・・？

[502: 匿名さん]

堅苦しいマンションだね。

[503: 匿名]

私も読んでいると堅苦しいマンション過ぎて住みにくいマンションだと思われても仕方ないように思えます。

[504: 匿名]

↑同意。

[505: 契約済みさん]

バルコニーに植栽を置けないとなるとちょっと寂しいですが、決まりなら仕方ありません。ルールは守っていかなければ。
ただ、危険性を伴わない（特にバルコニー）、人に迷惑をかけない、景観を損なわないであればある程度、話し合ってもいいですよね。

[506: 契約済みさん]

確かに、エレベーターに自転車を持ち込むのは、やめてほしいですね。

[507: 匿名さん]

1階や最上階角部屋のバルコニーに何も置けないのは違うような？
オシャレなガーデンチェアも駄目なの？

[508: 入居予定さん]

バルコニーに植物はOKでは？
アルコーブに私物は置けない、という話だと思うのですが。

[509: 匿名]

ベランダに観葉植物やパラソルもだめなの？！いいでしょそんなの、しかもパンフレットでは思いっきりおいてありましたが。。。それよりたばこやペットの管理、マナーちゃんとしてほしいですね。

[510: 入居予定さん]

499さんが書いてくださっていますが、管理規約を読めば分かることです。
規約からはどの程度までOKか分からないことや、当初の管理規約案を変えたいということになれば、管理組合が出来てから議論することでしょう。
規約を読んだ限りでは、堅苦しいほどのことではなく、良識的なマナーが決まってる程度のものと思いましたが・・・。

[511: 匿名]

私もそう思います。
こんなところで語るほどの事ではないのでは…
良識ある方しかいらっしゃらないはずですので、規約を読めばわかることですし、規約を破るような事はされないと思います。
いづれにせよ、ピリピリしすぎずに、気持ちよく生活出来ることを期待しています。

[512: 入居予定さん]

　管理規約集に目を通しましたが、バルコニーにプランター等を置いても構わないとの記載ですよ。
ただし、火災時等の避難の妨げとならないよう、隣との隔板や常会から避難梯子が降りてくる所は
塞がないことと、外への落下の恐れのあるような置き方はダメ、との内容です。
　アルコープに物を置くのも、禁止の文言はなく、救急搬送時や車椅子の通過等に支障を生じない
ことや、消防活動の邪魔にならないようにとのことかと。
　要は、緊急時を含め、他人様に迷惑を掛けないようにとの、常識的なものと思いますが。

[513: 契約済みさん]

規約上、観葉植物は、バルコニーは良くて、アルコーブは駄目、ですよね？

確かに、モデルルームの様な素敵な観葉植物がアルコーブにあるのはいいと思いますが、素敵の線引きが難しいですし、無難に規約どおりにするしかないんでしょうね。
Aさんは素敵だからOK、Bさんは素敵じゃないからNG,とは言えないですし。。。

今まで出ている、アルコーブに物を置かない、駐輪場以外に自転車をを置かない、という程度の規約は、
このマンションに限ったことではなく、一般的な規約だと思うので、新築マンションに住む以上、
堅苦しいとはいえ、仕方のない制約だと思います。

[514: 入居予定さん]

そうですね。規約で決まっていることは、一般的にどのマンションでも決まっているようなことですから、気持ち良く暮らしていきたいですね。
きっとバルコニーも、みなさん素敵にされるんだろうなぁと楽しみです。

[516: 入居予定さん]

カラーセレクトの結果、どんな感じになったのかドキドキです。内覧会まであとちょっとですね。

[518: 入居予定さん]

うちもほとんどオプションなしです。
ユニハイムは、各タイプの間取りがもともとかなり違っており、変更プランも複数ありましたから、
同じタイプを購入された方でも、いろいろな間取りになってるのかもしれないですね。

[520: 契約済みさん]

駐輪場は内覧会で抽選だったと思うので、バイクも同じではないでしょうか？

ついにかぎ渡しまで1ヶ月を切りましたね。
そわそわドキドキ落ち着きません（笑）