【住民板】ユニハイム エクシア芦屋

[入居予定さん]

公式URL：http://www.uniheim.com/ashiya/index.html
売主：ユニチカエステート
施工会社：東海興業株式会社 大阪支店
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社

入居予定の皆さん、快適なマンションライフが送れるよう色々とコチラで意見交換いたしましょう！【住民専用】

[351: 匿名]

フラットは実行金利ですよ。

[352: 契約済みさん]

エントランスの骨格が解る程度に仕上がりましたね。
あとは石垣とガラスだな。

[353: 匿名]

東芝の提携ローンのは？如何ですか？

[354: 入居予定さん]

東芝？何処？どういう意味？

[355: 匿名]

バルコニーガラスのその後はどうですか？

[356: 匿名]

変わりなしです。

[357: 匿名さん]

ガラスはエントランス（北面）の工事終了後ではないですか？エントランス付近も出来上がりつつあるので後は石垣とガラスがハマれば締まった雰囲気になりそうな気がします。皆さんはすぐに引越し予定ですか？

[358: 契約済みさん]

私は早目に引越し予定です。
今の賃貸マンションが11月末までの契約なので。

[359: 入居予定さん]

私も11月中に引っ越しをする予定です。

引っ越し業者はどこをお考えですか？
日通を利用されますか？

[360: 契約済みさん]

日通にしようと思ってます。
指定の引越し会社なので何かと便利ではと思い。

[361: 匿名]

南のガラスの一部が変わってますね。色がうすくなっています。あれが交換される色でしょうか。

[362: 匿名さん]

また色が違うとなれば不信感だけが残りますね。
大丈夫かな？

[363: 匿名さん]

ガラス見て来ました。
正直「えっ」て感想です。
前の真緑が薄緑になっただけの感想です。
また揉めませんかね？

[364: 入居予定さん]

確かに緑が薄くなっただけの印象です。今回は限りなく完成イメージに近づけると思いましたが・・ちょっと？？です。そもそも緑じゃなく青なのでは？？壁の色がアイボリーなので白に近い青の方が個人的にはいいです。

今回が試し付けであると願いたいですが、ガラスに関して信頼度が低いのも事実。ガラスの発注の前に一度契約者に「この色で決定しました(します)」といった断りを入れてほしいですね。興味のある人は現地に見に行くと思います。後でまた揉めたときに「もう全ガラス分発注していますので・・」という言い訳だけはカンベンして欲しいです。

私はサンプルをいくつか提示してどこかの説明会のタイミングで意見集約すると思っていました(それをしないということはイメージ図と同じ物を付けるということで認識していました)。おそらく今回もあちらの判断で勝手に取替え工事をするんでしょうね。。。あまり反省を活かしてないなぁ。

[365: 契約済みさん]

私もさきほど現地を確認しましたがかすかに薄くなっている程度で緑に変わりはありませんでした。
本当微妙に薄くなっている程度にあれなら変える必要あったのかと思います。
上の方の言うように次回の説明会で確認を取った上で取り付けしてもよいのではないですか？
必ずまた揉めますよ！
本当ガッカリです。キャンセルしたいですが正直現実には無理なので当たり前のことを当たり前にやってほしいです。

[367: 入居予定さん]

もともと、グリーン系の乳白色では・・・？
モデルルームではブルーだったいうご意見の方が多いようなので自信はないのですが、パンフレットの写真もグリーン系に見えるんですが・・・。
濃い色合いは変だと思いますけど。

[368: 物件比較中さん]

MRのイメージを想像してました。
MRは乳白色でしたよ。
パンフレットが薄緑だったとしたらあのMRは一体なんだったのでしょう？

[369: 入居予定さん]

？
パンフレットに載っているのは、モデルルームの写真です。乳白色とは思いますが、まったくの白系統ではなくて、薄いグリーンかブルーの色調に見えるんですが・・・。

[370: 契約済みさん]

あれ緑なんだ？
俺色盲だったかな？
なら緑でいいんじゃない？

[371: 匿名]

ガラスはまだ交換してないと思ってたんですが、したんですか。
建物が思ってたより白っぽいので　よけいにグリーンガラスとのコントラストが
際立ってますよね。

[372: 入居予定さん]

そこまで緑にこだわる理由が理解できない。
どんなセンスなんだ？
普通で考えたら乳白色のブルーだろ？

[373: 匿名さん]

ブルー　ってのは無いんじゃない。普通では、

[374: 匿名さん]

MRではブルーっぽい乳白色だったでしょ？
パンフレットをひいき目で見てもかなり薄い緑だよ。

[375: 入居予定さん]

薄い乳白色系ってことですよね。
その点では、みなさん同じことを言ってるように思うんですが。
全くの白なのか、薄いブルーかグリーンの色味がついてるのかは、いろいろご意見がありますけど、結果として、外壁の色に合うなら、正解がどれでもいいです。
真っ白だと、壁の色とのバランスが微妙かな、という気もしますが、現在の外壁の色も、私は気に入ったので、このままいい感じで完成して欲しいですね。

[376: 匿名さん]

現地見ました？
あんまり変わってないよ。
前のガラスがまだ付いてるから違いが分かるが全部交換したら前のまま交換してないと思うぐらいのレベルだよ。

[377: 契約済みさん]

私も今日の昼間に見に行きましたがあまりの変わらなさにショックを覚えました。
一度ならともかく二度も、入居も迫ってるので不安でなりません。

[378: 入居前さん]

これは早々に声をあげるべきですね。一度ならず二度も。。他のマンションには薄い乳白色なんて沢山あるのになぜ同じようにできない！

[379: 契約済みさん]

こだわりがあるのでは？
緑好きとか？

[380: 匿名さん]

ここまでくれば意味がわからないね。
残念なマンションに成り下がりましたよね。

[381: 匿名さん]

緑でも構わないのですが乳白色の緑がいいですよね。

[383: 入居前さん]

煽っているのは部外者だと思います。契約者は冷静ですよ。

[384: 匿名さん]

「おいら」ってどこの田舎もんだよ。
レベル低いね（笑）

[388: 契約済みさん]

ガラスさえ普通になれば、綺麗なマンションですね。

[389: 契約済みさん]

ガラス見て来ました。
緑は緑でしたがかなり白くはなってましたよ。
私は問題ないレベルだと感じました。

[390: 入居前さん]

緑より青の方がいいと思うけど、あの強烈な緑がなくなれば良しとするか。

[392: 匿名さん]

私はモデルルームで担当の方に薄いブルーの乳白色ですね。っと確認しました。

[394: 匿名さん]

言った言ってないの話になりますよ。
録音してる訳ではないでしょうし。
一度交換してるので泣き寝入りになるでしょう。
諦めるしかないなっ。

[395: 匿名さん]

大分出来上がって来ました。
非常に楽しみです。

[397: 匿名さん]

夜見に行ってちゃんと見れました？

[399: 契約済みさん]

多分、まだ緑のはずです。ガラスは最後に変更すると聞いてます。契約者ならちゃんと説明を受けていると思いますが。

[400: 匿名]

確かに緑系の乳白色への変更なので、まだ緑といえば緑ですが（笑）、間違いなく１部屋分バルコニーのガラスが変更されていますよ。今朝明るい時に現地みましたので間違いありません。

[401: 匿名さん]

確かに三階の真ん中付近のバルコニーだけ色が違いましたね。それ以外は前のままです。

[402: 匿名]

図面には｢アルミ製乳白+緑膜合せガラス手摺り｣と表記されてますので青系ではありません。
ＭＲのは圧着してない物だから多少色は変わりますと聞きましたが、違ってたらすいません。

[403: 契約済みさん]

すいません、教えてください
圧着って何ですか？すると色が変わるのはどんな理由なんでしょうか？

[405: 契約済みさん]

ゴミ捨て場できましたね。
あと石垣でどう変わるかですね。

[406: 入居前さん]

完成が楽しみです！

[407: 入居予定さん]

石垣も、想像していたよりも立派なものになりそうで、楽しみです。
ガラスの色について、説明会でサンプルを提示されても、契約者全員の意見が一致するとは思えません。
402さんが書いておられるように設計図面に記載されてあるのなら、それで施工してもらうのが、契約者皆さんにとって公平な解決策ではないでしょうか。
私も402さんが聞いたのと同じような、色はちょっと変わります、という説明を聞いたような記憶があります。
バルコニーガラスの色にあまりこだわりがなかったので、曖昧な記憶ですが・・・。

[408: 402です]

私もガラスの色にはあまりこだわらなかったので、記憶が定かではないです。

403さんへ
圧着を簡単にいうと、ガラスとガラスの間に特殊膜を挟んで熱処理等でくっつける事です。
色の違いは、光の反射や空気の層が影響してるのもありますが、診察券や会員証などに使われてるラミネートを想像するといいかもしません。ラミネートする前のフィルムは濁っていて紙を挟んでも綺麗に見えないのですが、パウチすると透明になって中の紙が綺麗に見えるようになるんです。(下手な例えですいません)
合わせガラスは産業廃棄物になるからＭＲでは圧着前の物だったんだと勝手に理解していました。
結局交換になったから、大量の産業廃棄物を出してしまいましたが・・・

[409: 契約済みさん]

403です。
408さんありがとうございました。
圧着しなくても問題なくてキレイな色がでるならそれでいいんですが、そういう訳ではないんでしょうね。

[410: 入居予定さん]

私もMRとガラスの色は若干変わるかもしれないと営業担当者から話を受けた記憶があります。ガラスの色に関しては、各自好みがありますので407さんの仰る通り、設計図面どおりにやってもらうことがベストでしょうね。

[412: 契約済みさん]

先ほど現地見に行きました。
ガラスは緑の乳白色に9割交換されてました。
それと石垣の取り付け作業をしてましたが今度は石垣の色が違うような気がします。
パンフレットではグレーでしたが実際に取り付け作業してたのは茶色系でした。
私の勘違いですかね？

[414: 匿名さん]

パンフレット見るとグレーぽく見えるページと茶系に見えるページがまりますね〜。
茶系が正解だったんでしょう。

[415: 契約済みさん]

もうどうでもいいように思えてきました。

[416: 契約済みさん]

この土日に見に行ってみます。実物を見てみないとわかりませんが、私は石垣は茶系の方がいいのではないかと思っています。

[417: 入居予定さん]

全体のバランスが良ければどちらでもいいです。
壁がアイボリーなので茶色の方が合いそうな気がしますけどね。

[419: 入居予定さん]

現地を見れていませんが、石垣の色も、どっちでもいいですね・・・。
周辺には石垣ありのマンションが多いですが、この色だから変などと思うこともないですし、石垣があるってことで十分な気がします。

[421: 契約済みさん]

確かに。
来週の説明会での対応に期待します。
今後は誠意ある対応でお願いしたいものです。
売りっぱなしはなしですよ。

[423: 契約済みさん]

土曜日には北側の1世帯分しか変わっていませんでしたが、この1日で全て変わったのでしょうか？みなさん、目が慣らされてきているということではないですよね。

[426: 匿名]

ほとんど完璧だわ。

[427: 入居予定さん]

それはよかった！！早く見たいです。外観の件で多少心配しましたが、もう大丈夫かな。

[429: 匿名さん]

緑の乳白色だったガラスを再度外してたんですが何故？

[430: 匿名さん]

石垣はいい感じですね。
ただガラスはどうしても好きになれないわ。
斬新すぎる。

[431: 匿名]

ガラスの色は見る角度で違うみたいですね。

[432: 契約済みさん]

今週末が楽しみです。何とか変更できたらと思っていると思います。もし、間に合わなくても何らかの説明があるでしょう。

[435: 匿名さん]

今日朝覗いたらほとんどのガラスを外してました。
唯一一箇所だけ残ってましたがその色のなるってことですかね？

[437: 匿名]

このマンションがやっぱり欲しかった。ジオもワコーレも微妙です。。

[438: 内覧前さん]

この期に及んでそのコメントは何処の人？

[439: 契約済みさん]

私は北側の3階部分の外廊下のガラスのみが変わっているのを見ましたが、周りがまんま緑だったのでかろうじて乳白色（でも緑）に近い色にみえる程度だったかと思いますが、1枚だけ残っているのはどの部分だったのでしょう？
やっぱり、あの設計事務所とユニチカは緑にこだわっているのでしょうか？アレを斬新でセンスがいいと思われてるのでしょうか？
デベに勤めている友人からはコストカットされたね的な事を言われ、恥をかいてしまいました。

[440: 匿名]

やっぱり最高。
ほとんど完璧。

↑番人？

[441: 契約済みさん]

南側の三階中央のみを残し全て外してましたよ。
残っていた硝子は緑の乳白色ですが最初の真緑と比べるとかなり乳白色が強かったです。
列べて見ると違いは分かり易いのですが全て変更されるとわかり難いかもしれませんね。

[443: 匿名]

友人を三流ﾃﾞﾍﾞ扱いって失礼な。

[444: 匿名]

たしかに。無神経な発言をされる方こそ五流ですね。。

[447: 契約済みさん]

ガラスは南側一ヶ所を残して北側も全て外れたままでした。
石垣は東面と北側の東寄りがかなり仕上がってました。
北側フェンスも外れておりエントランス付近の仕上がりがよく分かります。
ガラスが付かないとバランスは分かりませんがきっとよくなると感じました。

[448: 匿名さん]

ガラスは斜めから見ると乳白色（白）、正面から見ると緑に見えますね。

[450: 契約済みさん]

真緑ではありません。