ルミナリータワー池袋(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)

[購入検討中さん]

ルミナリータワー池袋についての情報を希望します。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：相鉄不動産株式会社 名鉄不動産株式会社（東京支社）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

【正式物件名に変更しました。2011.06.25副管理人】

[781: 匿名さん]

ＮＬって話じゃなかったですか？

[782: 匿名さん]

100円ローソンは数件隣にあるから無いと思います

[783: 購入検討中さん]

コンビニは７らしいですよ

[784: 匿名さん]

カーシェアありますよね。
そんなのどぉでもいいかななんて思ってたけど、説明聞いたら結構便利そ。
30分から借りれて、ガソリンもいちいち入れなくていぃんだそうです。
私としては、キッチンがIHじゃないのが残念。。

[785: 匿名さん]

近くでプレミストも案内会が始まったみたいですね。

[786: 匿名さん]

プレミスト結構お高いようですね。

[787: 匿名さん]

ここより坪単価が高いとしたら、あちらはきっと総崩れですね。
さすがにそれは無いでしょうと思いますが
あちらがこちらよりも極端に安い（坪200万台前半～）だと比較したくなるかもしれませんね。

[788: 匿名さん]

ウエストゲートの優先分譲が坪220～でしたね
今思うと激安

[789: 匿名さん]

ウエストゲートは池袋を名乗っていますが、ぜんぜん関係ないですね。
対象外。

[790: 匿名さん]

そう言えば、アウルタワーも東池袋のマンションのくせに池袋面してますね。
やはり池袋ブランド強しです。

[791: 匿名さん]

なんかここの営業って、アウルを彷彿とさせますが、、、、
客にあまり考えさせずに要望書出させようとしてます。
確かに安いけどそれなりの理由があるはず。
うーん、悪い物件ではないと思うけどあの営業だと逆に考えちゃいますね。
要望書集まってるのかな？

[792: 匿名さん]

そもそも住友系は基本的に客以外は受付対応だけで営業は対応しませんよ？
ゴールドクレストは貧乏人や客にならない人には極力無駄な応答しないようです。
基本的にこういうデータは見込み客のみプッシュに使うものですから心配する必要はないでしょう。

[793: 匿名さん]

アウルは池袋でいいと思うよ。
でなきゃサンシャインシティも池袋ではなく、東池袋ってことになってしまう。

[794: 匿名さん]

企画も価格もいい感じてしょ。
中住戸行灯部屋でなし基本的にバルコニーあるし
旬の防災やセキュリティは最先端的だし。
少なくても私にはそう見えます。

このスレでは営業に対する批判が頻発しますが
ホントに営業さんかも甚だ疑問だと思ってます。
単に周辺物件をけなしたいヒト
単にこの物件をけなしたいヒト
単にあたり構わずけなしたいヒトが
入り乱れてるだけのようにも見えます。

周辺物件のスレは
荒らしがいがないくらい盛り上がりに欠けますからねえ。

[795: 匿名さん]

784です。
ひとつ大事なポイントを書き忘れました。
ここの立地は駅距離•周辺環境に個性が強く
確かに買うヒトを選びます。

[796: 匿名さん]

いつでも転売する出口があり簡単に賃貸できる人は確実に買いです。
ローンを組むのにいちいち悩む人向けではないと思います。

[797: 購入検討中さん]

私は1LDKを検討しているのですが、
いろいろな間取りがあって、迷ってしまいますね。
西向きは広いけど高いし、選ぶなら東向きのどれかですね。

[798: 匿名さん]

ここって毎日ロマンス通りとおって駅に行くの？あのピンサロやソープもある
風俗街はちょっと歌舞伎町以上の猥雑感。

[799: 匿名さん]

毎日劇場通りを通るんじゃないですか？
劇場通りは広くて明るい普通の大通りです。

[800: 匿名さん]

あえて北口を使わなくとも劇場通りを通って
交番横の出入口から入れば問題ありません。