ルミナリータワー池袋(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)

[購入検討中さん]

ルミナリータワー池袋についての情報を希望します。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：相鉄不動産株式会社 名鉄不動産株式会社（東京支社）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

【正式物件名に変更しました。2011.06.25副管理人】

[281: 匿名さん]

それは強気で有名な住友さん。
びっくりするような高値かも。

[282: 匿名さん]

アウルより1割安いな

[283: 匿名さん]

一割ぐらいじゃ大苦戦だね。

[284: 匿名さん]

ホームページ見てても
なんか住友らしくないよねこのマンション。

[285: 購入検討中さん]

資料請求して
最初に送られてきた資料は拍子抜け。
でも、この前きたのは結構そそる。

[286: 購入検討中さん]

私はエントランスとかのデザインに興味津々。
嫁は間取りプリントして家具の配置始めました。
モデルルームで確認できたらあとはやはり値段ですね。

[287: 匿名さん]

>284
住友はただの販売代理でしょ。

[288: 購入検討中さん]

ここって絶対便利。
が、しかし
セキュリティ絶対重要。
案内会予約して確かめてきます。

[289: 匿名さん]

確かに価格以前にセキュリティ大事かも

[290: 購入検討中さん]

そうですね。
セキュリティ大事ですね。
そこんとこ売主もわかってるらしく
結構チカラ入ってますね。
でも、私の娘は
閑静な住宅地よりよっぽど安心だと言ってます。

[291: ビギナーさん]

案内会の予約がかなり混んできたみたいですね。
この調子じゃ
もし決めても契約いつできるんでしょ。

[292: 購入検討中さん]

今度の案内会で気に入ったら
すぐ意思表示さすれば
まだまだ好きなトコ選び放題でしょ。
んでなきゃ怒りますよ。

[293: 匿名]

まだ予告物件だから闇契約しかできませんよ。

[294: 購入検討中さん]

モデルルーム楽しみ。
最初の週は予約とれなかったけど
２週目予約できました。
ダンナさまはなんか予定あるてか言っましたが引きずってでも行きますよ。

[295: 匿名さん]

東京自由自在

[296: 匿名さん]

一般ページからも会員優先案内会の予約状況が見れるようになりましたね。

[297: 匿名さん]

四重セキュリティかあ。
場所柄厳重なセキュリティですね。

[298: 匿名さん]

夜間はガードマンもいるみたいですよ。

[299: 匿名さん]

結局そのぐらいしないと安心できないような周辺環境ってことでしょ。私はやっぱりパスかな。
C4出口から４分ていうけど、C4からJRの改札まで相当地下を歩きますよね。私はやっぱりパスかな。

[300: 匿名さん]

確かに人を選びますねこのマンション。

[301: 匿名さん]

会員案内会の予約状況ってどこで見れます？

[302: 匿名さん]

トップページ右下の来場予約フォームで発見しました。

[303: 匿名さん]

ガードマンがいるマンションって安心ですね。

[304: 購入検討中さん]

私はセキュリティがしっかりしていれば
場所の不安を感じません。
小さな子供もいませんし。
通りは広くて明るいので住宅地より安全そうだし。
何より間取りがよさそうですし
デザインのセンスも私好みみたいですし。
とりあえずモデルルーム予約しましたので
もし期待が裏切られたらご報告します。

[305: 匿名さん]

予約は思ったよりまだ空きがありますね。
まだ２週間先なのでみんなこれからかな。

[306: 匿名さん]

清掃局の近くで結局スーパーは西武東武ＩＳＰで代用する感じでしょうか。
立地が色々と難しいですね。ラブホも近いしファミリーは無理でしょうし。
平日だけ利用するようなマンションになるのではないでしょうか。

[307: 周辺住民さん]

スーパーは近所に赤札がある
夜中5時までやってるのでとても便利
周りラブホだらけだが別に害は無い

しかし夜は交差点から先キャッチだらけなのがつらい
あれを取り締まってくれればいいのだけど

[308: 匿名]

っていうかロサの裏にキャッチがいるのは辛い。

[309: 購入検討中さん]

DM届きましたよ。
ホームページではまだ案内会空きありそうでしたが、
リアルタイムだともう結構混み始めてますね。

[310: 匿名さん]

ＯＩＯＩの裏で立教寄りなら即ですが、ちょっと考えますね・・・

[311: 匿名さん]

やっぱDＩNＫSとかシングルとかじゃないと
ここは厳しいんでしょうね。
子育て立地ではないですよね確かに。
逆に仕事に追われてる私と相方には
ぴったしです。

[312: 購入検討中さん]

うちもDM届きました。
シアター、模型、モデル案内などなどに加えて
価格も教えてくれるようなことが書いてありました。

[313: 匿名]

ルミちゃん、間取り期待出来ない

[314: 購入検討中さん]

ホームページの予約状況も混みこみになっていましたね。
これから予約じゃ下手すると一か月先かも。
早く予約しといてよかったです。

[315: 匿名]

繁華街というよりはホテル街の入口ですね。
隣接はしてますが

[316: 匿名さん]

近所にいくつかあるホテルは
確かに気にはなりますね。
もし小さな子供がいたら無理かも。
この辺りはまだまばらですが、
線路寄りへ数百メートル歩くと
ホントのホテル街がありました。

[317: 購入検討中さん]

間取りは嫁の書類審査をパスしました。
やや狭そうな気がしますが、
嫁によるとTwitterの通り
ちゃんと考えられているらしいです。

[318: 匿名さん]

若干狭さを感じるよね。
もう少し余裕もたせてくれればいいのにと思ったり。
収納面はどうなんだろう？
それすら微妙だと部屋が余計に狭くなってしまうのだが。

[319: 匿名さん]

>>316
ここの一角はビジネスホテルで更に東の線路沿いはラブホテルです。
北口から当マンションに行くにはラブホテルを通る事になりますので
劇場通り以外は通行も勧めにくいです。

[320: 匿名さん]

>>319
線路沿いまで行かなくても隣がムーンパティオなんだが。

[321: 匿名さん]

ここはJRのホームまで何分ですか？

[322: 匿名さん]

繁華街を通らなければ７～８分
繁華街を通れば６分

[323: 匿名さん]

6分では無理だ。
営業さん？

[324: 匿名]

営業ではないし北口に進めば可能でしょ。

[325: 匿名]

北口まで何分ですか？

[326: 匿名さん]

8分

[327: 匿名]

ホームまで１０ってことにしたら？
どうせ北口からだとＪＲの上り階段も一つしか使えませんから

[328: 匿名さん]

10分だと丸の内線の改札ぐらいまでしか行けないんじゃない。JR（山手線）のホームだと13分ぐらい？

[329: 匿名]

北口からならパン屋の真ん中を直進してロッテリアのある改札に入ればすぐですが？
実際は１０分もかかりません。
エレベーターもエスカレーターもありませんけどね。
８分かかりませんよ。

[330: 匿名]

なんか改札からは素直にエチカ使って通った方がよいような気もします。