ルミナリータワー池袋(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)

[購入検討中さん]

ルミナリータワー池袋についての情報を希望します。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：相鉄不動産株式会社 名鉄不動産株式会社（東京支社）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

【正式物件名に変更しました。2011.06.25副管理人】

[201: 匿名さん]

アウルタワーはスルーして正確だったな
高値掴み

[202: 匿名さん]

ぼくはアウルが欲しかったけど、予算の関係上スルーせざるを得ませんでした。
ここは少し安そうですが、間取りと環境が微妙ですね。

[203: 匿名]

ほんと、ウエストパークと立地が逆だったらなあ。

[204: 匿名さん]

駅近と繁華街とそれにまつわる色々ってもうしょうがないですよね…。
結局のところ、何を取るかって感じになってきますからね。
ただここは子育て推奨マンションじゃないですよねぇ。
かなり微妙な子育て環境のような…。

[205: 匿名さん]

どのようなタワマンになるかはタワーグランディアのスレを読めば多少参考になるかも。
ここの方が賑やかな場所だけどね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48183/

[206: 匿名さん]

タワーグランディアのスレを見ましたが、かなりちゃんと管理組合が機能しているんだなーって感じですね。
真剣に現実的に考えている人も確実にいるようですし。

ここは環境的には子育て向きじゃないけれど、
近所にいくつか保育園があるから、子育て世帯も取り込みたいのでは？

[207: 匿名さん]

>>206
管理組合ならエアライズの方が機能してそう。
タワーグランディアは、ラウンジで中国人が騒いでたり、マンション内で変な店が営業してるけど、エアライズ並の管理組合ならこうはならないと思う。

[208: 匿名さん]

駅も近いし、食料品も赤札堂で安く買えますね。
ただ確かに子育て世帯には厳しそうですが…。
でも東池袋はあまり保育園自体がないんですよね。
池袋で子育て世帯が敢えて選ぶならこちら？

[209: 匿名さん]

池袋で風俗関係の子育て世帯が敢えて選ぶならこちらです。職住接近だね。

[210: 匿名]

場所的にはシティハウス立教南をすすめたいが・・・
狭い間取りしかないんだよね。
おとなりのブランズはもう売れてしまったし。もうちょっと待ちでいいんじゃないかな？
タワーが良いなら隣の大塚も視野に入れてみたら？

[211: 匿名さん]

便利な場所なんだけどどうしても周辺の環境は気になりますね。夜はモチロンのことですが、この辺って昼間でも健全なイメージがあまり無いからな～。
確かに子育て中のファミリーには厳しいだろうけど、単身者や共働きの夫婦にとってはメリットの方が大きそう。

[212: 匿名]

管理会社の実力が試されそうなマンションだね。

[213: 購入検討中さん]

便利な場所だと思うけど。
人気ないのかな？

[214: 匿名さん]

公式URLを登録なしでももっと見れるようにしないと人気は出ないよ。
隠す意味がない。
アウロタワーのゴクレと似てやり方が下手だよな。

[215: 匿名さん]

>>214
買う気のない外野にあれこれ言われたくないんですよ。
買った人のプライバシーもありますし。

[216: 匿名さん]

>>215
買った人ってみなあの業界の人ですか？

そうでしょうね。一般人は買わないでしょうからね。

[217: 匿名さん]

便利な場所なんだけど、
駅近特有のデメリットはあるかな。
お子さんがいない世帯だったらいいかもね。
それかお子さん自体がすごく大きいとか。

[218: 匿名さん]

立教大生の息子のために親が買ってくれるって家庭も多いのかも？

[220: 匿名さん]

うちは立教の近くなんだけど

『開業医の方でご子息の通学のためにマンションを探しておられます。貴マンションを気に入っておられ、もし売却の予定がおありならとお手紙差し上げました。』

って、もっともらしく書いたDMが良くくるよ。
（住友不動産販売の例のヤツなわけだがｗ）