ルミナリータワー池袋(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)

[購入検討中さん]

ルミナリータワー池袋についての情報を希望します。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：相鉄不動産株式会社 名鉄不動産株式会社（東京支社）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

【正式物件名に変更しました。2011.06.25副管理人】

[909: 匿名さん]

ああ。
またいらっしゃいました。
あー言えばこーネガるさんでしたっけ。
相変わらずネガチャンスがあると、レスやたらと早いですよね。

[910: 匿名さん]

駐車場の設置率って難しいらしいですね。
足りないのは当然困るけど、沢山余るとタワーパーキングとか駐車場機械のメンテナンス費用が管理費から持ち出しになるんでしょう。
舗装だけの平面式だったら問題ないのでしょうが、都心じゃそんな土地はかえって非効率ですからね。

[911: 匿名さん]

駐車場は足りなさそうなら利用料を高めにして、余りそうなら安めにすることで、調整するらしいですよ。
それでも、明らかに不足、極端に過剰というのもあるらしいのですが。
ここは、調整可能な範囲では？

[912: 匿名さん]

アウルは駐車場が余ってるみたいですね。
ここは丁度良いのではないですか？
足りないくらいが良いって言いますから。

[913: 匿名さん]

シティタワー池袋ウエストゲートは駐車場全部埋まってるそうですよ。
台数はここと同じくらいじゃなかったですか？

[914: 匿名さん]

ネガは頭が悪いから同じ単語を何度も使ってまくし立てる。
部外者だから追及を受けるとさらにまくし立てる。

非常に判り易い

[915: 匿名さん]

風俗とお水とチャイナにあふれた池袋北口になにか明るいニュースはないのでしょうか。

[916: 匿名]

石田衣良のウエストゲートパークで、絶対使われるよね（笑）完成したら。
ここは駐車場は足りないくらいで良いでしょう。
やたらたくさんあって、しかも９割稼働とかで資金計画たてられると、不安要素になる可能性あるし。

自称お金持ちで、でも池袋限定の奇特な方は、アウルのてっぺんの方でも高値で買えばよいでしょう。
駐車場空き空きなんだろうし。
あの状況を見れば、こっちはそれを踏まえて現実的なプランを立てたと前向きに評価できる面もあり。

[917: 匿名さん]

そろそろ登録開始ですかね？
いつ頃かご存知の方いらっしゃいますか？
最初の頃にモデル見て、だいたい目ぼし付けたので、価格決まったら行こうと思ってたのですが。

[918: 匿名さん]

バルコニーに面する窓に防犯センサーを取り付けてあるのはポイント高いですね。

[919: 匿名]

>918
>バルコニーに面する窓に防犯センサー

やはりそこまで周辺環境に問題があるっちゅうことですかね、このタワマンは。はい。

[920: 匿名]

四角い形の部屋が少ないのはちょっとと思います　間取りがいまいち、これはと思う間取りがないです

[921: 匿名さん]

>>919
場所の問題じゃなく時代の問題でしょ。
貴方のマンションに付いてないのはわかりました。

[922: 匿名さん]

凄いセキュリティーですね。裏側は賑やかではありますが、繁華街だから人通りは絶えないと思います。
よく通りますが、裏側の道では時々怒鳴りあっている方々もいます。但し警察の人は滅多に見ないので事件とかは無さそうですよ。

[923: 匿名]

怒鳴りあっている人がいるなんて、からまれないように気をつけないと、子供にはよくない環境ですね

[924: 匿名さん]

24時間警備員が常駐してるようなので、周りが多少賑やかでも安心ですね。

[925: 匿名さん]

今時防犯センサーが付いてない物件探す方が難しくないかね・・

[926: 匿名さん]

>924
無事にマンションまで辿りつければいいんですけど。

[927: 匿名さん]

ここはネガにとってネガり甲斐のある物件のようですね。
ネガの多い物件ほど売れ行きが良かったりするんですよね。

[928: 匿名さん]

セキュリティのレベルはごく普通ですよ。
立地が関係してるわけじゃない。

最近のマンションを知らない人にとっては凄くみえるんだろうけど。