ルミナリータワー池袋(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)

[購入検討中さん]

ルミナリータワー池袋についての情報を希望します。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：相鉄不動産株式会社 名鉄不動産株式会社（東京支社）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

【正式物件名に変更しました。2011.06.25副管理人】

[247: 匿名さん]

55平米の部屋に興味が有るんですが、間取り上大きな柱が1.5本分ぐらい部屋の中にあります。
まるまる柱が部屋にある場合って、登記上の面積は柱の面積分をそのまま引くのでしょうか？
まるまる引いてしまうと、50平米ないような･･･。住宅ローン減税は大丈夫でしょうか。

[249: 匿名さん]

アウルにコンプレックスでも？

[250: 匿名さん]

＞247
そこまで考えが及ばなかった。
確かにそうだよね。
営業さんにそこのところ詳しく聞かないとだね。
50平米かけるのはちょっと…いや、かなり気持ちが違うよね。

[251: 匿名さん]

＞２４７

懸念なさってるとおりです。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BB%BA%E7%AF%89%E9%9D%A2%E7%A9%8D

この５５㎡プラン、ギリギリアウトな気がします。
バルコニー側の柱も半分入りますから。

[252: 匿名さん]

総じて、間取りが斜めだったり、柱がガンガン部屋にあったりするから、実効面積は表示面積より一回り小さく感じそうですね。
今時なんでこんな感じの作りにしているんでしょうか。
もったいないですね。

[253: 匿名]

でも、その分安ければ納得感があるんじゃないですかね。
すべて価格次第でしょう

[254: 匿名さん]

土地区画整理事業も手がける、相鉄不動産と名鉄不動産

[255: 匿名さん]

価格が安く、DNKSには悪くない物件

[256: 匿名さん]

妻に｢ここ検討してるんだけど、どう？｣って聞いたら、即否決された。
やっぱり、ここは独身男性しか買わないかな…

[257: 匿名さん]

うん、ＤＩＮＫＳには悪くないね。
駅までそこそこ近いし、何しろ買い物が便利だからね。
それで安いから。
ただ柱は気になるねぇ。
その分のお値段だと思えばいいのか…。

[258: 匿名さん]

そう思ったら、割高だと思います。

[259: 匿名さん]

HPに2900万～って出てるけど、2階とか3階ならそんなもんでしょう。
東池袋の三井のタワーも新築時3000万以下からあった。

[260: 購入検討中さん]

資料が送られてきました。
エントランスは劇場通りからみたいですね。
確かにその方が何かと安心だし。
夜はガードマンもいてくれるみたいですよ。

[261: 購入検討中さん]

うちも資料送られてきました。
案内会の予約表も一緒でした。
私が知らぬ間に嫁がさっさと予約してました。
とりあえず楽しみ。かな

[262: 匿名さん]

え～っ
案内会の予約ってもう始まってるんですか？

[263: 購入検討中さん]

会員ページに予約状況表がでてます。
最初の土日は埋まってきてるみたいですね。

[264: 匿名さん]

場所は確かにとても便利。
値段はどうなんでしょ？
ホームページの表示価格じゃまだよくわかんないですよね。
事前案内会に行けば教えてくれるのかな。

[265: 匿名さん]

ツイッターの方が賑わってる。

http://twitter.com/#!/LuminaryTower

[266: 匿名さん]

もう少し広いといいな、
でも値段は控えめがいいし、
なんて思ってたら、
Twitterに
家具配置シッカリ検証済なんてつぶやきが。
確かめに行ってみなきゃなんて
案内会の予約迷ってる私です。

[267: 匿名さん]

ターミナル駅至近なのに価格値ごろで
にぎやかな場所だけどセキュリティ万全で
コンパクトなのに家具しっかり置けて
ウォークインクロゼットにシューズインクローゼット
そんなんホントあり？
私は事情で案内会行けづ。。。
どなたか確かめて教えてくださいっ