ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他（地番）
交通：
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.95平米～100.13平米
売主：大京
販売代理：大京リアルド


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[921: 匿名さん]

まあまあ、大手が広告費を削ちゃったら、日本経済ますます悪くなっちゃうよ。

[922: 匿名]

この手の話はマンションに限らずよくあるよね 広告費や販促費に金をかけるなら、まわして安くしてくれよ、っていう要望（笑）

[928: 匿名]

そうですね。
あの立地だと地元の人でないと手が出しにくいですね。

[929: 匿名]

ふぅん でも茅ヶ崎は人気エリアだから、高いという話もよく聞くよ、ただ駅から14分の距離をどう評価するかだよね関東は坂が多いから平地で14分かあ…

[930: 物件比較中さん]

茅ヶ崎が人気のエリアなの？
人気だったらこの価格なんだからもっと売れ行き好調でもよいのでは？

[931: 匿名]

ふぅん…そもそもこのご時世だからマンション業界自体売れ行きは悪いんじゃない？
営業さんにきいたらボチボチ売れてるみたいやったで。なんだかんだ言っても、２街区も三分の一は既に売れちゃったみたいやしね。
ちなみに東南海地震ってどのあたりにくるやろ？最近は地震が多いなあ…関西がいいかなあ（笑）

[932: 匿名さん]

いやいや、どこの営業も自分のマンションが売れてませんなんて言わないでしょう（笑）
売れてない＝魅力ないと認める事になりますから。

地震は関西も危険でしょう。

[933: 匿名]

ふぅん そりゃそうだな（笑） 関西も危険かあ…、
実際どうなんだろね これだけ免震やら耐震で騒がれてるけど、昔の耐震設計じゃあ、比較的大きな地震は耐えれないのかもしれないけど、最近建てられたマンションならかなり耐えうる設計になってんだろうねぇ
気にしすぎなのかなあ…

本物件はその辺の特徴があまりみえないんだよなあ

[934: 匿名さん]

でも確率で言うと関東の方がはるかに高いでしょうね。
気にしてたら何もできないとも言えるが、実際茅ヶ崎は津波が来たらかなりの範囲で水没しそうなのも事実。
そう言えばここは地震に対して何もアピールありませんね。

[935: 契約済みさん]

辻堂駅前のライオンズと差があり過ぎるからではないですか？
ここが悪いわけではなく、辻堂駅前ライオンズが良過ぎるだけなのですけどね。

[936: 匿名さん]

茅ヶ崎に限らず海の近くは人気が減っています。

理由としては津波の事、地盤の弱さがあります。

[937: 匿名]

ふぅん 確かに津波の影響もあるよね それにしても都心部は海岸に近いところによくマンションが建設されてるしなあ 価格はハンパないしなあ

[938: 匿名]

茅ヶ崎は人気エリアだけどあくまで海側限定。
都内並みの地価だからな。ただ最近は津波の影響で10％程下落してる。
浸水エリアは神奈川県が発表したマップで見れるよ

[939: 匿名]

ふぅん ためになりました 海側すぎても怖いですしね

浸水マップかあ…ちなみにアイランズは浸ってしまうのかな？津波の規模にもよるか

[940: 匿名さん]

地震地震とまた言い出したのも先日の朝方の連続地震からだし
みんなすぐ忘れるよね

[941: 匿名]

ふぅん でも防災グッズは売り切れ続出みたいだよ ちなみに俺も先週買いに行きました

[942: 購入経験者さん]

確かにここは地盤がよくないから結構柱を
掘ってますよね。
それだけ地盤が悪いと判断するのか、深く掘って安心と判断するかですね。
　地盤がいいと判断される3倍深く掘ってますからね

[943: 匿名]

ふぅん ３倍も？ 安心していいのか 逆に心配すべきか… ここまで大きな物件ならねぇ

ちなみに購入経験者さんは買ったけどやめたってことで、経験者なの？

[944: 匿名さん]

いや、結局は堀った深さでなく
地盤の固いところのほうがよいみたいですよ。

[945: 匿名]

他社のモデルルームの目の前でティシュ配りは必死すぎて恐い。

人気にあやかりたいんだろうけど。

[946: 匿名]

人気？
そのうち仲間入りしますよ。
それ以前に銭ばらまきにドン引きです。

[947: 匿名]

ふぅん人気？どこが人気なん？

[948: 匿名さん]

平塚のオハナが人気で、その付近でここのチラシ配ってるという事でしょ！
ばらまきライオンズっぽい発想てすよ。

[950: 匿名]

ふぅん オハナも人気あんだ みてみよう
値段はいかがかな…

[951: 匿名さん]

オハナはここと違って
今からではもうほぼ無理かもしれません。

オハナの抽選で外れた人のおこぼれを預かろうとは
さすがライオンズ抜け目ないですね。

[953: 匿名]

ふぅん…オハナとここを比較するとどんな意見がでてくんやろか

[954: 匿名]

オハナ…低価格マンション(ユニクロマンション？)と全国的に認識されてるところが見栄っ張りな自分的には無理。
服ならユニクロでもごまかしきくけどさ一生の買い物としてはどうかと。こっちの方がなんか知らないけど水場とか派手な感じでいいじゃん。

[955: 匿名さん]

見栄っ張りに山側はきついんじゃない？

[956: 匿名]

そうですよ
どうせ見栄をはるなら鎌倉ぐらいにしないと。

[957: 匿名]

確かに。茅ヶ崎も平塚も大差ないな。
でもデベは野村の勝ちだけど、オハナとライオンズのブランド対決ではライオンズの勝ちでしょ。

[958: 匿名]

ブランド対決？
よく意味がわかりませんね。
もしかしてオハナに対する負け惜しみですか？

[959: 匿名さん]

ブランド気にする人はオハナじゃなくて藤沢のプラウド買ってるでしょ
あそこはプラウドだけど色々あって安いし

[960: 匿名]

ふぅん おお オハナとの比較でちょっと投げかけたら、イロイロ意見がでてますね

見栄やブランドかあ…もう少し具体的な条件ではどうかなあ？

[961: 匿名さん]

私はライオンズは現物を見学、オハナは資料請求のみですが
一見するとライオンズはよさそうだけど無駄な施設が多い。
オハナは間取りが使い勝手が良い、価格が安い、駅から近い。
ちょうど忙しい時に電話がかかってきたので見学の案内を断りましたが
もし、行ってたらおそらく契約しましたね。
もう他のマンションで契約してしまいましたが。

[962: 匿名]

話題の磯子マンション板で予算5000万あったら磯子選ばないと書いてあるけど、茅ヶ崎や平塚もそんな感じ？予算あれば駅近の一戸建買うよね？

[963: 匿名]

ふぅん 価格が安く駅近は魅力的だなあ 間取りや使い勝手が良いってのはどんな風にでしょうか？

[964: 匿名さん]

収納がウォークインになっていて
そのほかの収納もしっかりある点
キッチンのスペースが確保されている点。
適度に共用部分も便利そうな部分ですね。
もう他社で決定直前で資料を見たので
あまり覚えてませんが…

そしてライオンズのしつこい電話にはうんざりです…

[965: 匿名さん]

>>962
予算が無限大にあったらデカイ庭付き戸建を買いますよ。
敷地面積で２００坪以上のね

[966: 匿名]

ふぅんマンションの電話はしつこいよね
わかるなあ…
予算が無限にあるならむしろ家はいらんな

[967: 匿名さん]

予算が無限にあったら、高級賃貸を渡り歩きたい。
ここの営業さんは確かにしつこいかも。
おかげで気持ちもなえてスッキリ別のトコを探す気になりました。

[968: 匿名]

ふぅん 他もしつこいよ〜（笑）マンション営業マンは大変だからね 特にギフトなんかもらったらフォローされまくりですぜ

[969: 匿名さん]

確かにどこもしつこいかも？
じゃぁ、ここの営業、生理的に受け付けなかっただけかも（笑）

[970: 匿名]

ふぅん そればかりは人によるからなあ 営業さんは大変だね