ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他（地番）
交通：
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.95平米～100.13平米
売主：大京
販売代理：大京リアルド


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[528: 匿名]

525、527さん
ここは検討スレ。
あなたのように検討もしてない人が、物件の事以外に書き込みするから酷いスレになっている。
何故気付かない？

[529: 匿名]

一種の注意啓蒙だからなー
見苦しいレスを付けないようにすればいい
過剰反応しなきゃいいのに

ちなみに別人ですよ

[530: 匿名]

ってことは５２８は検討してるの？

[531: 入居済み住民さん]

523さんへ
解る範囲でお答え致します
エレベーターの待ち
引っ越しの搬入と重ならない限り3分以上待った経験はありません
ゴミ出し
鍵さえ持ち歩けば24時間いつでも出せます
ただ、引っ越し後なので集積場はかなりゴミが積んで有ります
深夜のトピー騒音
A棟中層階ですが窓を開けていても全く気になりません
上下左右の住民
全く聞こえません
自走式P
車高がやや低めの車ですが腹を擦った事はありません
コテージの使い勝手
1Fの喫茶に良く立ち寄りますが 2期工事してますから眺めは×
喫茶自体もドトールやスタバとは雲泥の差がありますね
ミニショップ
安くてとってもお得感あります

住み始めてまだ１週間なので知り得る情報は少なく申し訳ありません

[532: 物件比較中さん]

531さん
ありがとうございます。
住民さんの生の声が聞けると大変参考になります。

実際にお住まいになって、入居前の理想・想定とギャップって何か感じますか？
まだ、工事中な部分もあり、完全な状態では無いとは思いますが、それを除いてどうでしょいか？

[533: 入居済み住民さん]

住民です。

>523さん

・エレベーターの待ち感覚
⇒まだすべての住民の方の引越しが完了していないということもあるかもしれませんが、今のところスムーズでそこまで待つこともありません。

・ゴミ出しの利便性
⇒ごみ置き場まで遠い方は若干不便かもしれません。
　24時間出せるのは便利です。
ゴミ出しのマナーが大事ですね。

・深夜のトピー騒音
⇒これは主観的な意見ですが、私もA棟だからか、窓を開けてもトピーの音はほとんど気になりません。

・上下左右の騒音
⇒上下左右すでに入居されていることを確認していますが、天井・壁を通しての音はこちらもほとんど気になりません。
　窓を開けていると、上下左右に限らず多少の音は入ってきますがこれはこのマンションに限ったことではないと思います。

・自走式駐車場の走行具合
⇒今のところ特に気になる問題はありません。

・駅までの徒歩の感想
⇒普段は自転車なので数回しか歩いてませんが、私の歩く速度で1国の信号につかまって15分くらいです。
　現在の住まいより近いか遠いかで感想は変わってくるかもしれません。
　雨の日はあんまり歩きたくないですね。。。

・コテージの使い具合
⇒まだ引っ越して間もないのでほとんど使ってませんのでこれから使いたいと思います。
　（ちょっと見た感じは想像以上に綺麗です。あまり期待してなかったからかもしれませんが・・・）

・ミニショップとか、託児所とかオープンしてるのか？利用状況とか。
⇒オープン済みです。
　保育園（託児所）は結構入っているみたいですよ。
　ミニショップはまだ利用していませんが、531さんの情報だったら便利でいいですね。

以上です。
駅からの距離が許容できれば、マンション周辺は買い物には便利ですし、住み心地はいいと思います。
まだ住み始めて間もなく、今回買い替えでマンション購入は2度目ということもあり、今のところギャップというのは感じていません。
今後もマナーを守り、住みやすいマンションにしていきたいです。

主観的な意見ばかりですが、参考になれば幸いです。

[534: 入居済み住民さん]

やはりマンション特有の収納の少なさですかね
我が家の場合洋服と靴がやや多い為収納しきれません
ウォーキングクローゼットのある部屋にタンス等を多数入れた為一つ部屋が機能無くしています
予算があればもぅー部屋欲しかったです
サプライズは真下のカーエントランス周りの夜景ですかね
かなり癒されますよ

[535: 物件比較中さん]

モデルルームに行って悪くはなかったが、こんなに世帯があると朝とか絶対にエレベーターが混むので決めきれず他の物件と比較中です。

[536: 入居済み]

引っ越しピークの時はさすがにエレベーター待ちで、業者さんは並んでいたけど、入居者を優先して乗せてくれました。
今は全くと言っていいほど、待つことはありません。
私も絶対エレベーター足りないって…と思っていたので意外でした。

[537: 匿名]

朝ピークったって同時に家を出る人なんてそんなにいないでしょ

[538: 匿名]

小学生の通学時間だとかなり集中するよ

[539: 物件比較中さん]

なんかリアルにいい感じのコメントで参考になりますね。
小中のお子さまがいるご家庭は学校までの距離とか、お子さまの感想とかありますでしょうかいか？

[540: 物件比較中～]

夜、前の通りからマンション見たらホテルみたいで素敵でした。

[541: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[542: 匿名]

他の部屋の価格も知りたい旨は伝えた？
それなのに教えてくれないなら「教えられません」って言われたって事？
よく分からんが私は価格表貰えましたよ

[543: 購入検討中さん]

価格表も管理費表も初回に頂けましたが、何故でしょうね？
欲しいと伝えれば貰えると思います。

[544: 物件比較中さん]

他の物件と勘違いして書き込みしてしまったのではないですか？

[545: 物件比較中さん]

他の物件と勘違いして書き込みしてしまったのではないですか？

[546: 匿名]

何もなく削除とは…

[547: 購入検討太郎]

トピー工場の音が気になり１９時頃に現地下見にいってきました。
そばに行けばヴーといった機械音が聞こえ、マンションからだと工場と重なる
南側４階までの部分なら影響があるのではないかと思います。
なので、A棟やC棟はほとんど聞こえないと思いますが、B棟やⅡ街区の南側なら
一部影響するかと・・・・ただしガチャガチャといったうるさい音ではないので
人ぞれぞれの感覚によるかと思います。
正直今すんでるところが高速道路のそばなので、気になる人もいれば全く気にならない人もいるといった感じですｗ

[548: 匿名]

確かに一生住むことを考えるときついかも。
私も現地で音の確認しましたが、あれで住民のかたが｢気になりません｣っいうコメントに｢相当鈍感っ｣てツッコミたくなりますね

[549: いつか買いたいさん]

ここは一度買わないと断っても、翌週また何事も無かったように営業の方から、どうですかと電話がありませんか？最近は出てないですけど、毎週着信あります。

[550: 匿名]

営業だしそういうこともあるのかね
それより直接クレーム言えばいいのに
わざわざここに書きに来るのが分からない

[551: 物件比較中]

548 そのマンションに住んだことあるの？説得力無いよ。わざわざそんなツッコミいれるのも御自由だけど、御自身が検討から外せばいいだけのこと。

[552: 匿名]

トピー音に関しては気にならない人間は気にならない
神経質な人は住まなきゃいい、ほんとこれだけなのにｗ

[553: 匿名]

トピーはネックだね

[554: 匿名]

線路近くよりはマシ。車の騒音もない。

[555: 匿名]

駅からも遠いし道暗いしそれが安い理由

[556: 周辺住民さん]

っていうか、音の問題より、工場の植え込み分だけでも、歩道幅を提供して欲しいなー。保健所前の工場側も今は歩道が無い状況だしさー。
こんだけ住宅が増えてるのだから、市も交渉とかしてないのかな？

[557: 匿名]

トピーのせいでイオンに行く橋の片側の歩道がないのがちょっと不便

[558: 購入検討中さん]

イオン（ジャスコ）よりトピーの方がずっと前にたってるんだからトピーをとやかく言うのは筋違いとおもうけど！
そこに後からたてたんだからトピーをどうこう言うのも本末転倒な気がするけど。
まあ、こうなったらいいなというのがでてるのでしょう。

ちなみに海側の下の階で倉庫にかぶっているところは間違いなく日照時間は少ない。
営業は言わないかもしれないけど今は昼前後の10-14時くらいしかあたってないんじゃないかな？

トピーの臭い音も間違いなくします。
私は全員がというレベルでは無いと思うので、要は百聞は一見に如かずで本人次第だと思います。

私はトピーが気になるなら、海側を避けるか、せめて上層階にしたほうがいいと思います。

[559: 匿名さん]

やっぱり臭いよね。
鼻がよいのも困りよう。気づかない人は気づかない匂いみたい。

あの道はいずれ開発が進む予定と営業の人が言ってたけど？川も綺麗にするって。

まぁいつの話やら

[560: 匿名]

私も匂いが嫌だ

[561: 匿名]

臭いが嫌な人はやめてください！
気にならない人が買えばいい、それだけですから！

[562: 匿名]

トピーのおかげで安くなってるだろうし
気にならなきゃお得かも

[563: 匿名]

>>562
まぁ気づかないだけでシンナーは確実に体に取り込まれているわけで、気づかない・気にならない人ほど危ないかもね

[564: 物件比較中さん]

えっ。そうなの？
あの鉄くず吸ってしまったら身体に影響するのー？

やばいよー。

[565: 匿名]

>>563
空気が綺麗なド田舎じゃなきゃ住めないよね
気付かない・気にならない人程危ないよね＾＾

[566: 匿名さん]

シンナー臭はヤバイ、知らないウチに中毒になるよ。

[567: 匿名]

従業員はみんな中毒？
完全防備できるの？

[568: 匿名さん]

防備は、それなりに出来るけど、少しずつ脳細胞が死んでいくらしい。パンチドランカーの症状に近いんだって！

[569: 近所をよく知る人]

矢畑近辺の住民です。
近所なので、購入検討中なのですが・・・。

ｼﾝﾅｰ類は局所排気で処理して大気に放出していますよ。
労働安全衛生法や、環境関連法がうるさいこの御時世なので、優良企業はそれなりに対応していますよ。

[570: 物件比較中さん]

たしかに…
今時、中国じゃあるまいし垂れ流しなんてしないでしょ

それに今の世の中、関東は少なからず放射能に汚染されてるからどこに住んでも同じでしょうね…

[571: ビギナーさん]

ネガもとうとう何でもありになってきたな。
そういうとこ突きたいなら、せめて調査したとかの資料提示しないとね。
もし本当に人体に影響が有るようなものが放出されていたとすれば、それこそ大問題だからね。

[572: 匿名]

いくらなんでも、根拠なく書き込みしたらトピーに訴えられるよ。

[573: 匿名さん]

シンナーの話は本当ですよ。

[574: 物件比較中さん]

それは、トピーから出たシンナーなのですか？
本当ですというなら、ちゃんと説明していただけますか？

[575: 匿名さん]

それは知らんが、シンナーで脳細胞がやられるんは、ホンマじゃ！ボケッ！！

[576: 匿名]

検討する上でネガコメも重要な要素になります。
でも、社名とかは…
完全に営業妨害になりません？！

[577: 物件比較中さん]

＞575
わざとか知らんが、紛らわしい書き込みをするな。
ここは物件の検討板であって、シンナーで脳細胞がやられる云々の話をする板ではない。

[578: 匿名さん]

５７７？この物件の近環境の件で、シンナーの話が出たんだろ？関係無いとは思わないが？大丈夫かな？５７５は少し言い方が乱暴だが、事実でしょ。物件検討するのに色んな事を考慮するのは当たり前のことだと思うが？５７７が、気にしないんなら、書き込む必要無しと思う。５７５を煽って荒れるのを楽しみたいのかな？

[579: 匿名]

子供の教育上環境がよくないって事ですか？

なんかあまりいい噂がないですねこのマンション…

[580: 匿名]

このマンション云々より書き手のレベルが…

[581: 匿名さん]

５８０アナタもね

[582: 匿名さん]

５８１お前もな

[583: 匿名さん]

皆さん低俗。つられ過ぎ。笑える～。いつまでもやってなさいよ。

[584: 物件比較中さん]

＞578
隣接工場からのシンナー云々の話が本当ならね。

本当かどうかわからない話に対して、シンナーで脳細胞がやられる云々や、
まるで隣接工場を含めたシンナーの話が本当だと受け取れてしまうような書き込みの仕方が紛らわしいと言ったんだよ。

それに、仮に近隣から人体に影響が出るほどのものが放出されているのが本当なら、それは大問題だよ。
たから気にしていないのではなくて、逆に気にしているの。
紛らわしい書き込みや憶測や適当なことは検討者の為にはならないでしょ。

ネガでも、本当の物件に関わる話なら為になると思う。

[585: 匿名]

>>581
釣られすぎだろｗ
ほんとこのレベルの低さは何なんでしょ

[586: 匿名]

実際シンナーは使ってる訳だからそれがどの程度もれているか。基本的に害が無い程度だろうけど少なからず、そういったとこに住むことを前向きに検討するかは人それぞれですからね。
害がなければいい気はするけどね。

[587: 物件比較中]

ほんとですね。笑えます。相当暇なんでしょう。

[588: 匿名]

まあ、普通の人ならまともには受け取らないレベルの書き込みですね。

[589: 住まいに詳しい人]

所詮 工場隣接。

はたからみるとよい条件なわけがない。
友達招待するにもちよっと恥ずかしい。
なぜココを選んだのって思われそうで。

せめて西向きで富士山見えるから。って割り切れる部屋なら妥協できるかも。

[590: 匿名]

発泡スチロールって、シンナーつけると、ドンドン溶けていきます。

[591: 化学会社勤務]

化学物質の状況が気になる方は、下記サイトで確認しましょう。

日本中、化学物質を使っている工場で埋め尽くされています。

まぁ、この物件のアンチさんが、やられちゃった頭で書き込んでいるだけでしょうがね。。。

http://www.prtrmap.nite.go.jp/prtr/information/kizoku.html?v=131699979...

[592: 匿名]

イオン駐車場のスロープから見える。
行く度にデカくなってる。Ⅰ街区も入居してるし、街っぽくなってきたね。
しかしデカいマンションだよ。
南向き上層階なら下の工場も気にならないかな。
外観の雰囲気は悪くない。

[593: 周辺住民さん]

二方がこの近さの工場ロケーションってそそうある物件では無さそうだけど。
工場側の中層階はバルコニーからの景色はつらそう。
いっそ、2階3階辺りの方が、気にならなくて良さげ。

[594: 匿名]

で、気になるの、気にならないの、気にするななの、気になるに決まってんだろなの？

[595: 匿名]

気になるんなら検討対象から外せよｗ
未練があるのか買えなかったのか知らんが

[596: 購入検討中さん]

どうせ工場の景色なら、いっそ1階で芝生の庭を眺めるのはどうでしょうか？

[597: 匿名]

工場が将来的に立ち退いて、マンション建ったら中層はアウトかな。

[598: 匿名]

子供の環境はどう考えても良くない

[599: 匿名]

元々ファミリー向けではないでしょ

[600: 購入検討中さん]

条例が変わって、もう7階建てまでしか作れないから、トピー跡地にマンションの可能性は低いみたいよ。
戸建分譲地とかになってイオンに抜ける近い公共の道とか橋ができたらここの価値もあがるでしょうね。
でもトピーが退くことは特にないらしい。

[601: 匿名]

条例が変わってってそれは現段階の話でしょ？トピーが空き地になったら変わると思いますよ。

[602: 匿名さん]

また一街区のキャンセルが出たって電話きた。
他で決まったって伝えたのに。
いつまでうちのリストを大事に持ってるつもりなんだろうか？
ぱっと見まだまだ空き室が目立つけどこれから越してくるのかな？それとも本当に空き室？

[603: 匿名]

まだ越してきてないだけじゃなくて空きも結構あるのか？

[604: サラリーマンさん]

＞601
トピーはそう簡単に無くならないだろうけど、
トピーが無くなったら条例がまた変わるの？

なぜそう言えるのか教えて下さいな。

[605: 匿名]

>>602
たしかに空き室目立つよね

[606: 匿名]

条例は街作りのためなんだからトピーうんぬんで変わる訳ないだろｗ

[607: 匿名]

今日もアート来てたけどね。多分、インターフォンのセキュリティの赤いランプが点灯してないのが空室かな。

[608: 匿名さん]

条例変更とかトピーうんぬんの前に
茅ヶ崎市のホームページで用途地域について調べた方がいいよ。

[609: 匿名]

完成してキャンセルする気持ちがわかるよね

[610: 周辺住民さん]

工場は、少なくとも20-30年は引っ越さないから、余計な心配だと思う。

[611: ご近所さん]

なんか埋まってるの半分くらいに見えるなぁ

[612: 匿名]

年末や３月頃引っ越しする方がいるみたいですよ

[613: 周辺住民さん]

子供がいたりすると、タイミングとしては新学期前が良いですね。
でもローンは実行されてるから賃貸の方なら、二重返済で大変そうですが。

[614: 匿名]

トピーうんぬんの前に 、トピーで働いてみようや。

[615: 匿名]

今日は寒いですね。
床暖房の感想とか居住者の皆さんに聞いてみたい。

[616: 周辺住民さん]

マンションだよ。
まだ床暖房を点けるほど寒くないでしょー。

[617: 周辺住民さん]

パン屋さんが羨ましい
明日のパン買うのよく忘れるから

[618: 物件比較中さん]

ここ、駅前の看板、バルコニーからきれいに海や江の島が見えているけど、あんなに海から離れていても、上のほうだったら、みえるの？

[619: 匿名]

見えるよ

[620: 匿名]

トピーの敷地内が見えるよ!!

[621: ご近所さん]

アイランズプラザは、やってるんですか？

[622: 購入検討中さん]

海がみえるっていうか、直ぐに水平線がみえて、海だか川だかって感じ。

[623: ビギナーさん]

うみだろ。

[624: 購入検討中さん]

1期はまだ残っていますか？

[625: 物件比較中さん]

電話で聞いてみたら？

[626: 購入検討中さん]

海が見えるって、こんな線見たいに見えても無意味なので、海を感じたいなら海までいく方が良い。

とことで、2街区売れてるの？
なんか、湘南最大と言うわりに、ave側からみると、工場越しでコテージのすがたは勿論、2街区も半分は見えず。全体的にショボくみえるの残念だね。

[627: 匿名]

最初のうちはサーフィン好きな人に売れてたけど、だんだん売れなくなってきた。

やはりパークスクエアと一緒。
ここも３年くらいは完売できないんじゃないかな？

茅ヶ崎に住みたいなんて少数の人しか思わない場所に大型物件出したのが失敗かも