ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他（地番）
交通：
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.95平米～100.13平米
売主：大京
販売代理：大京リアルド


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[122: 匿名さん]

金属臭：
金属自体に臭いはないと思いますが、どんな臭いでしょか？
臭いがあるとすれば金属の臭いではないと思います。（切削油か何かが金属と反応して臭いの元になっているのかもしれませんね。）

[123: 購入検討中さん]

うーん。なんと言ったらいいのかはよくわからないのですが…鉄臭かった。

幼少時代に近くに板金工場がありまして、そこでは火花が散ったり、鉄を削っている音・匂いがありまして。
その匂いがしたので金属臭と書いてしまいましたが。

わかっていただけますでしょうか？

私の他にも匂いに関してはスレありましたが、どの様に感じましたか？

私は基本的に鼻が効きすぎるところもあります。

[124: 匿名]

123さん
わかります。
でも臭いについては、音より早く慣れるでしょうから問題ないでしょう。

[125: 近隣住民]

っていうか、臭いしてないですよ。

[126: 匿名]

125さんは近隣住民だから臭わないですよ。自分の部屋の臭いがわからないのと同じですよ

[127: 検討中です]

私は育った場所が町工場の多い場所で、
今は私自身の仕事が製造業(プラスチック加工ですが、周りには金属加工の工場があります)なので、
現地に行ってもまったく気にならなかったです。

何度か足を運んでみて、あまり気になるようなら検討から外せばいいのではないですかね？

住んでしまえばすぐに慣れてしまう程度の匂いだと思いますが……

[128: 購入検討中さん]

ここの学区はどこになりますか？

[129: 近隣住民]

なんでそんなに臭うとかとりあげられるのだろうという感じです。違和感を感じます。
ほんと臭いを感じたことはありません。茅ヶ崎に住む前は、神奈川県内他市、東京に住んでいましたので、生まれてこのかた近隣住民というわけではありません。引っ越してきた当初、もちろん現在も、臭いを感じたことはないです。風の強い日、雨の日、暑い日なども。市内住民とも交流がありますが、話題にのぼったことはありませんし、うわさにも聞いたこともありません。

[130: 匿名さん]

工場が隣接しているという事で、それがなにがしかの不安材料になる人は、
購入を検討しない方が良いと思いますよ。
賃貸なら、ある意味気軽に決断できますが・・・

[133: 近所をよく知る人]

まぁ所詮工場地帯。
でもいいところもあるだろうしね。
いいと思う人が住めばいいよ。　　若干高い気もするけどね。

近くにゴミ処理場あるけど　あっちは生ごみ系ではないのでさほど気にならないし。

歩道がもう少し広くなると安全だね。チャリンコと車と人との駆け引きがある道路だと思うから。

マンションから出るところは信号作ってくれるのかな？以前スポーツクラブの出入り口だった時は車が出てくる時とかに小学生が結構怖い目にあってるから。

[134: サラリーマン]

ネガコメしたい人って、どこにもいるんだね。

[135: 購入経験者さん]

＞若干高い気もするけどね。
これで高いかな？場所を考慮しても安すぎと思うが。

＞近くにゴミ処理場あるけど　
2012年寒川に移設。跡地には茅ケ崎市警察が移転予定。･･･と聞いているが。

＞チャリンコと車と人との駆け引きがある道路
こんなのここに限らず日本全国どこでも同じだよ。取り締まりのないルールは守らないというのが今の日本人の常識。自転車乗りのマナーの悪さは老若男女全国共通。（100人に1人ぐらいはルールを守っている人もいるが）
警察の怠慢だよ。

[136: 匿名さん]

135
ちゃんと整備された住宅地は結構ありますよ。茅ヶ崎は車道と歩道の整備が行き届いてませんから、全国どこでも一緒ではありませんよ。こんなにチャリ族の庶民派っていうのが茅ヶ崎の象徴ですから！
一度整備されたエリアを見られたほうがいいのでは？
子供を安全に生活させるにはどちらがいいのか答えは出てますよ

[137: 匿名]

ならニュータウンにでも住めよ

[138: 購入経験者さん]

136
なら具体的にどこか教えてくれないかな？
自分は東京、神奈川、千葉、埼玉あたりを対象にして書いたのだが、自転車乗りは子供からお年寄りまで本当にマナーが悪い。茅ケ崎が特別なんて思った事ないな。

それにいくら整備が行き届いてもルール無視の自転車乗りにとっては同じ事。逆に整備が行き届いてなくても皆がルールを守る意識があれば済む事。
これは整備の問題ではなく自転車乗りのモラルと警察の怠慢の問題だと思うが･･･。

[139: 藤沢から平塚に通勤人]

どちらということもないけれど、茅ヶ崎は歩道が狭すぎ。
隣の平塚とか、特に海側、歩道が広くてチャリOKの歩道です。
整備が行き届いていないところで、ルールを守るのは至難の業。
チャリは車道を走る車の一種なんですから、車と駆け引きするか、
歩道で人を蹴散らすかのどちらかになってしまうと思います。

基本的にはチャリ人口に比例するのではないかと思いますので、
そういう意味でも茅ヶ崎はチャリマナーはあまりよくないと思います。

[140: 茅ヶ崎市民]

マナーは取り立てて違うということはないですよ。同じ様なものです。茅ヶ崎は昔ながらの街のつくりが残っている土地です。空襲で爆撃を受けなかった土地ですから。その街並みがまた茅ヶ崎らしさを醸し出しています。茅ヶ崎は趣のあるいい街ですよ。

[141: ご近所さん]

マンションの検討版なので、茅ヶ崎全体の話ではなく、このマンションの近隣の道路事情について。

近隣に住んで数年ですが、
十間坂交差点までの徒歩が特に、通勤時のかなりのストレスになっています。
いちばんの原因は、やはり自転車。
特に朝の通勤時は、競輪のようで、とても危険です。
車の方が遠慮して走っています。

同じく近隣に住んでいた友人が「茅ヶ崎は駅徒歩５分以内じゃないと自転車ストレスは避けられない」と言って
５分以内の所へ引っ越しました。
それで、だいぶストレスが軽減したそうです。

このマンションから駅までの徒歩ルートは、更に遠くなるかも知れませんが、茅ヶ崎中央通りルートなら歩道があるので、少しは歩き易いかも知れません。

長レス、失礼しました。

[142: 購入経験者さん]

１３９
話題がそれてしまって申し訳けないのでこれで最後にするが、
信号無視（唯の信号無視ではない、自動車の右折信号時の直進だ。何度も見たぞ）、右側走行、並列走行（しかも3台、4台だ）、歩道のスピード走行。・・・等々は歩道が狭いのが原因ではないだろう。
別に茅ケ崎だけの現象ではない。どこでも同じだ。

又、整備が行き届いていないと言われている茅ケ崎でもルールを守っている人もいる。ルールを守るのが至難の業なら守っている人は何故守っているのか？
・・・取り締まりがなくてもルールを守ろうとする方のモラルだろう。

[143: 匿名さん]

139です。
もちろん、すべての茅ヶ崎の自転車人がマナーが悪いといっているわけでなく、
一定の比率によるものも多くて、よって茅ヶ崎にはチャリ人口が多い分、
マナーの悪い人も多くいると思われること。

同じような乗り方をしていても（並走、歩道を走るなやど）、歩道が広くて
自転車専用レーン？があるところでは特に問題にならない場合もある。
よって、整備状況が悪いとマナーが悪いと思われるケースもある、という事です。

高校生の朝夕の並走など、平塚海側でもよくあるけれど、歩道はすいていて
さらに自転車レーンはあるし、適当なところで車道を横断しても車の走行自体が
少ないから、あまり気にならないということを言いたかったのです。

[144: 匿名]

確かに閑静な住宅街で人気のエリアは坂道が多いせいでチャリ人口があきらかに少ない！そのため駅前もすっきりしていて生活しやすいとのこと。確かに自転車を使いにくい環境にはあるが徒歩圏に必要なものがあれば問題ﾅｲ。茅ヶ崎は平坦であるが歩道が狭く接触事故が多いのは事実。なので小さいお子さんがいらっしゃるかたは注意してあげてくださいね

[145: 匿名さん]

起伏に富んで坂道が多いところより、平坦な土地のほうが、個人的には好き。楽だもん。なんやかんや言っても、茅ヶ崎は人気のある街。地域の人は、おおらかな人が多く、近所付き合いも多々見かけられ、適度にコミュニティが形成されている土地柄。ある意味、田舎気質なところがあるけど、田舎って感じじゃない。そういえば、茅ヶ崎って、自転車屋さん多いかも。（笑)

[146: 匿名]

大らかって裏を返せばだらしないって事だからな。
お互い細かい事は気にするなって環境は合うか合わないかだな。

[147: 匿名さん]

>>146
外国人の方ですか？
“おおらか”をちゃんと国語辞典で調べたほうがいいですよ？

[148: 匿名]

147
いいですよ？←この使い方もどーかと思う

[149: 匿名さん]

これは失礼しました。

？は要らないですね。

[150: 匿名]

とりあえず茅ヶ崎は思ってるイメージとは違うのは事実

[151: 匿名さん]

山側はね。

[152: 茅ヶ崎市民]

雰囲気があるのは海側でも一部地域だけ。その辺りは、一段と高い。サーファーでもないし、生活圏に海があるだけで、個人的には十分です。

[153: 匿名さん]

だから生活圏に海無いでしょ、ここは。
「茅ヶ崎市民」名乗るならちゃんとした情報流そうよ。

>雰囲気があるのは海側でも一部地域だけ。その辺りは、一段と高い。
一中通りらへんの事だろうけど、あなた本当に茅ヶ崎市民？
雰囲気も色々だけど南湖から松ヶ丘とかもまったりで雰囲気いいよ。

[154: 匿名]

茅ヶ崎市内でも芹沢、行谷あたりの山側なら海も遠いけど、矢畑なら自転車ですぐでしょ。
海が生活圏にあるかどうかなんてそんなたいした問題じゃないと思いますよ。ここを検討する方は。

海も自転車で行ける範囲で便利だから生活圏だと感じる人がいてもいいじゃないですか。
私はいくら海が近くても、南湖、松ヶ丘、東海岸あたりの住宅密集地帯は住みたくないな。道幅狭すぎて、車不便。火事もこわい。

[155: 匿名さん]

>>154
>矢畑なら自転車ですぐでしょ。

う～ん。海側に10年以上住んだけど
海まで「すぐ」かどうかは距離の問題ではないんだよね。

矢畑から海がすぐと言っても、あの市街地の中の「国道１号」という巨大堤防を
よいこら越える（しかも自転車で）という行為自体が
気分的には・・・

すくなくとも矢畑がどこにあるか知っているレベルの人で
「矢畑は海が近い」と思っている人はひとりもいないはず。

[156: 匿名]

はい、先生わかりました。

[157: 購入検討中さん]

>>155
ここからだと水着のままチャリ乗って海には行けないのでしょうか？
チャリで15分くらいなら出来そうですが。。。

友人宅が海の近くにあり(茅ヶ崎ではありませんが)水着のまま
チャリや徒歩で海に行けるのを見ていいなぁと思ってるんですが。

あと、犬の散歩がてらプラッと海。もイメージしてるのですが
海が生活圏にないってことは、それも厳しいでしょうか？

[158: 検討中さん]

海が近いかどうかは、個人の感覚の違いになってしまいますよね。


私の感覚では、今住んでいる場所を考えると、自転車で行ける距離は近いと思えるのですが、
海まで歩いて数分に住んだ事のある人は、少し離れているっていう感覚ですかね。

ここって海まで自転車で20分位ですか？

[159: 匿名]

マンションから海までは自転車で20分ぐらいだと思います。私はマンション近くに住んでいて、海まで自転車でも苦にならない距離と感じてますが、日常的に自転車に乗らない方は苦になる距離かもしれません。このあたりはさすがに水着姿の方はいませんが、ウェットスーツのサーファーはみかけます。
人それぞれ生活における優先順位が違うと思いますので、たまに海へ出掛ける程度でしたら、ここで充分ですよ。普段は買い物とか近くにスーパーもあって便利なところです。

[160: 土地勘無しさん]

トピー工業ってどうなの？
無くなる予定ってない？

[161: 購入経験者さん]

う～んトピー工業が何処かに移転するかは関係者じゃないとわからないね。
但し、自分も結構住宅地の中にあるそこそこの大きい会社（工場が立地）で働いているが近隣住民とのトラブルはほとんど無い。（０ではない。）
この位の大きい会社だと、安全環境の対応部署があるはずなので騒音、臭い等は相当気を使っているはずだし、県の条例もある。（仕事がら大きい意会社の工場はかなり訪問したが敷地外で騒音とか臭いを感じた会社は皆無）
多分、隣が小学校とかの方がよっぽど騒音を発するし、ここだとマンション内騒音（特に子供）の方がトピー工業より遥かに悩ましいと思うけどね。

[162: 検討者]

そうですね、小学校至近や鉄道至近より、ぜんぜんいいと思います。

[163: 匿名]

でも２４時間ですよ？

[164: 匿名]

音に関しては個人差があるので、工場の音が気になる人は検討から外せばいいと思いますよ。
検討している人は実際に工場近くに確認しに行くとよいと思いますよ。

[165: 匿名]

気にならない人っているの？

[166: 検討中さん]

私は全く気にならなかったです。

[167: 購入検討中さん]

確認しに行くのは必須でしょうね。
夜のウォーキングでよく回りますが、音もするし、オイルっぽい工場のニオイもします。
2街区の話なので、トピーだけでなく、裏のナントカ製作所もチェックすべきです。こっちも夜中まで操業していて、カコッカコッ言ってました。
音のレベルですが、もともと静かなだけに目立ちますが、ノイズというほどではないです。サッシを閉めていれば全く平気でしょう。決まったパターンで聞こえるので、よく言えば自然な音。繁華街や大きな道路沿いに住んだ経験がある人ならば気にならないでしょう。閑静が必須な人はだめでしょうね。
買う前にご自身で、特に夜中の音をチェックすべき物件ですね。

[168: 匿名]

俺も気にならないように、鈍感になりたかった！

[169: 匿名さん]

＞俺も気にならないように、鈍感になりたかった！

この程度の音が気になるようならまあ東京には絶対住めないな。

[170: 匿名]

鈍感だからって涙目になって反論しないの。
今の時代、東京に住みたくて住んでる人も減ってるんだから。
東京至上主義の押し売りは恥ずかしいよ。

[171: 匿名]

ごめんなさい 茅ヶ崎は神奈川だと思ってました。