オーベル品川西大井

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都品川区西大井6-5660-8（地番）
交通：横須賀線西大井駅から歩いて7分、都営浅草線中延駅から歩いて8分、馬込駅から歩いて9分など
総戸数：38戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：52.52～75.13m2
価格：3800～6400万円台予定
入居：2012年2月中旬予定（遅れる可能性あり）

売主：有楽土地
施工会社：鴻池組
管理会社：大成サービス

[21: 匿名さん]

要望受付してる数が、半分位と聞きましたが
半分は、多い方なんですか？
戸数少ないけど。

[22: 匿名さん]

隣の工場と、結構接近してますよね。手を伸ばせば届くのでは？位…
あれってどうなんですかね？
臭いとか、音とか、諸々…。

[23: 匿名さん]

地図だとちょっと確認できなかったのですが、何の工場なのでしょうね。現地を見学に行ったときにでもよく見ておきたい部分ですね。
その工場の事もあって日中はよくわからないけど夜間は静かなそうな場所、あと個人的に中延の商店街が好きなので近くに住めるのは嬉しいかな。

[24: 匿名さん]

中延として売った方が世間の食い付きが良いんじゃないかって気がする。

[25: 匿名さん]

中延の街をよく知らないのですが、活気のある商店街なのでしょうか？あまり、商店街で買い物した事のない人でも、楽しめる場所なんですかね？

[26: 匿名さん]

品川区は全体的に商店街が元気で、中延には、荏原中延という別の駅まで繋がっている商店街がある。中延の商店街は、クセのある店は少ない印象なので、馴染みやすいのでは。

[27: 購入検討中さん]

駐車場はいくらでしょう？

やはり２万５千万以上？？

[28: 購入検討中さん]

>>27
駐車場は2万5000円だったはずです。
てか、西大井ではなくて中延だったら良かったのにね。

[29: 匿名さん]

そうとう売れ残ってるね
年度内の物件だし、値下げあるかもね

[30: 匿名さん]

以前、要望受付してる数が、半分位との書込みありましたが、結構取り下げた人が多いのですね。そうとう、売れ残ってるという事は…

[31: 匿名さん]

実際割高だしね

[32: 匿名さん]

西大井は日中あんまり本数ないし、不便。

あと、敷地一杯に建ってるせいか、あの囲まれ感が気になる。

[33: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[34: 匿名さん]

今8戸売り出してるけどここって第一期でどれくらい売れたの？

[35: 匿名]

ここ地味過ぎでしょ。
物件名を中延じゃなくて西大井にしたのは誠実な感じで〇だけど
やっぱり西大井じゃ売れないよね。
正直西大井ってどこ？って感じだし。

[36: 匿名さん]

隣のよく分かんない工場と北側の空き地を一体的に開発できれば、
かなりいい物件になっただろうに。
何だかせせこましい感じになってしまっていて、残念。

[37: 匿名さん]

>>28さん
西大井の駐車場の相場は２万円台後半から３万円前半ですからやはり
若干は安いですね。
大規模マンションだと駐車場がすごく安いのですが、この規模だと
この位になってしまうのでしょうね。

[38: 匿名さん]

今日の豪雨。この物件周辺は冠水とかありませんでしたか。

[39: 匿名さん]

しかし盛り上がらないですな。

立地はいいと思いますが。

[40: 匿名さん]

どれくらい売れたのかな？