23区 ズバリ住むならどっち、世田谷？豊洲・有明？ その２

[匿名さん]

色々ご意見があるようですが、実際に購入するとすれば、地震、洪水、大規模火災、液状化、津波などの危険性を含めて、どちらの地域が安全かアドバイスをいただければ幸いです。


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158323/

[419: 匿名さん]

有明はいいけど、豊洲は嫌だな。
もう何も発展性がないし。

住環境だけを考えるなら世田谷、ただし駅徒歩10分前後のところかな。

[420: 周辺住民さん]

渋谷区いいよー
区のサービスが行き届いている。

[421: 匿名さん]

>420
スレタイ見てくれ。渋谷には聞いてない


俺は豊洲に一票だ

[423: 購入検討中さん]

ダイオキシンだらけの江東区はセシウムよりも怖い

自分で公園の土 専門機関に出せば簡単にわかります 私は東雲の予定地の土地採取しました。

[424: 匿名さん]

423さんは土地所有者から許可を貰ったんですか？
予定地、の土地採取を勝手にやるのはセットウではないの？
それが勝手にOKなら、自然保護団体だって苦労しない。

[425: 銀行関係者さん]

まあ、予定地なら不法侵入にも問われないだろうし
土なら無主物あつかいで窃盗にもならないね
いちゃもん付けるなら少しは法律勉強したほうがいいよ
素人が口開くと揚げ足取りばかりでろくなこと言わないね（笑）

[426: 匿名さん]

土、は土地に附合した物だから無主物ではない。
君が法律を勉強したほうが良いよ。
（笑）を文の終わりに付ける時点でレベルは分かるが。

[427: 匿名さん]

トラック一杯の土を持って帰っても無主物で問題ないのかな？

[429: 匿名さん]

このスレもダイオキシンという言葉も久々に見たわ

[430: 匿名さん]

有明は銀座も近くて便利ですよ。

[431: 匿名さん]

俺は銀座には用がないから近くても意味がない。
有明は銀座に行くことが多い、ごく限られた人向けにマンションを売ってるわけだ。

[432: 匿名]

ダイオキシンは怖い。
単なる旧型の低温焼却炉問題なので今は誰もなんとも言わないが、女性ホルモンに類似してるから少子化にも影響した可能性があることを国はひた隠しにしてる。

果たして家庭を築く場所かな？


それと昨日の災害特別番組では直下型が来たら環七ベルトの外まで歩いて避難だから。

あのあたりは無理っしょ？

[433: 匿名さん]

有明って釧路行きフェリーの出る場所だよね？

[434: 匿名さん]

埋立地も坪150万くらいなら考えないこともないけど、今の価格差なら
どう考えても世田谷かな。

[435: 匿名さん]

有明

[436: 匿名さん]

Newton臨時増刊「首都直下型震度７-大震災予測」によれば地盤が最も良好なのは、意外にも練馬区・板橋区。
関東震災の時にも台地状の箇所では、ほとんど被害がなかったらしい。

[437: 匿名]

436
確かにそうかもしれません。練馬にある光が丘団地は旧米軍基地でした。
昨年の震災時に聞いた話しですが基地がある地域は岩盤が厚く強度があるそうです。
横田基地や座間キャンプ周辺も揺れますが被害は少ないそうです

[438: 匿名さん]

ちなみに光が丘団地はもともと陸軍成増飛行場。
それをアメリカがぶんどって米軍住宅を建てた。あそこは米軍基地ではなく、グランドハイツと呼ばれた米軍住宅地。

[439: 匿名さん]

世田谷は好きなカフェがあちこちにあるのでいいな～と思います。
有明にもあるのでしょうか？
銀座まで出られる方が多いのかな？
素敵なカフェやおいしいお店があると
暮らすのも楽しいですよね～！

[440: 匿名さん]

豊洲とか湾岸は、放射能＆液状化・・・のイメージ。
都心に近いようで実はそんな近くもないし、帰宅困難以前に帰りたくないかも。
世田谷は、密集地＆そこそこの高級住宅地の両方のイメージ。
都心には遠いけど、まあ余裕があればいいんじゃないの。

世田谷のそこそこの高級住宅地ならそっちがいい。
近所でまったりできるし。

[441: 匿名さん]

有明なんてスーパーもわずかしかない僻地。
荒野にマンションだけがポツンと建つ東京の最果てです。

[442: 匿名さん]

中央区日本橋

[443: 匿名さん]

豊洲にも世田谷にも住んでないけど
豊洲は高給労働者の町
世田谷は経営者の町
ってイメージがある

[444: 購入検討中さん]

豊洲のシエルタワーって資産価値どうですか？

[445: 匿名さん]

>>442
中央区日本橋いいですね
親戚が住んでますがビルです

[446: 匿名さん]

444
貴方の資産価値基準をお伺いしたいです
利便性や土地の高騰などがあると思いますが。

[447: 匿名さん]

２０代の若者と７０代の熟年を比較するような、面白いスレですね。

渋い熟年と言うのもわびさびがあって、良いでしょうね。

[448: 匿名さん]

どうも埋め立地に行くと、どぶ臭いのと薬品臭いのが混ざったような臭い匂い
するんだけど自分が特別敏感なのかなぁ

[449: 匿名さん]

世田谷区はありますが、豊洲区や有明区はありません。
違うもの比較して、どうするの？

世田谷区と比較したいなら、豊洲区や有明区にならないと。
ついでに、世田谷区は人口が80万人以上ですので、先ずは、同規模になってみては。

[450: 匿名さん]

世田谷は洪水ぽいしね。

[451: 匿名さん]

波かぶるところの住民の独り言って面白いね。

[452: 匿名さん]

>>451

負け惜しみが強いが、だったらハザードマップでも貼ってみたら、如何かな？

[453: 匿名さん]

499

スレタイに難癖つけるなら、来なきゃいいんだよ

[454: 匿名さん]

世田谷は広すぎてひとくくりにできない面がありますね。
街によって雰囲気が変わりすぎます。
住むなら経堂辺りが
静かで自然もあっていいかななんて思いますが。

[455: 匿名さん]

豊洲・有明だと一戸建が無いから住むのはマンションに限られる
だから戸建派は絶対、世田谷だよ

[456: 匿名さん]

豊洲程度の住民が世田谷に戸建ては無理でしょうが笑
建っても極小3階建ての哀れなミニ戸が精一杯だろう笑

[457: 匿名さん]

豊洲の高層で十分です。

[458: 匿名さん]

んー

[459: 匿名さん]

我が家は夫の勤務地が新宿なので、
世田谷の方が便利ですね。
良いお店も多いですし！
豊洲はまだ個人のショップが充実していないですね。

[460: 匿名さん]

港南が良いよ。

[461: 匿名さん]

私も新宿が勤務地だから豊洲なんて東の端は遠すぎて不便だよ。

[462: 匿名]

液状化や津波が怖い

[463: 匿名]

豊洲の高層は防波堤代わり

[464: 匿名さん]

世田谷派でっす。

比較的近くに住んでいるので少なからず土地感覚もあるし親しみも感じます。

豊洲とか有明は参考に行ってみたんですけど性には合わないというか。
でもすごく綺麗でした。

世田谷との比較は環境的には全く違っていて難しいですね・・。

[465: 匿名さん]

世田谷は元々住宅地だから、東京山の手の環境に慣れ親しんだ人に選ばれる街！
豊洲・有明は東京山の手の環境に慣れ親しんだ人には無理！　空気が違うから

[466: 匿名さん]

世田谷区は、自動車公害の影響を受けていると、区のホームページで公表しているんだが・・・。

世田谷区環境基本計画
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/kankyou/part/keikaku/p10.htm

汚い空気の滞留する世田谷あたりよりもむしろ環境の良いのは、湾岸でしょう。

[467: 匿名さん]

地震の時に逃げ惑わないといけないっていうのも、世田谷の問題のようね。

[468: 匿名さん]

世田谷は悪くないんだけど、
南北の移動がひたすら不便ですよね。

なんで南北を走る鉄道がないんでしょう？

幹線道路も少ないですし。