色々ご意見があるようですが、実際に購入するとすれば、地震、洪水、大規模火災、液状化、津波などの危険性を含めて、どちらの地域が安全かアドバイスをいただければ幸いです。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158323/
[スレ作成日時]2011-04-29 16:56:23
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23区 ズバリ住むならどっち、世田谷？豊洲・有明？ その２
| No.151 |
by 匿名 2011-05-05 12:12:48
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削除依頼
世田谷は東京直下型では火災旋風で大変なことになるって
昨日テレビででやってました。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
ハザードマップを鵜呑み？
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| No.153 |
超安全な豊洲。これからさらに人気が上がるだろうね（笑）
東京都都市整備局調査による、地域危険度測定調査結果の（相対的に危険度の低い街）評価AAA 豊洲 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/8koutou.htm 町名 町丁目 建物倒壊危険度 火災危険度 避難危険度 総合危険度 危険度 （順位 ランク） 豊洲 １丁目 4371 1 4474 1 4786 1 4782 1 AAA 豊洲 ２丁目 3431 1 4959 1 4786 1 4676 1 AAA 豊洲 ３丁目 2244 2 4833 1 4786 1 4264 1 AAA 豊洲 ４丁目 1986 2 3889 1 4786 1 3881 1 AAA 豊洲 ５丁目 2436 2 4534 1 4786 1 4228 1 AAA 豊洲 ６丁目 4768 1 4981 1 4786 1 5000 1 AAA |
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| No.154 |
だからこれは、津波、液状化、洪水、浸水などの水害を考慮して
いないから不十分と、過去何度も指摘されているよ。今は液状化 マップ、ハザードマップなどと併せて危険度判定するしかない。 |
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| No.155 |
江東区と世田谷を比べて、意味あるの？
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| No.156 |
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| No.157 |
津波や液状化を考慮しても、豊洲が安全なのは変わらないのでは？
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| No.158 |
地震学者ですか？
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| No.160 |
震災時に火災の心配さえなければもちろん小汚い駅前が多い世田谷もアクセプタブル。
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| No.161 |
安全と言われてもね・・・今回実害出てるでしょ、すでに。
仮に安全でも、金や地位のある人間は住もうとしない。 で、ライバルは川崎になったはずでは？ |
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| No.162 |
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| No.163 |
金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2 ランキング１０位中 世田谷区 ３地区 港区 ３地区 渋谷区 ２地区 千代田区 １地区 田園調布 １地区←まあ、ここはほとんど世田谷区 に分布している |
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| No.164 |
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| No.165 |
しかし何故呼び寄せたんだろう？
浦安はディズニーランドを普及させるのにうまくからめて開発したつもりだったみたいだが、 豊洲は何？既にお台場など湾岸近辺は企業誘致も当初の予想より失敗していて以前から廃れていた兆しが出ていたのに。騙される方もあれだけど、とにかく無駄なマンション作りすぎ。 空き物件にアジア系の外国人が増えるのが狙い？隔離用スラム街にしたいわけ？地震の後では更に湾岸エリアは住むには考えたくない。仕事や遊びに行くので充分。 |
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| No.166 |
まぁ、価値観はそれぞれですから、好きな街に住んでくださいよ。
あなたではない、誰かが豊洲に住めば十分です（笑） |
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| No.167 |
↑ババ抜きだね
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| No.168 |
＞１６３さん
この表面白いですね。一目瞭然。 そもそも、世田谷区と江東区を比べるセンスが理解出来ない。雲泥の差だと思いますよ。 頑張って、頑張って江東区に住めた方からすれば、住めば都。そして周りの評価以上に 美化したいのだと思いますが。 現実は全く違いますよね。幻想も程々に |
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| No.169 |
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| No.171 |
＞169
公的な統計にしても、そういう結果になるよ |
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| No.172 |
江東区に住みたい金持ちなんていないでしょ。
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| No.173 |
本当の価値を知る武蔵小杉住民はこう思ってますな。
「江東区！？ムリムリ（高笑）」 |
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| No.174 |
本当の価値を知る豊洲住民はこう思ってますな。
「川崎市！？絶対ムリムリムリ（高笑）」 |
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| No.175 |
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| No.176 |
＞174
豊洲住民、秒殺で釣られちゃったねw |
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| No.177 |
そりゃあ考えるまでもなく世田谷でしょう。
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| No.178 |
一見さんが買えないクッキー屋さんに行った。世田谷の○○様と呼ばれた響きは、やっぱ江東区の○○様より心地いい。
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| No.180 |
武蔵小杉は相手にもしてないよ
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| No.181 |
↑その通り
武蔵小杉は豊洲など相手にもしてない |
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| No.183 |
>最近は世田谷区のみならず武蔵小杉にまで因縁を付け始めてますなあ。
というか、凋落の一途をたどる世田谷に比べて、小杉の存在感がでてきたということでしょう。 トレンドや地震の危険性を考えれば、世田谷は終わっている。 |
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| No.184 |
一番終わってるのが、そこに憧れ、ライバル視してる埋立地ってこと？
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| No.185 |
業界動向（これまでの長期的な価格の推移）を見れば、ライバル視する必要があるかどうか、すぐわかることなのにね。
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| No.186 |
武蔵小杉って何処に在るのですか？
武蔵野市とか？ |
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| No.187 |
＞武蔵小杉って何処に在るのですか？
等々力とかと同じで世田谷の一部か片割れでは？ |
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| No.188 |
豊洲って何処に在るのですか？
埼玉とか茨城とか？ |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
武蔵小杉って川崎でしょ。江東区と一緒で年収600万以下の下流の人達が住むイメージしかない。子沢山で肉体労働って感じ。
悪いとは思わないけど相容れるものはない。 やっぱり世田谷だね。 |
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| No.192 |
川崎なんてゲットーだろ
あかんあかん |
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| No.193 |
俺もどんなに利便性良くても川崎市に住むのは抵抗あるなあ
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| No.194 |
いつから川崎に人が住むようになったんだろ。
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| No.195 |
川崎市よく知らなかったが嫌われてる市ということだけは分かった
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| No.196 |
鎌田もな
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| No.197 |
１８６です。
武蔵小杉が川崎市に在る事は分かりました。 ここは２３区に関して書き込むところです。 神奈川県は対象外です。今後は書き込まないで下さい |
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| No.198 |
>>197
世田谷と川崎市の一部は、地理的にも多摩川はさんでほぼ同じ位置だし、多摩川がなんども氾濫したのでもともと同じ村だったり歴史的には神奈川県だったのだから、まああまり固いことを言う必要はないでしょう。 新興住宅地って言うのは、都市近郊で一番使われていない土地に起源を持つことが多いようです。 |
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| No.199 |
私もここに神奈川県の書き込みが有る事に反対です。
そして、無意味に武蔵小杉を美化していて嫌悪感を感じてしまいます。 そもそも世田谷区と江東区を比べるにも値しないが。年収の低い方には 江東区は人気も知れないが、価格を気にしないでどちらを選んでも良いと 言われれば多くの人が世田谷を選ぶだろう。 |
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| No.200 |
おっしゃるとおり。
何故神奈川が出てくるの？ 世田谷、江東は価格が段違いだから、価格を考慮しないで 比較っての自体、無意味。 |
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