ポレスター横川駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR山陽本線「横川」駅徒歩4分。
ポレスター横川駅前ってどうですか？


売主：マリモ広島特定目的会社
施工会社：株式会社 共立
管理会社：株式会社マリモコミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数：56戸

[75: 匿名さん]

>74
購入下手すぎ。
日当たりなんて事前にわかるし、高さもわかる。
もう売れば？早い方が売値高いよ。

[76: 匿名]

74さんと同感で、スカイプラザは邪魔ですね。無ければ見晴らしも良く、最高だったのですが…。

[77: 匿名]

No.75

No.74です。　私は、法人契約していますので、所詮ここは投資対象として購入しました。

利便性だけを考えると、かなりの利回りとして魅力もありました。

J-REAT　などの上場投信などでも分配金収入がありますが、現物投資ですと毎月分配金等が魅力です。

実際、住むわけではないので、原価償却したらまたどこか購入します。

もし、不動産投資に興味あれば売却しますよ。

[78: 匿名さん]

ここは投資物件としては失敗だな。
てか今時マンションで投資って(笑)

[79: 匿名]

No.78さん

失敗ではなく、投資という見せかけの税金対策。

理解できますか？

JーREATも知らないような方に失敗とは言われたくないです。

[80: 匿名さん]

J-REATはまだ分かるがマンション現物は思う程儲からんでしょ。
一見利益出てるようでも諸費用や税金、陶器費用だってあるし、
売却の時は仲介手数料だっているし。
そもそも投資だといわゆる住宅ローンじゃないし、ローン減税も使えない。

やるなら確実なキャピタルゲインが押さえられてるかどうか。
比較的初期投資抑え目のインカム狙いだと売却時期や賃料設定やらの
かなりの目利きがいるよ。

税金対策ならわざわざマンションでする必要はないと思うが。
結構なリスク背負って。

[81: 匿名さん]

マンションの投資は利回りが悪いおまけに借り手がいなければ意味がない。

[82: 匿名]

ベランダでのＢＢＱは暗黙の了解でしょうか？？

[83: 匿名]

まさか(゜ロ゜)

[84: 匿名さん]

BBQをされたいのでしょうか？
管理規約に書かれてなければ大丈夫です。
でも、あなたがバルコニーに洗濯物を干しているにも関わらず、隣の住民がワイワイBBQをされたらどう思います？
ニオイがくるし、うるさいし、とトラブルの原因になるでしょう。
まぁそれぞれのモラルにお任せです。

[85: 匿名さん]

南側の空地には横川駅裏の長崎病院が移転してくるそうですね。

[86: 匿名]

明日は鍵の引き渡しですが、皆さんは正装で行かれますか？

[87: 匿名さん]

正装でも、ネクタイは白じゃなくてもＯＫだそうです。

[88: 匿名さん]

普通にジーパンで、行ったらだめなんですか？

[89: 匿名]

私はジーパンで行く予定です。皆さん、早起きですね…

[90: 匿名]

86、87
こんな変な書き込みすると、住人の質が疑われますよ。

[91: 匿名さん]

鍵渡しに正装で、コサージュ付けてたのウチの嫁だけだったぞ。
つまらんウソつくなや。

[92: 匿名]

皆さん、ポレスターでの生活はどうですか？

[93: 匿名]

住人です。電車の音はおもったほど気になりませんね。
むしろ　朝の貨物列車（？）の音が心地よい　目覚ましの変わりになってます。

でもって
標準装備されてた床暖房が最高です！　まだ　入居して1ヶ月たってませんが
満足してます。

[94: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327121/

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