プレミスト大橋ってどうですか？

[購入検討中さん]

西鉄天神大牟田線「大橋」駅から徒歩7分。
プレミスト大橋について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市南区塩原4丁目71（地番）
交通：
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩7分
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩11分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK、5LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.66平米～111.94平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：エース不動産

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/ohashi/index.html
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[1: 匿名さん]

塩原の地区は色々出ますが人気のないエリアにこんなに出して大丈夫？

[2: 匿名]

プレミストは、要注意だね

[3: 匿名さん]

大和のマンションってどこもいまいち

[4: 匿名さん]

No.2と3＞
何が要注意なんですか？
どこがいまいちなんですか？
詳しく教えて下さい

[5: 匿名さん]

グランドメゾンと同じということです。

[6: 匿名]

ダイワハウス…

ダイワハウチュ（笑）

わけは役所広司に聞かないと！

[7: 匿名]

プレミスト靫公園の件

[8: 匿名さん]

大事な「立地」でコケているから価格で勝負するしかないぞ！大和ハウス！

[9: 匿名]

Ａ組じゃなくてよかったね(^.^)b
ギリギリセーフだった！

[10: 匿名]

ダイワウーマン！

[11: 匿名さん]

普通に営業してたらなかなか売れないだろうね〜
いっそのこと黒木メイサが営業したらいいんじゃない？
売れるかもよ（笑）

[12: 物件比較中さん]

モデルルームは完全予約制なんですね。
もし、行かれた方がいれば感想をお聞きしたいです。
設備や仕様はいかがでしたか？

[13: 物件比較中さん]

しびれるほど、しょぼい。
外観はまるで公団・
ＨＰがエントランスメインの意味がよくわかった。

[14: 匿名さん]

↑の人

外観ってどこで観ましたか？

[15: 物件比較中さん]

≫１４さんへ

プロジェクト発表会という名の、説明資料が揃っていない事前案内会で。

イメージＣＧでしたが、それと間取り・価格（高くはない）見て私は他のマンションと契約しました。

[16: 購入検討中さん]

盛況でしたか？
ダイワハウスということで、かなり期待してたのですが

[17: 匿名]

構造には問題ないかな！不安です。Ａ組ではないから大丈夫だろうけど心配です。管理をお願いします。

[18: 匿名]

立地よくないの？
Ａ組って何ですか？
親が買おうか検討していて。
教えてください。

[19: 匿名]

こういう掲示板で、伏せ字にしたりする意味あるんですかね？
事実はちゃんと書いて問題ないはず。

淺沼組ですね。
大阪のプレミスト靱公園が淺沼組施工で、建築途中で問題が発覚し、販売中止になったようです。

[20: 匿名]

フリーディア、プレミスト、サンリヤンならどれが一番いいかな？

プレミスト周りが何にもないのが気になる。
本当に歩いて7分なのだろうか。

[21: 匿名]

↑MJRは候補に入ってないんですか？

[22: 匿名]

ここはやめとけ

[23: 匿名さん]

何でやめたほうがいいんですか？

[24: 匿名]

↑
何故やめといた方がいいんでしょうか？
私も気になります。

こちらは5LDKの間取りもあるので、かなり興味津々なのですが…

[25: 物件比較中さん]

営業マンの他社の悪口が多く感じて、うんざりしました。

[26: 匿名]

歩合制だから、必死なのでしょうね。

[28: 匿名]

歩合は１件いくらですか？

[29: 購入検討中さん]

ここの営業の方に警固断層のことを色々言われたので調べてみたらこのマンションあたりってすごく揺れる場所でした。このあたりって昔水田だったって聞いてなるほどって思い検討を他のエリアにすることにしました。

[30: 匿名さん]

このあたりってよく変質者出ますよね。夜暗いし・・・

[31: 匿名さん]

モデルルームが７月完成なので、現段階では内装の感じがわかりません。
ＭＪＲ販売開始が６月下旬なのでどうしようかと・・・
プレミストのほうが高級感があるのでしょうか？

[32: 匿名]

>27
キミ、カワウィ〜ね♪

[33: 匿名さん]

浸水ハザードマップでましたね。
うーん・・・地震に浸水リスクかあ・・・

[34: 匿名さん]

ここは、騒音がなく大橋駅まで徒歩圏で非常にバランスのとれた良い物件だと思います。価格発表が楽しみです。

[35: 匿名さん]

ＭＪＲ、安いですね。
でも、そこそこ近い分譲価格だったら、大橋駅にも近いこっちの方が良いと思います。

[36: 物件比較中さん]

売主は、大手の大和ハウス。フリーディアみたいな信用度の低いデベとは違う。
フリーディアは、営業マンが見え見えの競合物件のネガを色々入れてるしね。

[37: 物件比較中さん]

プレミスト、勢いあり。西新は、竣工前完売。千早も販売好調。ここも、間違いなく売れる。

[38: 匿名]

MJRにフリーディアにプレミストで書き込み合い…
何故サンリアンが出てこないのだろう？
みんな検討してないのかな？
サンリアンも安いよ。
意外にエイリックもお得と思うんだけど。

[39: 匿名]

何、同じ時間帯の書き込みの4連発。

意図的で気持ち悪い。

[40: 匿名]

ホントだぁ。MJRにも2分おきに、ベタ誉めの書き込みの連発があったょ。掲示板は、購入予定者の情報欲しいのに営業マンの足の引っ張り合い。
大橋地区は、今回激戦区なだけに特に醜い。
不動産業界ってこんなもんなのかな？

[41: 物件比較中さん]

フリーディアの演出者が、ＭＪＲのみならずここにも出没してきたよ。必死。

[42: 購入経験者さん]

あえてここを買うメリットってなんかあるのか？
広い間取りは希少価値があるか？

[43: 物件比較中さん]

静かで、大手デベ。駅まで手ごろな距離。プレミストが、この近辺の物件で一番バランスが良い。
安さだけを追求するのであれば、ＭＪＲという選択肢もあるが。

[44: 物件比較中さん]

大手デベのメリットってなんですか？
つぶれないこと？

[45: 物件比較中さん]

たしか大和のグループで大和システムってつぶれたよね？大和が大手でつぶれないって根拠を教えて。
大手のほうが震災の影響とかこの不況の影響とか受けやすいのでは？

[46: 匿名さん]

大阪のダイワのマンションで建設途中で欠陥が発覚して、販売中止になった物件があります。
本当に大丈夫でしょうか？中堅ゼネコンにマル投げ、施工費用を叩きまくっていると思われます。

[47: 匿名]

欠陥が発覚して、販売中止てどういうこと、第二の姉歯事件ってこと？どうなっているの？

[48: 匿名]

大阪の物件は、販売は開始してたけど、中止になって手付金は返金。
隠ぺいして引き渡しちゃったら、姉歯並の事件だけど、未然に防げたという見方もできるね。

[49: 購入検討中さん]

そろそろモデルルームが見学できるみたいですね！
楽しみです。

[50: 購入検討中さん]

フリーディアは警固断層のうえだから主人がいやだって言ってるし、
しかもビルとか線路にぐるっと囲まれているから
やっぱりここのほうがよさそうかなと思っています。
プレミストさんとMJRさんとオービジョンさんのどれかかな。