マンションの２階はなぜ安いの⁇

[匿名さん]

マンションの２階はなぜ安いのでしょうか？
よく人通りによる騒音や外からの目線のためと聞きますが、他にも何かあるのでしょうか？

あと、１階は湿気がすごいとも聞くのですがそれと２階が安いのは関係があるのでしょうか？

[241: 匿名]

一般的に同じマンションなら二階が一番安い、それは安くないと売れないから。
個人に気に入って買うのは自由だけど、その他大勢の人の一般的な価値観を覆すことは出来ない。

でもあくまでも同じマンションでの話。都心の駅近高級マンションの二階と郊外のファミリー向けマンションの最上階じゃ立場は逆転。

[242: 匿名さん]

郊外は通勤が大変ですからね、一時間なんて耐えられないし未体験ゾーンです
生涯最長の通勤時間は、湾岸オフィスの50分毎日苦痛で仕方なかった。

[243: 匿名]

↑
鼻息荒く書き込む前に、スレタイトル読みましょうよw

[244: 匿名さん]

↑
事実だから仕方ないよ、郊外なんて住んだことないんだと思いますよ。

[245: 匿名さん]

違うマンションで比べても意味ないでしょ

[246: 匿名]

なんか震災前に高値で高層つかんじゃった
知恵の足りない人が必死で２階を叩いてるように見える。

高層のメリットは眺望だけ、あとはデメリットばかりってことが
嫌と言うほど世間に知れ渡った以上、もはや高層神話は崩壊したんだよ。

唯一最上階は上階の足音が聞こえないという点で有利だが
他のデメリットを考えれば決してベストな選択肢じゃない。

まー２階がいちばん無難ってこったな。

[247: 住まいに詳しい人]

>>241
その他大勢が正しいとは限らないところが
不動産のおもしろいところだね。

[248: 匿名さん]

つーか震災で高層階で死者出たの？
3階以下で津波で死者出たのは知ってるけど

[249: 匿名さん]

今住んでいるマンションの２・３階は１００超えのお部屋でプレミア感ありですよ。
２億程の現金があるなら最上階の広いお部屋や高層階の２戸を買って住む等も可能ですね。
ただ２階だから安いは正しくはないと思いますよ。広さもあるでしょうから。
同じ広さで２・３００万しか変わらないなら騒音の影響のある低層階より高層階の方が無難。

[250: 匿名]

>246
高層神話は崩壊？
同じ広さで、高層階より２階の方が価格が高くなってから、崩壊って言いなよ！

[251: 匿名さん]

高層、中層、1階の＊＊＊の嫉みが心地良い。
やはりマンションなら2階。
市場の評価も急上昇していますからね。

[252: 匿名]

>247
あなたは馬鹿ですか？
何を根拠に民主主義を否定するのですか？
国連でも、国会でも、裁判でも、マンションの理事会でも、物事は多数決で決まるのです。
何が正しいか？決まったことが正しいのです。

[253: 匿名さん]

yes man今の日本企業をだめにした。事なかれ主義。
されどtopにはなれません。そんな意識も無いか・・・

[254: 匿名さん]

>>249
少し冷静になってください、疑問があったら営業さんに聞いて。
＞今住んでいるマンションの２・３階は１００超えのお部屋でプレミア感ありですよ。
プレミアム住戸じゃないということですよね、あちこちのスレで語られていますが
稀に低層マンションの3階にプレミアム住戸をデベが作ることがありますが
2階にプレミアム住戸があるマンションは見たことがありません、不思議ですね。
何も告白しなくてもいいんですけど、あなたのお部屋が４階以上の中層で100㎡未満の低グレード
2階の100㎡超の中間グレード、最上階が2億未満のプレミアム住戸ということですね？
2億円の現金はありませんでしたが、10階以上の100㎡の1億前半は買えましたよ。

[255: 匿名さん]

皆金さえあれば立地も含めグレードアップしてるよ。
無意識に何かを妥協。。。

[256: 匿名さん]

↑
そうですね、マンションの高層階は自分には譲れない条件ですが
高級自動車は欲しいと思ったこともなく、大衆車の中古ばかり乗り換えてます。

[257: 匿名さん]

負い目、引け目があるからこそ2階住みは必死になってしまう。

[258: 住まいに詳しい人]

俺たちはうらやましがられているに違いない。
高層階の哀れな妄想ですね。

[259: 匿名さん]

少なくとも思い込みの激しい貴方を羨ましがったりしないでしょうけどねぇ。
子育て中は１・２階はやはり便利。でも眺望と言うかカーテン閉めずに生活したい私は高層階派です。

[260: 匿名さん]

10年後に子供が大きくなったら、高層階に住み替えられる人はいいよね。
ローンで買ったら最初の10年は利息ばかりで、元金なんて減らないから大損です(;_;