センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part6】

[元ＮＰＯ法人理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/

[861: 住民さんＡ]

一番簡単なのは隣に怒鳴りこむことだ。
「ワンワン吠えんじゃねーよ、ゴルァ！」と。
犬の糞のことで一々理事会に相談すんなよ。
理事は片手間なんだから。

[862: マンション住民さん]

やはり犬の言い分も聞いてみる必要がある。なぜ吠えるのか？

[863: 住民さんＢ]

犬に催眠術かけると吠えなくなるよ。

[864: マンション住民さん]

C棟ベランダからの景色
http://ameblo.jp/opinnail3583/theme-10026866294.html

[867: 住民さんＡ]

新聞戸別配達しているマンションでは、管理組合から新聞配達店に細かな指示を出しています。
今回のような音に敏感な犬を飼っているお宅は部屋番号を予め通知しておき、
新聞配達員にそのお宅の前を通る5m前から四つんばいにして配達させています。

[868: マンション住民さん]

犬の目線で新聞配達するのですね。わかりまする

[869: マンション住民さん]

スパイダーマンを雇ったら良いよ。

[870: 匿名]

燕が営巣してるお宅はどうするのでつか？

[871: 住民さんＡ]

新聞配達犬に躾けたら良いよ。

[872: 入居予定さん]

確か新聞配達員に佐々木小次郎の「燕返し」のワザ仕込んでるはずだが。違ったかな？

[873: マンション住民さん]

小型犬は臆病だから良く吠えるよ。

[874: マンション住民さん]

明け方の４時ごろ、スパイダーマンが多数壁よじ登ってるマンション、ＮＨＫ水戸から取材が来るだろう。

[875: 匿名]

それならJ:COMのCATV導入しとけばよかったのにー。NHK水戸なら入ったよ。

[876: マンション住民さん]

他のマンションでも同じような人がいました。
犬達は、新聞配達朝4時半から玄関のところでワンワンワンワン、宅急便の人がくればまたワンワンワンワン、私が買い物に出るときも、帰ってきて2階の自宅に階段を上がるとワンワンワンワン、道路で散歩中の犬がいるとワンワンワンワン・・・階段で共鳴していい加減うるさいし自宅に帰るのに不愉快です！
夏頃から新聞が来る時間には鳴き声で目が覚めてしまいノイローゼになりそうです。

[877: 匿名さん]

犬を交換させる規約を可決して終了だろ。

[878: 住民さんＣ]

新聞戸別配達
ペット飼育禁止
どちらも合わせてアンケート調査だね。

[879: マンション住民さん]

夏は窓を開けてる部屋もあるから早朝からワンワンワンワンで目を覚ます。

[880: 住民さんＢ]

犯罪防止のワンワンワンワン。
マンションの治安は良くなるね。

[881: 匿名]

これは結論が出ない、次回理事会に犬を参考人招致した方がいい。大島君、わかったね！

[882: マンション住民さん]

江戸時代から武士の愛犬として飼われてた柴犬なら子犬でも吠えないよ。
「武士は吠えねど高楊枝」って言われてるくらいだから。

[883: マンション住民さん]

結論は理事会は何もせず現状維持ですね。
それが住民の幸せでしょう。
大島君はあえて火中の栗を拾うことはしないでしょう。

[884: マンション住民さん]

>>882
マンション細則でペットとして飼える犬種を決めればよい。

[885: 匿名]

火中の栗ちゃんか・・・・・どんな感触なんだろう？

[886: 匿名]

>>884
大きさは決まってるよ。体長50cm・体重10kg以内。
これよりも大きく発育したらダイエットさせなければならない。

[887: マンション住民さん]

犬の届出する時、理事会は一々検査するの？

[888: 匿名]

書類審査だけ。種類の品種、それと写真が必要。
だから違う写真出しててもバレないよ。
もし誰かがちくって後になってばれたら「原発事故の放射能で突然変異した！」といえばすむよ。

[889: マンション住民さん]

何匹でもいいの？

[890: マンション住民さん]

理事会は犬と面談しないのかい。

[891: 匿名]

2引きまで。だから子犬が生まれたら里子に出すしかない。
この時に毎回「母犬と子犬の悲しい別れ」が演じられる。
なんとも無情なマンションだ、そうだろ大島君！

[892: 住民さんＣ]

不徳犬の場合は許可しちゃいけないよ。

[893: マンション住民さん]

>>890
理事長によっては専決事項と称して犬と面談も出来る。
その場合、予め日時を指定して宅に伺って面談する。
飼い主は面談の期日までに犬に管理規約、特にペット使用細則を叩き込んでおく必要がある。
犬によっては初めての人には興奮して吠えまくる可能性があるから、理事長は犬の着ぐるみを着て、
四つんばいになって宅で犬と面談する必要がある。しかも犬語でしゃべらないとだめ。

[894: マンション住民さん]

犬語で朝早く新聞配達人が部屋の前を通っても吠えないこと約束させればすばらしいね。

[895: 入居済みさん]

しかしエレベータの中で乳母車に乗った３匹の犬みたぞ。
となりの犬が混じってたのか？

[896: マンション住民さん]

犬顔で犬語しゃべれる新聞配達員募集してるぞ。

[898: マンション住民さん]

なんか議論がずれてないか？
犬を飼ってる家は使用細則第7条第9項と第13項により他の区分所有者に対して責任を持たなければならない。
犬が吠えるのは全て飼育者である区分所有者の責任に帰する。
従って廊下を人があるくことによって犬が吠えるのは飼育者の責任である。

[899: 匿名]

ペットとの共生をはかる先進的なマンションですね。優れもの理事長さんいるのは正直羨ましい。

[900: 住民さんＢ]

そうだね。エレベータで犬に出くわしたら、飼い主が乗降者の承諾を取れ、と規約には書いてある。
でも誰も守っていない、平然ととしてる。お犬様か？

[901: マンション住民さん]

>廊下を人があるくことによって犬が吠えるのは飼育者の責任である。
朝４時ごろの新聞配達員の足音で犬が吠えるのを飼い主は責任を負えないでしょう。
早朝に不審者が自分の部屋の前通って吠えるのは犬の本能でどうしようもない。
新聞戸別配達を総会に上程された場合の反対意見でしょう。

[902: 住民さんＡ]

犬のために他の居住者が気兼ねして生活しなければならないなんて本末転倒だな。
廊下歩いている時に犬が吠えたら「黙れ犬畜生！」と怒鳴ってドアに蹴り入れるくらいの住民じゃないと。
犬は区分所有者か！人間様をナメんじゃねーよ！

[903: 住民さんＡ]

ペットをベランダに出すのもこれからは問題だね。

[904: 入居済みさん]

夜中の犬の大合唱は節電で窓を開けてる住民にとって頭にくるよ。

[905: マンション住民さん]

理事会は犬を取るか新聞戸別配達をとるかの大論争だ。

[906: 入居済みさん]

大島君は愛犬家なのか？

[907: 住民さんＥ]

理事会で各階を朝４時頃ランニングして、
犬の大合唱が起こるか実験してみると面白いね。

[908: 住民さんＣ]

住民が犬だ新聞配達だと騒いでる隙に、燕の営巣が始まりました。
排気口グリルの上に燕がせっせと枯れ草のような物を運んでいます。
微笑ましいのでしばらく様子を見ます。燕の赤ちゃん早く見たいですね。

[909: マンション住民さん]

排気口の上だといろいろな臭気が出るところでしょ。燕は匂いを気にしないのかな？

[910: 住民さんＣ]

玄関の排気口は24時間換気の排気です。臭いはあまり出ないと思います。
キッチン換気扇の排気はベランダ側です。
ベランダ側の排気口グリルは天井との隙間が狭いので燕は巣づくりをしません。
多分５～６羽ヒナが生まれると思います。
巣立った後の巣はどうするのか？普通残して置く事が多いようです。
なぜなら「縁起がいい、燕が巣をつくる家は安全だ」の古来からの言い伝えです。
子育中の家にはピッタリだと思います。子供の成長にヒナの成長をラップさせることが出来ます。