センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part6】

[元ＮＰＯ法人理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/

[781: 住民さんＣ]

>>773
議決権行使書の標準化は会報に載せるほどの重要事項でないでしょう。
次の総会に委任状の書式を事務的に変更するだけで十分だよ。

[782: マンション住民さん]

>>780
出席票じゃなく出欠票だね。

[783: 住民さんＣ]

委任状（議長委任or代理人委任）しかないから対比させる都合で議決権行使書と言ってる。
昔、委任状と議決権行使書を付けて案内したら、説明も読まずに両方出してくる住民が少数いた（笑）。
だから間違えないように１枚の書式にましめて分かるようにして配布するようにした。

[784: 住民さんＣ]

>>781
理事がそういう認識だから住民に噛み付かれるのだと思う。
代理人委任と書面による議決権行使は、議決権行使のウェイトが全然違う。
よく議長委任を「白紙委任」と言うが、白紙委任は「管理組合員としての権利放棄」に近いといえる。
「好きにやってくれよ！」に近い。

[785: 住民さんＡ]

アホな住民でも理事がやれる管理組合を目指すべきだ。
利巧な理事ほど住民にとって面倒なことになるよ。
理事は町内会の当番だよ。
そのためには専門家の活用と監事のチェックは必要かな。

[786: マンション住民さん]

噛みつく住民は自分だけが利口と勘違いしている理事会問責研究会の連中だけだよ。
住民懇談会では「理事会の活動状況についてご理解頂くことができました」と報告されているよ。

[787: 入居済みさん]

>>786
理事会としては建前ではそう書くだろう。
なんなら4/23,4/24の懇談会議事録請求してみたら？ありゃしないよ。

[788: 住民さんＣ]

理事は片手間だと言った理事の方は偉いです。
理事を本職でやられたら住民に負担を強いることを次々考え出します。

[789: マンション住民さん]

>>787
懇談会に議事録を書くの？
請求したら見せてくれるのかな？

[790: マンション住民さん]

>>789
普通は書かない。住民のガス抜きだから。
だから「あの時言ったじゃないか！」と追求しても「記憶にございません」でおしまい。

[791: 管理職経験者]

利口だと自認している人は余計で迷惑な仕事を考えます。
それが自分は利口である証明と勘違いしているんです。

[792: 入居済みさん]

>住民のガス抜きだから
水素爆発起きるぐらいのガス抜いたんですか。

[793: 入居済みさん]

>>788
それ言ったの副理事長だったけど、理事長に公言して欲しかったです。
「こたび新理事長に就任した瀬戸大橋です。私のモットーは＜片手間＞です。よろしくお願いします。」
と。

[794: マンション住民さん]

>>793
新理事長の就任挨拶でそんな事いったら、水素爆発どころかメルトダウンしただろう。

[795: 住民さんＣ]

それが住民にとって幸せなんですよ。
マンション管理は片手間で十分です。
理事長だって片手間にやっていただいて結構です。

[796: マンション住民さん]

メルトダウンでも水をかければ収まります。

[797: 住民さんＡ]

新理事長は給水の現場指揮者でしょう。

[798: 住民さんＡ]

＞＞７９７
でも炉心に給水はしてなかった。ペットボトルに給水してた。

[799: マンション住民さん]

誰が理事長になっても que sera seraですね。
利口な理事長がなったときは住民の束縛ですね。

[800: マンション住民さん]

福島第一原発からつくばみらい市までの直線距離は185km。今地図で計ったる