茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、TX「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ:
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
[スレ作成日時]2011-04-29 06:19:17
センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part6】
663:
住民さんC
[2011-05-18 19:11:23]
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664:
マンション住民さん
[2011-05-18 19:13:12]
>区分所有法では総会の規定しかない。
だから区分所有法を補足するために制定されるのが「管理規約」でしょう。 総会規定をベースにアレンジではなく理事会規定を制定している。 法律解釈がきちんとできない元理事長ではいい加減でしたね。 |
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665:
住民さんC
[2011-05-18 19:15:05]
理事会報は要約して出しておけば良いよ。
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666:
マンション住民さん
[2011-05-18 19:19:44]
民法 >区分所有法 >管理規約 >細則の流れを頭に入れときましょう。
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667:
入居済みさん
[2011-05-18 19:41:54]
>たかだか誤記でしょう。
議決権行使書や委任状出されて誤記と片付ける理事・監事ならクビだろう。能力無さ過ぎる。 じゃなんで「委任状提出組合員」と分けて書いてたの? それと誤記なら訂正再配布しないとダメ。 |
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668:
マンション住民さん
[2011-05-18 19:47:08]
ポストに黄色紙の「騒音についてご注意」のチラシが入ってた。
これニセモノじゃないか?管理組合の名前語ってるけど問合せ先が書いてない。 たぶん騒音に悩まされた住民が怒ってビラまいたのだろう。 4/23の懇談会でも理事長の辞任チラシとかは「勝手に配布したビラ」といってたよ。 理事長が本名書いて配布してても理事会はビラだと言ってたのは驚いたよ。 |
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669:
住民さんA
[2011-05-18 19:57:25]
ビラなんだから破ってゴミ箱に入れたらいいだろう。
管理組合って区分所有者の集まりだからどこに問い合わせるの? 問合せ先のないチラシは疑ってかかっていいと思う。 問い合わせ先書かないのは問い合わされたら困るからだ。 |
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670:
住民さんB
[2011-05-18 20:16:08]
>>663
あんた大橋君としゃべったことある?しゃべつたことあるなら理解できるよ。 |
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671:
住民さんC
[2011-05-18 20:18:53]
防災センターの貼り紙は、問い合わせる場所(フロント)と電話番号が開示されてるから分かるね。
管理組合とか理事会って表記で問い合わせ先が書いてないのは、 今後は理事長宅に訪問して聞くしかないでしょう。 |
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672:
住民C
[2011-05-18 20:29:48]
<<670
しゃべったことなどないが、なんか関係あるの? |
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673:
マンション住民さん
[2011-05-18 20:35:38]
毎度騒音の苦情に対して警告文出しても効き目がないですね。
騒音源が特定できるなら直接怒鳴りこめばいいのに。 前に住んでたマンションではうちに直接怒鳴りこみに来たよ。 その時は「たまたま孫が来てバタバタ騒いだだけだよ、毎日じゃない、いちいち目くじら立てんなよ。」 と言って追い返したけど。 |
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674:
住民さんB
[2011-05-18 20:37:39]
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675:
マンション住民さん
[2011-05-18 20:44:51]
>誤記なら訂正再配布しないとダメ。
お年寄りは頭が固いの。 なんで合理的な考えできないんだろ。 誤記はこっそり直すだけだよ(笑) そんなに大騒ぎしなさんな。 誤記が重要な場面か良く考えなさい。 1名の仕掛け人が騒いでるだけ。 誰も知ってて相手にするだけ時間の無駄。 |
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676:
住民C
[2011-05-18 20:48:20]
<<674
しゃべったことはないけどホロコロには地震の際給水してくれた 立派な方と書いてあったよ。 みんなで応援しようよ。 |
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677:
住民さんC
[2011-05-18 20:51:30]
>理事長の辞任チラシとかは「勝手に配布したビラ」
ビラだろうね。 理事長が乱心して辞めますって内容なら単なる私的なビラでしょう。 内容がビラか理事会の公告かの分かれ目だよ。 理事長が個人的な見解を住民に訴えてれば完全にビラで私文書配布で罰則ものだよ。 |
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678:
マンション住民さん
[2011-05-18 20:52:52]
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679:
住民さんA
[2011-05-18 21:02:22]
>しゃべってみると相手の力量がある程度分かるよ。
あんたの力量どれほどなの。 ウノボレの激しい独りよがりの人ですな。 |
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680:
住民さんC
[2011-05-18 21:05:31]
>議決権行使書については回答する
誤記でした。 議決においては該当議案は賛成多数で単なる誤記で了解願います。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
管理組合法人だろうとなかろうと、罰則があろうとなかろうと関係ない。
法の主旨は同じだ。規約で17人と決めてそれが欠けたらすぐに補充して
きちんとしろということだ。
大橋理事長のすべきことは、出てこない理事にはすぐに辞表を出させ
欠員を補充して新しい理事会体制、大橋体制をはやく築くことだ。
そしてホロコロに理事会報,(議事録)その他タイムリーな情報を
住民に公開すべきだ。