センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part6】

[元ＮＰＯ法人理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/

[361: 住民さんＢ]

もう一ヶ月にもなるのに議事録も理事会報出てこないね。
大島君、書いてるの？たるんでるよ、遅すぎ！

[362: 住民さんＡ]

また管理会社に書かせてんじやないか？
自分で書けばいいのに。そしたら速いよ。

[363: マンション住民さん]

最初が肝心。新理事長の力量が推し量られるよ。
まさか今話題の「のぼう様」か？

[364: マンション住民さん]

懇談会のレポートは数日後に直ぐに出たのに。
ここの管理組合は広報担当理事は仕事してるの？
広報は住民との接点だから重要だと思う。

[365: マンション住民さん]

懇談会のレポートは住民Cさんが翌日MIRAI660ネットに載せてる。
ホロコロには3日後。早い。

[366: 住民さんＡ]

情報って速さが勝負じゃないの？一ヶ月前の情報出されてもなー。
センチュリーの理事会は完全に住民軽視してるね。これも理事長の責任だな。
新任理事長は初っ端からダメの烙印押されたよ。

[367: 住民さんＢ]

前理事長はほんとに偉いよ。議事録も理事会報も広報担当理事を差し置いて全部自分で書いたから。
しかも紙でなくネット配信で。今の大橋新理事長は何をやってんだか？

[368: 元理事]

書記の理事なんていないよ。書記は管理会社だよ。だって片手間に理事やってんだから。
管理会社は住民のために議事録書いてんじゃないよ、理事会のために書いてんだよ。
だから議事録や理事会報が遅くなるのは当たり前。片手間なんだよ。

[369: 匿名]

ところで「議事録早く出せ！」って要求出す場合、どこに出すの？

[370: 匿名]

>>353
A棟16階共用廊下側の24時間換気口の「鳥の巣」対策例。
廊下を歩いてる時に目の前を鳥が飛び立ったので気づきました。
管理会社が対策してるのだと思います。

[371: 住民さんＡ]

>>370
鳥よけグッズの作りかたわかった。釘で作るんだ。
それにも関わらず、枯れ葉みたいなのがくっ付いてるから鳥も執拗に巣作りするようだ。

[372: マンション住民さん]

高層階だからと言っても安心できませんね。
注意してないと何時の間にか鳥が巣作ってる可能性ありますね。

[373: 住民さんＢ]

>>370
今まで公式に理事会からアナウンスがないのでは？
バルコニーのハトの糞については報告がされてた。

[374: 入居済みさん]

飛び出し型の排気グリルだから天井との隙間に巣を作るのだろう。
平面タイプのグリルに替えたらいいかも。

[375: 住民さんＡ]

廊下側の排気グリルの方がベランダ側よりも天井との隙間が大きいから鳥が巣を作りやすいのですね。

[376: 住民さんＣ]

NHKニュース：茨城 全市町村で放射線量観測 2011年5月8日 13時0分

東京電力福島第一原子力発電所の事故を受けて、茨城県は、４４ある市町村のすべてで、屋外の放射線量を定期的に観測することになりました。
茨城県では、現在、原子力発電所がある東海村や、北茨城市など県北部を中心に１３の市町村で放射線量を観測しています。しかし、福島第一原子力発電所の事故のあと、県南部や県西部の住民から、放射線量を定期的に観測するよう求める声が高まったことなどから、茨城県は、４４ある市町村のすべてで放射線量を観測することにしました。
観測は、専用の装置を積んだ「モニタリングカー」を使って行われ、今月から７月までの３か月間は月に２回観測し、結果は県のホームページで公表するとしています。
茨城県原子力安全対策課は「北茨城市の放射線量の値は下がっていて、健康に影響が出る状況とはみられないが、住民の安心のため、全市町村で測定を行うことにした」と話しています。

[377: 住民さんＣ]

福島原発事故以前、原子力安全委員会は日本人の年間被爆限度は1mSv/年と定めていました。
これは、>>315の図に描かれてる通り「日本全体で平均0.99mSv/年」と合致しています。
理由は累積線量が100mSvを超えると発癌による死亡確立が増えていくからです。
年間被爆線量が1mSv/年なら、乳児が80歳になっても1mSv/年×80年＜100mSvとの線引きです。
ところが福島原発事故以降、原子力安全委員会はこれを現実的路線への見直しとして、
年間被爆限度を従来の20倍の20mSv/年に引き上げを検討しています。
参考にエムポタに公開した資料を添付します。
http://century660.sakura.ne.jp/sv-report.pdf

ところで本日10時55分頃の中庭の放射線量です。
中庭は時々2.0μSv/hを超える値が出ます。
地面が露出して植物のあるエリアだからかもしれません。

[378: 住民さんＣ]

>>377
訂正：2.0μSv/h→0.2μSv/h

[379: 住民さんＣ]

本日は15:40に計測。

[380: 匿名]

暇人だなあ

[381: マンション住民さん]

理事会が何も動いていないから住民に啓蒙しているのだと思う。
と言うよりも管理組合の域を超えた活動だと思う。
放射線に対する意識高揚なんかはマンション資産管理の範囲外だろう。

[382: 住民さんＡ]

管理組合がやるのは換気口の「鳥よけ対策」だろう。
放射線量の計測は管理組合の仕事ではない。むしろ行政側の仕事だと思う。

[383: 住民さんＡ]

>>370
早速、煙突の鳥よけの周りにアルミホイール巻いたみたい。
管理会社、このスレ見てるのかな？
それとも該当する住居の住民がフロントに更なる対策求めたのかな？

[384: 住民さんＣ]

>>383
ほんとですね。アルミ箔が巻いてありました。

[385: 住民さんＣ]

再度検証します。左が対策前で右がアルミ箔対策後です。
枯れ葉と思われてるものは拭き取っても汚れが目立っていますから、鳥のウンチかもしれません。

[386: 入居済みさん]

>>385
なんか不細工で醜いな。うすべったいやつに取り替えたらいいのに。

[387: 住民さんＢ]

鳥の巣ってツバメじゃないか？
廊下歩いてる時に時々飛んでるの見かける。

[388: 匿名]

ツバメの巣なら高級中華料理の食材になるよ。

[389: 匿名さん]

何で枯れ葉や針金や紙くずやビニールが混ざってる鳥の巣が食材になるのか？食えんなー。

[390: 入居済みさん]

こんど茨城珍来でツバメの巣たのんでみるよ。

[391: 住民さんＢ]

>>386
中・低層階と同じ薄べったい排気グリルに取り替えればいいと思います。
ただ、高層階と口径が違うようです。

[392: 住民さんＡ]

>>385
鳥のうんちは白色だと思います。

[393: 生き物倶楽部]

>>392
正確に言うと白い部分は尿酸で「おしっこ」です。
鳥類は排泄口（いわゆる肛門）から糞と尿を同時に出します。その尿の部分が白くなっているのです。
人間は糞と尿は別々のところから出ます。

[394: 匿名さん]

私バリウム飲むと白いの出ますが鳥になったのですか？

[395: 入居済みさん]

前からオシッコが出てる限り白いうんちが出ても鳥ではない。

[396: 住民さんＣ]

>>391
薄型排気口グリルに換えても敵（鳥）は攻撃の手を緩めません、A棟8階の対策例です。
現在A棟エレベーターホール付近の住居の排気口が敵の攻撃目標のようです。
明日は我が身、昼夜敵機の襲来に備えて警戒を強めましょう。
「玄関を出たらまずは天井の排気口を見よ！」

[397: 住民さんＣ]

とにかくツバメに営巣させないことですね。
でも巣が出来てしまったらツバメの卵が入ってますから、叩き落とすのは酷いです。
その時は管理員と相談して野外に巣を移すしかないと思います。

[398: マンション住民さん]

いつも廊下通るとき排気口なんて全然気にしてなかったですけど、場所によってはツバメが巣を作っていたのですね。
入居したての去年の春ごろ、管理人さんが廊下で排気口をホウキではたいていたのを見ました。
てっきりホコリを取ってるものとばかり思ってました。

[399: 入居済みさん]

今年の総会で、ベランダの鳩の糞被害とか屋上に鳩の巣があるのか？
との質問はあったけど、排気口のツバメの巣の話はなかった。
ツバメの巣については住民は問題にしてないのか？

[400: 匿名さん]

>>396
目玉みたい（笑）。

[401: 匿名]

糞害とかかわいそー！！！
まじ、良かったここ買わなくて。

ガレリア滑り込み購入して、正解。

[402: 入居済みさん]

ガレリアはピンクの壁がケバケバしいし遠いし免震じゃないよ。壁に亀裂入らなかった？

[403: マンション住民さん]

しかし排気口の針金、良く気がつくねー、在宅勤務ですか？それとも年金暮らしですか？

[404: 住民さんＣ]

今朝、早朝に新聞を取りに行く時（戸別配達のアンケートはまだか？）、C棟16階エレベーターホール付近で鳥のさえずりがしました。
「まさか・・・」と思い早速カメラを取りに帰り再度エレベーターに乗って1階まで新聞を取りに行きました。
帰りにエレベーターで念のため18階まで行ってみたところ、エレベーターホール付近住戸の鳥避け対策済排気口に何と「ツバメが2羽」居ました！
早速カメラを向けるや否や、人の気配を察したのかツバメは急に飛び立って逃げて行ってしまいました。
逃げる瞬間はカメラで撮れましたが。やはり敵は営巣にC棟も狙ってました。要注意です。

[405: 匿名さん]

こんな事を朝っぱらからやってるのか

[406: マンション住民さん]

ツバメの巣箱作ってやるといいよ。

[407: 入居済みさん]

古来の言い伝えで、ツバメが巣を作るのは縁起がいいそうです。
雛が生まれ育つ様も縁起の良さを連想させます。
動物は本能で安全な場所に巣を作ります。
ですからツバメが巣を作る家は安全ということです。
先の地震で免震マンションの安全性が実証されましたので、
ツバメもセンチュリーを好んで選んでるのだと思います。

[408: 住民さんＡ]

燕の巣は縁起がいいのですね。
センチュリーは安全だから燕が巣を作るのでしょう。
総会で鳩の糞は問題にしても燕の巣は問題にしない理由が分かりました。
やはり巣箱を作ってあげた方がいいですね。
新理事長様、是非理事会で審議して巣箱の実施をお願いします。

[409: マンション住民さん]

昨日、B棟まえの黄と緑色のパラソルのあるイタリアンへ行ってきました。
月に1回（第一月曜日）シェフが腕をふるって・・・という日だったので（以前、チラシが入っていた）
お店をのぞいてきました。
自家製パンから始まってスープ、サラダ、パスタ、コーヒーで1000円。それにドルチェ（デザート）300円を
プラスして大満足で帰宅しました。
とても丁寧な料理で私も少しでもプロに近ずけるように努力したいと思いました。
ふだんはカフェ、軽食をやっているみたいです。併設でブティックもありました。

和食の地来屋　魚季（じらいや　とき）さんの海老フライもよかったです。
お造りも綺麗でした。

来客時の出前をしてくれるお店を捜していましたが「幸ちゃん寿司」さんが3人前以上からでOKみたいです。

おいしい情報あったら（近所限定）教えてください。

[410: 入居済みさん]

理事会も「燕担当理事」の職を設けた方がいいな。