センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part6】

[元ＮＰＯ法人理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/

[277: 住民さんＢ]

管理組合はなかなかやってるなー。

アンケートのお願い
http://www.elsatower55.com/infokumiai/pdf/20110329.pdf

アンケート結果
http://www.elsatower55.com/infokumiai/pdf/20110426_1.pdf

ボランティア募集
http://www.elsatower55.com/infokumiai/pdf/20110329_2.pdf

[278: 住民さんＡ]

>>276
エビデンスとるのは大人の社会常識だと思うよ。

[279: マンション住民さん]

>>277
アンケートから結果まで一週間、はやい。
ここの管理組合も見習った方がいい。

[280: 入居済みさん]

>>277
アンケート配布から回収まで5日しかない短さ。
だから回収率が5割切ってるのかもしれない。
もうすこし長くしてもいいような気がする。

[281: マンション住民さん]

ボランティアのお願いとかされたらやってもいいな。
草木の水やり、文書配り、アイデア出し。。。その他

[282: マンション住民さん]

理事の替え玉お願いがあってもいいと思う。変わりに理事会出てくれとか。
顔が違う！って言われたら「整形しました」と答えるとか。
真夜中まで理事会はたまんないからな。

[283: 住民さんＢ]

最近、フロントの管理員で背の高い大男の人見るけど、替わったの？

[284: 入居済みさん]

フロントにねじ込んで来るモンスター住民対策だろう。

[285: マンション住民さん]

来年管理委託契約の更新だから、新たにコンシェルジェサービスを取り入れてもらつたらどうか？
そしたらロビーでのコーヒーサービス、クリーニング取次ぎ、牛乳の戸別配達も頼めると思う。

[286: マンション住民さん]

住民の方にベビーシッター頼んだり、お手伝い頼んだりするの掲示板に貼り紙したらだめなの？

[288: 入居済みさん]

>>286
掲示板の貼り紙は管理組合（理事会）の許可がいる。
掲載基準から照らし合わせると「個人的内容」にあたるため不許可になる。
ところで同好会の内容ならＯＫである。たとえば「ベビーシッター倶楽部」とか。
そうしたら掲載許可になる。
ベビーシッター倶楽部はベビーシッターの需給を仲介する倶楽部にすればいい。

[289: マンション住民さん]

>>287
フロントにマンションの住所印刷した宅急便の伝票があったので、
てっきり取り次ぎしてくれるものかと思ったら違った。
ただ伝票が置いてあるだけだった。

[291: 入居済みさん]

クラブって個人の集合体だろ？
集団の掲示がよくて個人の掲示がダメとは腑に落ちないな。
たとえば管理組合研究会を立ち上げて会員募集の貼り紙はＯＫになると思う。
でも実態は反理事会勢力の集団で時期理事会乗っ取り計画を練ってるとか。

[292: マンション住民さん]

＞管理組合研究会
管理規約勉強会にした方がいい。これだと疑われない。

[293: 契約済みさん]

一度、管理組合として「住環境向上のためのアンケート調査」を実施したらいい。
宅急便の取次ぎとか、ベビーシッターとか、牛乳の戸別配達とか・・・・
住民のニーズを調査して、どれが実現可能か方法含めて検討する。
そして管理費等の値上げとかに関わるものとか、全住民の生活に影響わ及ぼすものとかは総会にかければいい。
ここの管理組合は、どうしてやんないのか？多分理事の仕事が増えるからだろう。
それが苦ならワーキング作って住民に参加してもらって検討すればいい。
そういう意識が全くないのがここの理事連中である。

[294: 住民さんＥ]

大島君に頼んだらやってくれると思うよ。片手間の副理事長ならやらないと思う。

[295: マンション住民さん]

>>290
無理、ウランバートルには宅急便のサービスがない。

[296: 住民でない人さん]

本日午後1時の放射線量は０．１０マイクロシーベルト/h
＜測定場所＞茨城県つくば市東１－１　産総研つくば中央第一事業所

[297: 匿名さん]

この原発事故には困ったものだ。
終息見込み当面見えないようだし、怒りに任せ不買運動も絶対できないし。
じっと耐えるのみで、あの地域の人達にはかける言葉がみつからない。

[298: マンション住民さん]

つくばみらい市では放射線計ってないのですか？

[299: 住民さんＡ]

マンションとしてもモニタリングポスト設けて計測した方がいいかも。

[301: 住民さんＣ]

【みらい平空間放射線量】

セントラルパーク（中庭）の空間放射線量です。
小雨がぱらついている平成23年5月3日午後4時35分頃に計測しました。
部屋の中で0.10～0.11μSv/hですから、雨の屋外で0.14μSv/hはおかしくない数値だと思います。
計測は任意に行いますので週一回くらいの頻度になります。
ガイガーカウンターはウクライナ軍使用のECOTEST社製TERRA MSK-05です。
今後はマンションホームページのトップで公開します。
http://century660.sakura.ne.jp/

[302: 住民でない人さん]

本日午後5時の放射線量は０．１1マイクロシーベルト/h
＜測定場所＞茨城県つくば市東１－１　産総研つくば中央第一事業所

[303: 住民さんＣ]

>>302
産総研つくば中央第一事業所の測定結果は、測定値からバックグラウンド0.06(µSv/h)を差し引いた値です。

[304: 住民でない人さん]

チェリノブイリで使われてるガイガーカウンター個人で買うとは凄いな。
精度はかなり高いみたいですね。
産総研の高精度の測定値とほとんど変わりないです。
福島にボランティアに行く方に貸してあげると良いよ。
放射線量が高いところに行ってスリルを味わいたいですね。

[305: マンション住民さん]

子供の遊ぶ時間に量ってください。

[306: 住民さんＣ]

このガイガーカウンターは、検出音（ピッと言う音）と閾値を超えた場合のアラート音が出ます。
この検出音とアラート音は消音することが出来ないので、検出する度にピッ、ピッと音がするので、
そばにいる人は「何だろう？」と思います。
閾値はウクライナ基準の0.3μSv/hに設定（変更可）されています。日本の基準は0.6μSv/hです。
この閾値を超えるとアラート音を発します。
閾値をウクライナ基準0.3μSv/hのままにして、マンションからカスミに買い物に行った時に、
横断歩道からカスミの駐車場を歩いて行く途中で何回かアラート音がなり驚きました。
付属にベルト通しのついた収納ケースが付いてますが、本体を入れると取り出せなくなるくらいきつめです。
収納ケースは使わないことにします。ポケットに入れておいて十分です。

[307: 住民さんＣ]

朝日新聞朝刊に掲載されていた4月30日午後現在の空間放射線量をご紹介します。
みらい平で0.14μSv/hは妥当な測定値だと思います。参考までに。

[308: マンション住民さん]

茨城県南みらい平の0.14ですら東京・神奈川・千葉・埼玉に比べて2～3倍近い放射線なんですね。
あらためて福島原発事故の大きさを身に染みて感じました。これが何年続くのかな？

[309: マンション住民さん]

すご～い、とうとう10万円のガイガーカウンターげっとですか。

[311: 住民さんＣ]

5月4日午前11時過ぎのC棟16階共用廊下側の居室床での測定値です。
室内でも0.10～0.13μSv/hの変動があります。
放射線を検出する度に「ピッ！」と音がして赤LEDが点滅します。
今は電源ONのつけっぱなしにしていますのでピッ、ピッ、と鳴ってうるさいです。

[312: 匿名]

東電の電気料金値上げが避けられない状況だ。

これに関し、野口悠紀雄氏が４０Ａ以上の契約者の基本料金値上げを提言している。
http://diamond.jp/articles/-/11554

氏の案がそのまま採用される訳ではないが、もしそのようなことになったら契約アンペア数の変更を検討する必要があると思う。

これは各戸で勝手にやってもいいのかな？

[313: 匿名さん]

アンペア変更は個人の自由ですよ。
いつでもできます。

[314: マンション住民さん]

>>312
基本料金が5倍になると、40A契約だと今までよりも4,368円値上がりします。
家の場合は完全に月2万円は超えることになります。
アンペア数の変更は東電に言って、契約変更と分電盤のブレーカー変更をしてもらう必要があるでしょう。
今の40Aでも、一時的に家電が集中した時にブレーカーが飛ぶことが何回かありました。
夜にエアコン、電子レンジ、電気ポット、オーブントーンスターなんか同時に使ったときとか。

[315: 住民さんＣ]

みらい平で空間放射線量が平均0.14μSv/hだとすると、
年間0.14μSv/h×24h×365日=1,226.4μSv/年になります。
1mSv=1,000μSvですから、1.2264mSv/年になります。
これに食物摂取からの放射線0.29mSv/年が加わると1.5mSv/年を超えるので、
下の図から見ても福島原発事故の影響で少し高いといえるでしょう。
福島市や郡山市は、みらい平の0.14μSv/hの10倍近い（1.5μSv/h以上）放射線量率ですから、
それに比べればずっと小さいといえます。

[316: 住民さんＣ]

引き取ってくださいだって。
でもテレビって書いてあるけどＰＣモニターは対象なのかな？
http://www.rkc.aeha.or.jp/text/r_4list.html

[317: 匿名さん]

以前からテレビなど時々捨ててあった。
マナーが無いよな。　　結局全体の管理費で負担して処分することななる。

[318: 入居済みさん]

>>317
マンション内のリサイクルを広めればいいと思います。掲示板の貼り紙とかエムポタで。
エムポタには「リサイクルBBS」がありまいが、誰も使ってないです。

[319: 住民さんＡ]

>>318
掲示板の貼り紙は無理だと思う。掲載基準に抵触する。個人的な内容は不可だから。

[320: 住民さんＣ]

今日（平成23年5月4日）は午後3時15分頃に計測しまし。
セントラルパークは0.17μSv/hです。
その足でカスミに向かいましたが、カスミの方に近づくと0.20μSv/hでした。
カスミの店内はマンション室内と余り変わらず0.12μSv/hでした。

[321: 住民さんＢ]

>>316
今回から厳しくなったの？今まで貼り紙なんかなかったよ。なんか見せしめみたい。
管理員替わったから？管理会社に「業務不誠実」と本社に抗議した住民の効果かな？

[322: マンション住民さん]

>>321
不徳住民を管理組合に代わって晒したんじゃないか？

[323: 入居済みさん]

ひょっとして大島君？管理会社が独断でやるとは思えない。
初仕事として「不徳住民狩り」を始めたのかな？

[324: 住民さんＣ]

工事が始まって初めて気がつきましたが、駅の屋根柱のタイルも地震で損傷してたようですね。

[325: マンション住民さん]

やっと小学校ができますね。でも場所はどこでしょうか？

茨城新聞記事
http://www.ibaraki-np.co.jp/news/news.php?f_jun=13044343551741

[326: 住民さんＡ]

>>325
小学校を1校建てるには用地費を含め30億円以上かかるとか。