センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part6】

[元ＮＰＯ法人理事長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/

[538: 住民さんＣ]

本日昼過ぎにカスミ裏のフージャースの敷地に行ってきました。
作業員の話ではボーリング調査（地質調査）と言っていました。
何が建つのですか？と聞いたら「みらい平」と答えが返ってきました。
多分マンションの名前かも？

[540: 住民さんＣ]

>>539
分からなければ勉強すればいい。
理事長が担当決めて「お前がリーダーになってやれ！」と命令すればいい。

[543: 匿名さん]

選択肢は現在通常視聴に加えて、WOWO.スカパーなどがあり、困るほどではない。
現在のにプラスαじゃないと混乱が起きる。

[544: 住民さんＣ]

結論から言うと「理事会のフライング」により住民に様々な不信感を抱かせた事に尽きます。
CATVは任意加入です。いやなら加入しなければいいのです。
使わなくても利用料徴収されるインターネットと違います。

・CATV導入に関して理事会は住民希望調査を何もしていない。
・理事会で担当理事を決めて検討させず毎度の事ながら「烏合の衆」で片手間検討。
・業者まかせの業者の言いなり、理事会の主体性が何もない。
・総会ではデメリットを説明せず、総会決議後にデメリットの情報を住民に開示した。
・住民から導入に当たっての理事会の姿勢に激しく疑念を持たれた。

本来はそのまま進めても構わないのです。加入したい人が入ればいいのですから。
一種の「だまし討ち」ととられてしまったので理事会としては引かざるを得なかったのです。

フライングしてまでも導入することに理事会として相当のメリットがあったのでしょう。
インターネットの次期契約検討では同じ轍を踏まないことです。
CATVは任意加入ですがインターネットは強制加入ですから。

[545: 住民さんＡ]

その点は大丈夫だと思う。
CATVを推進した2期の副理事長だった大橋君は5期の新理事長だ。
2期で苦い経験をしてるから、今期のインターネット契約検討では過ちを犯さないと思う。
大橋君の手腕に期待しよう。月1,500円→月1,000円にしただけでも大手柄だ。
センチュリーつくばみらい平の歴史に名を残すだろう。

[546: 住民さんＣ]

2008年のことなので知らない住民の方は多いと思います。
当時の理事会報の「ケーブルテレビ導入の推進保留について」
をエムポタで公開しています。

[547: マンション住民さん]

>>546
次回は住民からの要望があったら検討するとのことですね。
たぶん要望があっても却下でしょう。2008年の時と違い工事費がかかりますから。
工事費は当然管理費からの支出。任意加入で加入しない人が説得できるか？
そうなるとアンケートで過半数以上の賛成がないと無理。
それ以前にケーブルテレビが導入さけたときのメリットを住民にうったえないと。

[548: 匿名]

ゴミ置場を、見てみろモラルないのがわかるよ

[549: 住民さんＣ]

各棟1階の掲示板に貼紙計3枚、カラー印刷したら？
警告なんだからモノクロじゃインパクトがない。
私は環境・美化担当理事に非ず。

[550: 住民さんＡ]

>>549
わざとやったのでは無いと思います。
転居したての人は、ここのゴミ出しルールを知らない人が多いです。
入居の時にフロントに各種届出書を提出しますので、そのときに管理組合として各種案内を配ってフロントで説明すべきです。
私も最初は知らなかつたので、引越しの時に持ってきたゴミ袋で出してしまいました。
つくばみらい市のゴミ出しルールを知ったのは、市のホームページからです。
今日は引越しがあったようです。

[551: 住民さんＢ]

それは言えるね。入居の時に管理組合からの案内が何もない。
それは以前からも住民から指摘されてるのに理事会は全く動かなかった。
例えば冊子を配るとか、エムポタに載せるとか。
今は入居は少ないが、完売する去年までは頻繁にあった。

[552: 住民さんＣ]

「つくばみらい市役所からのお知らせ」
茨城県が県内市町村における放射線量率について，次のとおり測定を行うことが決定しましたので
お知らせします。
■測定実施期間：平成23年5月から7月までの第2，第4水曜日
■実施場所：茨城県内の各市役所，町村役場駐車場等
■結果の公表：測定翌日の正午以降に茨城県のホームページにて

それによる5月11日の測定結果は次の通りでした。
■つくばみらい市 0.168μSv/h
http://www.pref.ibaraki.jp/important/20110311eq/20110512_02/index.html
以下は地図で表示されています。
http://www.pref.ibaraki.jp/important/20110311eq/20110512_02/files/2011...
これを見ると、つくば市＜つくばみらい市は＜守谷市＜取手市、です。

マンションでの同日夜の測定結果は0.17μSv/hで、時間帯は違いますが市の測定結果と変わりません。

[553: 住民さんＡ]

>2期の副理事長だった大橋君は5期の新理事長
大橋君って理事のなかの理事かい。
何期理事やっているの。
仕事はリタイヤして理事に専念しているの。

[554: 住民さんＢ]

君付けしているってことはマンション老人会の仲間なの。

[555: 住まいに詳しい人]

>>558
理事に魅力を感じてるのだろう。4期は理事ではなかった。

[556: マンション住民さん]

>ケーブルテレビ導入の推進保留について
理事会はケーブルテレビについて理解してなかったね。
各部屋ごとにテレビを接続すればいろいろな番組見られるのにね。
ケーブルテレビの契約は任意だからもったいないことしたね。
ケーブルテレビの担当者が説明しなかったのかな。

[557: 元理事]

おいおい、インターネットも出来ない池ポンだよ、そりゃ無理だお。

[558: 住民さんＡ]

>>555
今まで理事を経験した連中が再度理事に立候補してるの？

[559: マンション住民さん]

ケーブルテレビが視られるマンションだったら資産価値上がったのにね。
選択肢が多いほど良かったのに資産価値を下げちゃったね。
これからはケーブルテレビの時代になるかも知れないのに！
全くお粗末さまでした。

[560: マンション住民さん]

>>557
その理事長を補佐するのは当時副理事長だった大島君だよ。
ひょっとして大島君も・・・・