ポレスターセントラルシティ名西弐番館ってどうですか？

[匿名さん]

ポレスターセントラルシティ名西弐番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.polestar-m.jp/321/
売主：株式会社マリモ
施工会社：TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[396: 入居済み住民さん]

うちも二番館の購入時には三番館は二番館より高くはしないと言われました。

[397: 買い換え検討中]

言質を書面で残してないならアウト！
ただ複数の営業マンが7階以下と断言したなら
組織ぐるみでマリモピンチ、しかし裁判勝っても7階以下に
してもらえるかは微妙。

プレサンス桜山の裁判が良い例で許可した側も
責任追及されるの嫌でそもそもデベに有利なのよ。

[398: 匿名さん]

弐号館の住人さんには申し訳ないけど、参号館に期待しちゃいます。
９５－１１０㎡の４ＬＤＫ、ディスポ付き、オールＬＥＤ、大きめ納戸＋ＷＩＣ×２
屋内駐車場＋シャッターゲート、５０００万以内なら即決します。

できれば１２Ｆくらいまで作って欲しいくらい。

[399: ビギナーさん]

この辺って、絶対高31m高度地区でしょ？
用途地域は準工で60/200。

近隣の低層住宅とかの配慮とか、よっぽどのことなけりゃマンションなら３１ｍの建物作るでしょ。

マンションじゃなけりゃわかんないけど、普通はマンションは同じ広さなら高層階のが値段がいいわけだから、あえてその空間を捨てるほど事業者もお人よしではないだろうし。
１２階建てなら、かなり天井低いだけだけど。

[400: ビギナーさん]

参号館は全室完全アウトポール、全ダウンライトＬＥＤ、タンクレストイレを希望！

[401: 匿名さん]

弐号館って７階建ですか？
１０階建ての参号館ができたら陽当たりも眺望も望めませんか？
だから安いのか？

[402: 匿名さん]

残り４戸ですか、９３戸も売れたんだね。
壱号館と合わせて２００戸の販売は立派、結果的によく売ってるよね。
設備仕様の強弱がうまいとは思う、めったに使わない両面焼きグリルより
毎日使うディスポーザーの採用など、消費者視点が徹底されてるよ。

[403: 購入検討中さん]

現地は残り3邸になってます。

[404: 匿名]

アフターは最悪規約どうりにやらず逃げようとする…壁などにもヒビありで最悪。
ゼネコンのツチヤはもっとなにもやらないダメダメですよ～！

安いものはそれなりのもの価値しかないようですわ！売主も施工業者もアフターを理解していない…

[405: 購入者]

まだ半年しか立たないのに壁面などひび割れあり…階段も亀裂があちらこちらにたぶん各部屋の壁もクロスが張ってあるので分からないが亀裂は有るでしょう！
ゼネコンのツチヤはどんな施工をしているんでしょうか？

あと３邸ですがこれを理解しての上で購入の検討を！

[406: 匿名さん]

半年？　もうすぐ竣工から１年経ちますよね？

デベではなく、施工業者に矛先が向くのも珍しい、参号館の入札でもあるのか？

[407: マンコミュファンさん]

いや、もう叩けるのなら何でもいいんじゃないんですかね。
矢作の城西も叩かれてるし。

住んでる人に訴えるんじゃなくて、残り3邸を買おうとしてる人になぜか訴える。
まあ、そういうことなんでしょ。文章の書き方にも特徴ありますね。

[408: 購入者]

竣工は一年で、入居開始から半年ですね！

デベは一切来ないです…ゼネコンしか来ないですよ！デベはゼネコンの言うことしか参考にぜす！修繕もゼネコンの意見しか通らない。

購入したらデベはほったらかしで売りたいだけ…

他の購入者にも知って頂きたいです！

みなさん見てくれると良いのですが…

[409: 匿名さん]

あと５戸ですか
さすがに角部屋はもうないようですが
選択肢はあるんですね。
住み心地はどうなのでしょう。

[410: 匿名さん]

あと1戸ですね。

[411: 匿名さん]

完売目前！頑張ってください。(^-^)

[412: 匿名さん]

プレサンスも完売したようで、コチラも完売なら西区では
買えるなくなりましたね。
中古扱いになるけどグランザは３戸販売中ですね。

いよいよ参号館の出番かな。

[413: 匿名さん]

↑
失礼しました。

誤）買えるなくなりましたね。

正）買えるマンションがなくなりましたね。

[414: 入居済み住民さん]

プレサンスに続き、
うちも販売戸数なくなりましたね。
完売でしょうか！
そうならうれしいですね！

[415: 買い換え検討中]

何だかんだでここも人気物件でしたか。

[416: 匿名さん]

いよいよ参号館スタートしますかね？

[417: 働く女子さん]

まだ残っているみたいですが・・・。

[418: 匿名さん]

NO.417さん、公式HPからも消えてますよ。

[419: サラリーマンさん]

となると次は参号館。

[420: 不動産業者さん]

さんごうかん！。

[421: 申込予定さん]

参番館そろそろ始動か。

[422: 匿名さん]

名西弐番館7階建のすぐ前の南側空地に同じマンション会社の㈱マリモが10階建の名西参番館を建設する告知版が出ているが、お客様を大切にするという同社は名西弐番館の住民はお客でないということか。同社に信頼という社会的常識はないのだろうか。

[423: 周辺住民さん]

先に7階建以下と投稿していたように思うが、やはりデマ化。マリモらしいな、売るためのテクニック。

[424: 匿名さん]

モデルルームに行った時、隣の土地をマリモが落としたら10階建てで建てることを想定して日陰になる部分のシミュレーションをしてると言ってましたよ。その時点では10階建てにするかどうかは分からないと言ってましたが。少なくとも上限は7階とは言ってなかったですね。
人によって説明したり、してなかったりということなんでしょうか？

でも普通に考えると隣にあれだけの土地があれば数年間でマンション等の大きな建物が建つのは想像出来て、環境が大きく変わるなぁと想像はできたので、こちらの物件は止めたんですが。

[425: 匿名さん]

マリモは営業マンによって説明が違うところを売りものにしているようだ。しかし、７階と言われて買った人はだまされたでは済まないだろうね。マリモの営業はおもてなし課と言うらしいけど、何がおもてなしなのか、笑っちゃうね。反社会的事業主への融資が問題になっているけど、反社会的らしき販売というのはどうなのかね

[426: 匿名さん]

三番館が10階建てと聞きましたが うちは7階建てと聞いてました
納得出来ません ！
どこへ相談をすれば良いのでしょうか

[427: 匿名さん]

文書なり、ＩＣレコーダーなりの証拠ありますか？
言った言わないの水掛論じゃ負け確実ですよ。

[428: 匿名さん]

私が二号館を見に行った時、三号館は10階建って聞きました。
その為値段がお値打ちになってるって説明でした。
ここに住んでるブロガーの人も、南側に三号館建つの言ってましたし、納得してるんじゃないかな。

[430: 匿名さん]

弐番館の多くの人間が7階建てと説明を受けていたらしいけど、「文書やICレコーダーの証拠がなければ負け確実」との殺し文句に押されて何も言わなかったらしい。すでに工事が始まった。まさに㈱マリモの筋書き通りでことが運んでいるようだ。
しかし、世の中、悪事はいつまでも続かない。

[431: 匿名さん]

どのみちあそこにお住まいの方々は、癖があってお付き合いに難がある方が多いかと思います。

何番館だろうと、類は友を呼ぶって、この事だなと思いました。
問題を起こしてばかり。
そこに飛び込みたいとはこれっぽっちも思いませんでした。

環境って大切ですから。

[432: 購入経験者さん]

某雑誌にここのマンションがマリモの手掛けた物件として掲載されていました。

[433: 匿名さん]

２階が中古が出てます、他にもプレミスト庄内通８階、プレサンス浄心２階も
ポレスター参号館、メイツ栄生、プレサンス浄心駅前と新築続々、長短評価難しいーー；

弐号館の１Ｆ庭付き（できれば角）など安く出てくると嬉しいけど・・・・
（今住んでるゴメンなさい）

立地だとプレサンス浄心駅前も魅力だけど値段がぁ・・・・・・
メイツはまだ値段もわからないし・・・・

新築と中古のメリデメもまだ勉強中で税金の違いとかローンの違いがイマイチよくわからない。

[434: 匿名さん]

1Fって水害は大丈夫でしょうか？

[435: 匿名さん]

ヨシヅヤの立体駐車場から丸見えになるのはいただけないけど。
間取りは参より弐の方がワイドスパンな間取りもあって好きでした。
参は角部屋除くと全部同じで面白みに欠ける。

[436: サラリーマンさん]

ここは水害と無縁地ですよ。

[437: 匿名さん]

名古屋市のハザードマップでは、しっかり水害地域になってますよ。
西区は土地が低いので、仕方ないですね。

[438: 西区民]

名古屋市の浸水実績図では、
平成20年8月末豪雨　浸水区域
になってますね。

[439: 匿名さん]

押切公園の地下に水害対策のトンネル掘ってるみたいですね。
完成すれば、安心かな。

[440: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

一階だけはやめとけ！浸水の可能性大!!

[441: 匿名さん]

スカ水害地域というコメントが目立ちますが、
何か対策はしてるのでしょうか？少し高い場所に立ててるとか、排水がきちんとなっているなど。
最近はゲリラ豪雨が多いので、一階は不安ですよね。

[442: 匿名さん]

名古屋市は排水対策が遅れてるんですよね
野並とか鶴舞とか毎回酷い
駅前冠水、場所によっては2階まで水没

[443: 匿名さん]

2階まで水没って、どのあたりですか？

[444: 匿名さん]

大雨になると地上の駐車場にある車は浸水することはあるかもしれない。

[445: 匿名さん]

なくはない。ヨシヅヤに緊急搬送や