ポレスターセントラルシティ名西弐番館ってどうですか？

[匿名さん]

ポレスターセントラルシティ名西弐番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.polestar-m.jp/321/
売主：株式会社マリモ
施工会社：TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[360: 匿名]

コーポ野村じゃなくてコープ野村ね

[361: 住民さん]

あの人は私も好きにはなれませんね。

本当に建築関係？と疑いたく着眼点で物件の表層的な部分にしか関心ないみたいだし、

物件資料も読まずに写真だけ津波大丈夫？とか浅はかで無責任なコメントしてるし、

それに会社の特定の同僚の悪口もブログで書いてるし、本人見たら落ち込みそう。

せめて病気で病んで職場復帰した人には優しくして欲しいものです。

[362: 匿名さん]

人間性だけはどうしようもないね

[363: 住民さん]

いくら人間性が～と言っても同じ住民なんですよね。
もちろん部屋も判明してますし。
彼はママ友の間でも有名人ですから。
あと、総会の時とかに変な持論持ち出して揉めそう。

[364: 入居中さん]

アクセス数稼ぐための自演は相当みっともないけど、
注目度あげるための荒らしを他デベ営業さんのせいにするのはやりすぎでしょう。

[365: 入居済みさん]

知人からも年収400万で買えるのねー
とイヤミを言われた、うちは4桁あるのに
せつない。

[366: 匿名さん]

何故４ケタもあるのにここにしたのよ？

[367: 匿名さん]

ここはミリオネアもかなりいるんじゃない？

[369: 入居予定さん]

年末までプレサンスの無意味な投稿多いな。
何がやりたいんだろう？

[370: 銀行関係者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[371: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[372: 周辺住民さん]

銀行関係者がローンについて個人が特定できるようなことを書き込むのはいけないんじゃないですか？
あなたこそ契約社員のような…

[373: 匿名さん]

ブロガーさんは正社員でしょ？
プレサ●●は正月から飛ばしすぎ！
荒らす暇あるなら販売に精出してね。

[374: 匿名さん]

参号館の計画早く見てみたいです。

最後は少し値段上がっても豪華仕様だと面白いのになー。

その前に弐号館完売しないと・・・・。

[375: 匿名さん]

二号館は一号館が完売してから発表されたのでしょうか？
こちらもあと10戸以下にはなりましたけど売り切るには時間が掛かりそうです。
キャンセル住戸というIタイプの載ったチラシも何度か見ました。
広さと価格が良いなと思いますがここに書いてある情報からだと日当たりに問題があるんですね。
実際見てみないと分からないもんですね。

[376: 匿名さん]

ブロガーさんランキングで２位ですね！
実際の使い勝手の良さなんかをブログで紹介してくれれば、
残り住戸もすぐ売れちゃうんじゃないかな？

その時はマリモさんに販促費もらわないといけませんね。

[377: 物件比較中さん]

もうスグ中古＆期末なので、値引き交渉期待できるかも。

設備仕様での長短はあるけど、気に入らない部分は変更可能だし、
後付できないディスポーザーはひかれます。

１Ｆ庭付きとしては一番いい条件の部屋が残ってるのが不思議？？？？

[378: 物件比較中さん]

マリモの決算期は確か7月だったよ。

[379: 購入検討中さん]

なら値引きは期待できませんか････。

作ってる箱の品質は同じなんだろうに星が丘や八事のような場所が違うと倍も
支払うのはバカバカしい。

近隣の駅近物件で値段が高いのもちょっと、だって名駅勤務で地下鉄使う人は
少ないでしょう。

プレミストやポレスターのように日頃使わない駅から遠いことで値段が低い物権は
狙い目だと思う。

ただ近隣他社は家具付きとか販促かけてるのに、このまま無策だとグランザの二の舞になるよ。

[380: 購入検討中さん]

このマンションの価格は値引きなくてもかなり安いですから、値引きは厳しいと予想します。
マリモも最近は（３号館以外）用地を取得した形跡がなく、現在売り出し中の物件もそんなにないので
営業を余らせる位なら、２号館を長期戦で戦う覚悟と見ています、私は。

[381: ビギナーさん]

ヨシズヤ行く度に気になっちゃいます。

バルコニーのミラーのようなガラスは昼間見ると高級感あってカッコいいです。

夜も照明が標準装備のおかげ？なのかリビングに電球色に多く、外から見ると
統一感あってキレイです。
（カーテン閉め切る人も少ないし）

このマンションって１Ｆからでも名駅のタワー群が見えそう。

[382: 購入検討中さん]

ここの参号館以外にも城西で新築マンションの計画があるようで、
参号館も含め内容見て比較したいです。

ただ弐号館はグランザコース辿りそうな雰囲気になってきたので、
1000万値引きとか大胆な販促がない限り苦しいね。

[383: 物件比較中さん]

プレミスト完売目前らしいよ。
ちょっとマズイＹO
ファイト！マリモ！

[384: 匿名さん]

城西の物件もマリモのマンションなのですか？
浄心徒歩5分以内の場所なら検討したいです。
地下鉄沿いだと価格帯高そうですけどね。

昨日東海テレビのローカル情報番組でこちらの宣伝してましたね。
見た方いますか？
耐震設備やポレソーラーを紹介してました。
ここは電動アシスト自転車のレンタルもしてるんですね。
物件も映ってましたが私としては前の空き地が気になっちゃったです。

[385: 匿名さん]

城西はサンヨー矢作ですよ。
矢作は場所不明だけどサンヨーは浄心駅まで2分ですよ。

[386: 匿名さん]

駅まで2分だったら、便利でしょうね。
浄心駅はバスも多いですから。
メゾンゲートですかね。

[387: 購入経験者さん]

ライフスタイルに合った物件が一番です。

両面焼きグリルなんて掃除が大変だからほぼ使わないけど、
ディスポーザーはあれば、毎日が便利。

週末限定なら機械式駐車場でも我慢できるかも、
ただ平置きならいつでも気軽にクルマが使える。

毎日の通勤が自転車なら駅からの距離は気にしない。

参号館は郊外らしく100㎡超のお部屋を用意して欲しい。

[388: 入居済み住民さん]

バンベールに続きプレミストも完売じゃん、
あとはうちとプレサンスだけ、っていうか
うちはグランザコースじゃない？何やってんだろ？

ブロガーさんにPRしてもらえるようにお願いしては、

[389: 匿名さん]

三番館が１０階建てならマ○モは詐○集団

[390: 匿名さん]

三号館のプランが出ないことには今のこってる部屋を売るのは難しそう
残ってるのは最上階が多いよね
最上階が日当たり厳しかったらと思うと踏み切れないから
逆に三号館の詳細が出たら今残ってる部屋もすぐ売れちゃいそうだけど

[391: 匿名さん]

以前、この物件を見に行ったときには、営業担当が３号館は１０階だと言ってました。

それが予定なのかどうなのかわからないけれど、少なくともそれで低層階は数時間日が当たらない、
高層階でも眺望はさえぎられると言われて止めましたけれどね。

予定であっても何かが建つのは間違いないわけだし、別にこの物件だけがすべてじゃないし。

もう少しじっくり選ぼうと思ったですね。

[392: 匿名さん]

以前の書き込みでは営業担当は参番館は7階建て以下と言っていたような気がしましたが。

それが参番館は10階建ですか。

確かに参番館が10階建なら日当たりと眺望の問題から弐番館はもう売れませんね。

[393: 物件比較中さん]

日陰図のシミュレーションによると、陽が低い冬至辺りは数時間程度陰る感じでしたが、それ以外は陰りはないそうです。
それと、看板にラスト４戸と出てましたよ。

[394: 購入経験者さん]

参号館単体ならプレミスト級ですが合算すると
結局ラグナ級の規模になっちゃいましたね。

トヨタや野村の力借りずに単独で売り切れば大したものです。

ただ最初から三棟計画なら共用施設とかもっと充実できたし、仕入れコストも
もっと抑えられたかもしれないですね。

いずれにしても参号館がどんなプランで売り出してくるのか？楽しみです。

[395: 周辺住民さん]

参番館ははじめからマリモが土地を購入できたら10階建てだと言われましたよ。
七階は弐番館の話では？

[396: 入居済み住民さん]

うちも二番館の購入時には三番館は二番館より高くはしないと言われました。

[397: 買い換え検討中]

言質を書面で残してないならアウト！
ただ複数の営業マンが7階以下と断言したなら
組織ぐるみでマリモピンチ、しかし裁判勝っても7階以下に
してもらえるかは微妙。

プレサンス桜山の裁判が良い例で許可した側も
責任追及されるの嫌でそもそもデベに有利なのよ。

[398: 匿名さん]

弐号館の住人さんには申し訳ないけど、参号館に期待しちゃいます。
９５－１１０㎡の４ＬＤＫ、ディスポ付き、オールＬＥＤ、大きめ納戸＋ＷＩＣ×２
屋内駐車場＋シャッターゲート、５０００万以内なら即決します。

できれば１２Ｆくらいまで作って欲しいくらい。

[399: ビギナーさん]

この辺って、絶対高31m高度地区でしょ？
用途地域は準工で60/200。

近隣の低層住宅とかの配慮とか、よっぽどのことなけりゃマンションなら３１ｍの建物作るでしょ。

マンションじゃなけりゃわかんないけど、普通はマンションは同じ広さなら高層階のが値段がいいわけだから、あえてその空間を捨てるほど事業者もお人よしではないだろうし。
１２階建てなら、かなり天井低いだけだけど。

[400: ビギナーさん]

参号館は全室完全アウトポール、全ダウンライトＬＥＤ、タンクレストイレを希望！

[401: 匿名さん]

弐号館って７階建ですか？
１０階建ての参号館ができたら陽当たりも眺望も望めませんか？
だから安いのか？

[402: 匿名さん]

残り４戸ですか、９３戸も売れたんだね。
壱号館と合わせて２００戸の販売は立派、結果的によく売ってるよね。
設備仕様の強弱がうまいとは思う、めったに使わない両面焼きグリルより
毎日使うディスポーザーの採用など、消費者視点が徹底されてるよ。

[403: 購入検討中さん]

現地は残り3邸になってます。

[404: 匿名]

アフターは最悪規約どうりにやらず逃げようとする…壁などにもヒビありで最悪。
ゼネコンのツチヤはもっとなにもやらないダメダメですよ～！

安いものはそれなりのもの価値しかないようですわ！売主も施工業者もアフターを理解していない…

[405: 購入者]

まだ半年しか立たないのに壁面などひび割れあり…階段も亀裂があちらこちらにたぶん各部屋の壁もクロスが張ってあるので分からないが亀裂は有るでしょう！
ゼネコンのツチヤはどんな施工をしているんでしょうか？

あと３邸ですがこれを理解しての上で購入の検討を！

[406: 匿名さん]

半年？　もうすぐ竣工から１年経ちますよね？

デベではなく、施工業者に矛先が向くのも珍しい、参号館の入札でもあるのか？

[407: マンコミュファンさん]

いや、もう叩けるのなら何でもいいんじゃないんですかね。
矢作の城西も叩かれてるし。

住んでる人に訴えるんじゃなくて、残り3邸を買おうとしてる人になぜか訴える。
まあ、そういうことなんでしょ。文章の書き方にも特徴ありますね。

[408: 購入者]

竣工は一年で、入居開始から半年ですね！

デベは一切来ないです…ゼネコンしか来ないですよ！デベはゼネコンの言うことしか参考にぜす！修繕もゼネコンの意見しか通らない。

購入したらデベはほったらかしで売りたいだけ…

他の購入者にも知って頂きたいです！

みなさん見てくれると良いのですが…

[409: 匿名さん]

あと５戸ですか
さすがに角部屋はもうないようですが
選択肢はあるんですね。
住み心地はどうなのでしょう。