ポレスターセントラルシティ名西弐番館ってどうですか？

[匿名さん]

ポレスターセントラルシティ名西弐番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.polestar-m.jp/321/
売主：株式会社マリモ
施工会社：TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[208: 匿名さん]

ラスト1戸！年内には完売ダネ

[209: 匿名さん]

ねっ！
ごん太が消すでしょ！

[210: 匿名さん]

本当ですね。消えてますね。
ただ、ここは「前に何か立つかも？」という不安があるだけで、
仕様面ではディスポ、ミストサウナ、ガーデンシンクなど、フル装備！
土地取得が安かった分を価格に反映させたので、物件自体には金かけてるでしょう。

専用庭付の１階が確保できたら超らっきー、デベにとって利幅の少ない部屋は
購入者にとってお得な部屋だと思う。

ランニングが安いのも土地取得コスト抑制と全平置きのおかげ、直すものは
ソーラーパネルとディスポのみ、それに前には何も立てられないという情報もあるし。

[211: マンコミュファンさん]

前に何も立たないってことは、そんなに買い手がつかないってこと？

立たない方が良いけど、誰も有効活しないとなると、ちょっと残念。。

[212: 匿名さん]

専用庭付きは広くて安くて良いねー最有力

[213: 匿名さん]

マンション前の土地には遅かれ早かれ何かできると思いますよ。
スーパーはヨシズヤがあるので無理でしょうからマンションが一番妥当なラインかと。
他のデべのマンションになるくらいなら参番館を建設してもらうのが皆さん納得できるんじゃないでしょうか。
ヘンに揉めても困りますしね。

[214: 匿名さん]

基礎工事できないから高層建造物はムリって以前情報が出てませんでした？
別ルートからも同じ話聞いたので、多分本当、だから１階が狙い目。

[215: ご近所さん]

あの土地、ホームセンターか老人保健施設が出来るといいなーと思ってます

[216: マンコミュファンさん]

ホームセンターはいいですね。
北側を駐車場にしてくれればプライバシーも日当たりも問題ないですから。
まぁ日光さえ確保してくれたら、何でも良いんですけど。（１階本命なので・・・）

[217: 匿名さん]

ホームセンターは賛成！ヨシズヤとも競合しないから最適！
ついでにゲオかツタヤも併設してくれると嬉しい。

[218: 匿名さん]

完成からかなり経過、

ヨシズヤが無くなった時が心配でしょう

リビング正面には何ができるんでしょう？

販売長期化は避けられないでしょう。

[219: 匿名さん]

マリモの強引な営業を持ってしてもまだ売れ残ってるとはね

まさか、駅から15分の立地が原因でしたとは言わないでしょう？

用地取得時点でわかっているはずですよ、プロなんですから。

近隣に条件の良い、手頃価格のマンションが出現してきているのが

苦戦の原因では？・・・　　

[220: 匿名さん]

物件の程度と
強引な営業を嫌って
あちらこちらで売れ残っているんですよ…。

[221: 匿名さん]

で、
ごん太さんは
何処にいるの？

[222: 物件比較中さん]

ゼネコン勤めのマンションブログの人が買った物件ですよね。

仕様だけ豪華な物件かと思ったら、基本もしっかりしてるのかな？

１０年後はディスポーザーが今のオートロックのように無いとマイナス評価に
なるって出てました。

間取り選べる時期だと、良かったでしょうね。

[223: 匿名さん]

狭い間取り中心なのが残念、空き地はホームセンター
かトイザらス

[224: 不動産購入勉強中さん]

>>222
そのブログの運営者ですが…
>>223
隣に出来る建物は、土地の半分は決まっています。
残りの半分は今日決まる予定です。
ホームセンターやトイザラスはできません。

[225: 入居済み住民さん]

前には何ができるんでしょう？
開示できる範囲でよいので、決まったら是非教えてください。
ヒントだけでも

[226: 購入検討中さん]

南側に何が出来るか？不安材料だったから
明らかになったら買う人が出てきそう。

[227: 匿名さん]

決まりましたか？ホームセンターじゃないなら
やはりTSUTAYAでは？まさかパチンコ店？だけはやめてー
マックでも嬉しい！

[228: 不動産購入勉強中さん]

マックとかツタヤだと、深夜まで車のエンジン音でうるさいですよ。

[229: 購入検討中さん]

ホームセンター来ないのかぁ･････。
来るならかなりプラスポイントだったのに残念。
ヨシズヤしかないってのもちょっとという微妙さ変わらずか。

[230: 匿名さん]

結局何ができるのさ？

[231: 匿名さん]

少々離れますけど北区の消防署の近くにカーマができるそうです。
庄内通のイオン新店にはホームセンターは入らないそうなので
このあたりは本当にホームセンター難民ですね。
というわけで三号館にならないなら私もホムセン希望。。

[232: 匿名さん]

建設予定地スレではマリモが落札とありましたね
参号館、楽しみです

[233: 入居済み住民さん]

色々な情報が錯綜しているので入居者から一言

・ポレソーラーは本当にすごい（日光が強ければその日の風呂等の湯は全てまかなえる。ただし冬はほとんど作られない）
・ヨシズヤはmozoほど混んでいないから日用生活品、食料品を買うには良い。（大量買いするにはバローに行けば良い）
・エレベーターが速い
・今のところ、変な住人に出会ったことはない。
・周囲の騒音はない（ただ、夏は窓を開けるのでヨシズヤの駐車場の警報音が少し気になる）
・シンク等は安物を使っているが、その点を考慮しても他のマンションと比べても安いと思う。
・栄生駅は特急以外の電車が全て止まるから便利
・がんばれば名古屋駅も自転車で１５分
・同じ名古屋市内でも庄内川より手前なので治安は良い。（調べたら川を越えると犯罪発生数がいっきに多くなる）
・近隣住民の騒音がない


現在の売れ残り数と価格は知りませんがお買い得と思いますよ。

ただ、皆さんが気になっている南側ですが、
2号館よりも高い3号館は立たないと思います。

その理由が、私が購入を検討しているときに担当者に言われたのが、
「南側の空き地は未定です。
ただ、当社以外の他社が南側の土地を購入すれば1号館と2号館の景色等は
何も考えずに高層マンション等を建設する可能性はありますが、
当社が南側の土地を購入すれば2号館の住民の方の事は当然配慮した建設をしますよ。」

と、言ってきましたので、私が率直に
「じゃあ、６階や７階なら３号館ができても眺望は確保されますね」
と聞いたところ、「そうですね」と返答しました。

ですので、3号館建設に伴う眺望の悪化、駐車場の排気ガスの充満、その他モロモロ
心配するようなことはありあせん！自信をもって言えます（笑）

もし、不安要素があるなら担当者に聞いてみればいいですよ。
明確な返答が帰ってこれば「買い」ですし、あいまいな回答ならやめれば良いんです。

たぶん、大丈夫なはずです。

[234: 匿名さん]

参号館は少し距離はあけて１０階建てにするなら最上階を買いたい。
弐号館には申し訳ないけど、壱号館から見たら弐号館も障害物なんだし、
お互いさまでしょう。

[235: 匿名さん]

三号館は二号館みたいに安くはなさそう

[236: 親同居さん]

営業マンの口約束ってあてにできるかぁ？。

[237: 匿名さん]

そうか、
そうなんだ…、
ごん太は今
ここに住んでいる事になっている…。

[238: 匿名さん]

営業さんは設計に口出し出来ないから
いい加減な口約束されただけです。
狭い土地で利益取るなら高層に作りたいもん自分なら。

[239: 匿名さん]

＞233
入居者さん？
営業さんの間違いでしょ！
文章の展開が
誰かさんソックリ！

[240: 入居済み住民さん]

233の方が言っている事は本当ですよ。
…ただ、管理人さんがアホですけど。。。機転がきかないというか…
管理会社が、もっとしっかりした所だったら良かったのに…と思います。
問題が起きてても、見て見ぬふりですからね。

でも、＊＊＊が住んでて良いんでしょうか？

[241: 匿名さん]

それたしか前にも書いて消した方いましたね
その情報があると中古でも売るのが厳しくなると思うんですが、書いちゃっていいんでしょうか･･･

[242: 匿名さん]

↑
＊＊＊さんって…、
まさか
や〇ざさん？

[243: 匿名さん]

伏せ字にするなら893でいいと思う

[244: 匿名さん]

ところで例のブログの住人さんが
「ＮＨＫに絶対金払わない」ってブログで豪語してますけど
大丈夫でしょうか？
ＮＨＫに訴えられたらいいのに…

[245: 購入検討中さん]

NHKと一度も契約合意していなければ問題ないでしょうね。

[246: 匿名さん]

NHK質悪いですからね…
NHKの営業って歩合制だから、ノルマの為なら やりたい放題ですよ。
不法侵入当たり前。逆ギレ。

[247: 周辺住民さん]

訴えられればいいのに、とか、どんだけ性格悪いんすかw
ワタクシも払ってないですよ。払いたくありません。

[248: 匿名さん]

それなりの物件には
それなりの客が似合っている。
マリモにはＮＨＫ未払客・・・
ピッタリ！

ＮＨＫぐらい払え！

[249: 周辺住民さん]

NHKに年貢を納めているんですね。
ご苦労様です。そんな風に捨てる金があるならワタクシの分も払っておいてください。

[250: 匿名さん]

善人はムダ金は使いません。