ポレスターセントラルシティ名西弐番館ってどうですか？

[匿名さん]

ポレスターセントラルシティ名西弐番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.polestar-m.jp/321/
売主：株式会社マリモ
施工会社：TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[166: 匿名さん]

参号館予定地はＵＲが確保したの？
マンションだけは建築しないでほしい。
３連棟の先頭がＵＲって感難くない････｡

そう言えばプレミストは外観がＵＲっぽい。

[167: 匿名さん]

カビと水漏れくらいまでなら許容範囲、
値段設定が良心的なので部分的には妥協も必要でしょう。
特に事後で改善できる問題ならなおさら。

[168: ご近所さん]

元々ポレスターの土地は一号館も二号館もURの土地ですよ
URからマリモが買ってできたのがポレスターです
売主がURなのでなるべくマンション向けに売るとは思いますが
買い手がなければ商業施設にで会社でも建てれる土地ですから
そちらに売ることもありえます

[169: 匿名さん]

入居者からの情報が全て消されてる有益だったのに残念。
ニュートラルな情報は売り主に都合悪かったのかな？

[170: 物件比較中さん]

>ニュートラルさん
個人を特定できるような書き込みだったので
削除願いを出したのではないですかね。

[171: 匿名さん]

壱番館、弐番館とあんなに大量に売れたのに
最上階角が残ってるのも不思議ですね。
キャンセル住戸って何かデメリットがあるんですか？

[172: 匿名さん]

弐番館でも、最上階角部屋は4000万ぐらいしますよ。

[173: 匿名さん]

3500ぐらいじゃなかったですっけ？
東は墓が見えて、西はヨシヅヤの駐車場が気になりました

[174: 匿名さん]

キャンセル住戸増えましたね。一階の角部屋。
専用駐車場が付いてたら良かったなあ。

南北に専用庭があって良いですね。
子供を遊ばせるのにちょうどいいと思いました。
一階の和室からでも墓地って見えますか？

[175: 匿名さん]

本契約して、入居した後でも 購入取り消しってできるんですか？

[176: 購入検討中さん]

入居したらムリでしょうねー
契約前なら、手付金放棄すれば購入キャンセルは可能です。

[177: 匿名さん]

入居した後に、住みにくいって感じたら どうするんだろう？

[178: 購入検討中さん]

ここって、値引きは可能なんですかね？

今でも安いけど、更に値下げなら真剣に検討したい。

[179: 匿名さん]

>>177
中古で売ればいいと思うんですけど

[180: 匿名さん]

中古で売る以外に。

[181: 匿名さん]

>>180
マンション何でも質問板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/manque/
こちらで質問してみて下さい。

[182: 匿名さん]

701だとライトアップされた名古屋城まで見えるのかなぁ？

[183: 購入検討中さん]

名古屋城なら見えると思いますよ。

[184: ビギナーさん]

マリモ　ヨシズヤが無くなったら何が残ります？
ダイワ　週末しかご存じないでしょうが、平日は工場の悪臭が強烈。
矢作　　騒音と排ガスが一生つきまといます。

某社のＭＲで言われましたが、どこまでリアルな話でしょう？
これから検討開始なので営業トークと現実の区別がつきません。

[185: 匿名さん]

ヨシヅヤの近くに住んでいますが、高くて鮮度が悪いので お買物はヨシヅヤではしないですよ。
少し足を運べばバローやミユキモールがありますし、ドラッグストアもマツキヨではなく違う所へ行きます。
名駅までも自転車や徒歩で行ける距離なので(バスもあります)、ヨシヅヤが無くなっても特に問題は無いと思います。

[186: 匿名]

某社って品のないセールスはプレサンスでしょ。

[187: 匿名さん]

某社は電話攻勢もハンパないけど、値引き提示もスゴイ。
ここも同じく値引きは交渉次第なのか？
駐車場無料って他コストに含まれてるとわかっていても
魅力的に見えてしまう。

[188: 匿名さん]

ヨシヅヤは元々東芝の工場でしたね。
あそこが潰れても近隣にスーパーがあるので潰れてもマイナスにはならないかなあと私も思っています。
あとに建つものもここと同じような大規模マンションか何かじゃないでしょうかね。
庄内通の方にはイオン系のスーパーができるらしいですね。
買い物にはそれほど困らないと思いますよ。

[189: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ヨシヅヤのスーパーは鮮度悪くないですよ。
個人的にはフィールやバローの方が大好きですが…
断トツ1番鮮度が悪いのはミユキモール（特に魚）だと思う。
でもエイデンとTSUTAYAがあるから行ってしまう…

[192: 周辺住民]

逆に、何でそんなに悪意があるのですか？

西区は住みやすいですいよ。

[193: 匿名さん]

同じ西区民、仲良くしてください。

[196: 匿名さん]

ヨシヅヤは潰れるのですか？？

[197: 匿名さん]

当分は潰れないと思いますよ。土日は結構人が入ってます。なんだかんだいって使いやすいスーパーです。
庄内のイオン系（マックスバリュ？）スーパーが出来てもヨシヅヤは大丈夫じゃないかなと思ってます。べビザラスも若いお母さん方には人気のお店ですね。
キャンセル住戸の701は売れてしまったようですね。

[198: 匿名さん]

久々にヨシズヤ行きましたが、あれが徒歩１分というのはやっぱり便利だよ。
大型家電店が加わったらかなり時間潰せます。

[199: 入居済み住民さん]

ヨシヅヤについて感想

子供が居るからべビザラスは便利
食料品は結構充実している（肉と魚）
一通り何でも揃うのは便利だし助かる

100均があるといいなー
ホームセンターがあるといいなー
TSUTAYAがあるといいなー
本屋の売場が狭い

[200: 物件比較中さん]

ヨシヅヤは近くにあると便利でしょうけど、不要なテナントばかりな気がする。

[208: 匿名さん]

ラスト1戸！年内には完売ダネ

[209: 匿名さん]

ねっ！
ごん太が消すでしょ！

[210: 匿名さん]

本当ですね。消えてますね。
ただ、ここは「前に何か立つかも？」という不安があるだけで、
仕様面ではディスポ、ミストサウナ、ガーデンシンクなど、フル装備！
土地取得が安かった分を価格に反映させたので、物件自体には金かけてるでしょう。

専用庭付の１階が確保できたら超らっきー、デベにとって利幅の少ない部屋は
購入者にとってお得な部屋だと思う。

ランニングが安いのも土地取得コスト抑制と全平置きのおかげ、直すものは
ソーラーパネルとディスポのみ、それに前には何も立てられないという情報もあるし。

[211: マンコミュファンさん]

前に何も立たないってことは、そんなに買い手がつかないってこと？

立たない方が良いけど、誰も有効活しないとなると、ちょっと残念。。

[212: 匿名さん]

専用庭付きは広くて安くて良いねー最有力

[213: 匿名さん]

マンション前の土地には遅かれ早かれ何かできると思いますよ。
スーパーはヨシズヤがあるので無理でしょうからマンションが一番妥当なラインかと。
他のデべのマンションになるくらいなら参番館を建設してもらうのが皆さん納得できるんじゃないでしょうか。
ヘンに揉めても困りますしね。

[214: 匿名さん]

基礎工事できないから高層建造物はムリって以前情報が出てませんでした？
別ルートからも同じ話聞いたので、多分本当、だから１階が狙い目。

[215: ご近所さん]

あの土地、ホームセンターか老人保健施設が出来るといいなーと思ってます