ポレスターセントラルシティ名西弐番館ってどうですか？

[匿名さん]

ポレスターセントラルシティ名西弐番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.polestar-m.jp/321/
売主：株式会社マリモ
施工会社：TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[22: 土地勘無しさん]

ってことは最初から住宅展示場は数年の命だったの？

[23: 匿名さん]

ここは昔、東芝名古屋工場だったんです。
すぐ西側に新しく建て替えた東芝の事務所ビル（東芝名古屋ビル）があります。
家電製品の組み立てラインがあって、炊飯器などをつくってました。

１９９７年から土壌汚染の対策をしている。
もう完了しているはず。

[24: 匿名さん]

住宅展示場ありましたね、そういえば。
あの頃と比べると随分景色も変わったような。
ヨシズヤができたのも大きいです。
ポレスターセントラルシティも3、4番館あたりまで
建つ計画があるなら22号線沿いに新しい飲食店などが
更に増えて更に便利な場所になるかもしれませんね。
ここは近くに大病院があるので万一の時でも
通いやすくていいと思います。
栄生駅がもう少し綺麗になるといいんですけどね、本当は。

[25: 都区目位]

近所にヨシヅヤ以外のスーパーってありますか？

[26: 匿名]

ポレスターって隣が墓地なんですね…

[28: 匿名さん]

>>25
栄生駅のところにフィールがありますよ。
あとはもう少し北に行くとバローがあります（東レ工場の西側）。
バローはちょっと遠いかな。
ドラッグストアが併設されているので両方行きたいときには便利です。

>>26
まあ隣がお寺ですからね。
荒れているわけではないので私は気になりませんが
気になる人は気になるでしょうね。

[29: 購入検討中]

私も現在、ポレスター弐番館を購入有力候補として検討しています。
個人的には、土地の広さから参番館までで、四番館はちょっと無理かな？と思います。
参番館は壱番館に似た感じで、１０階建てで東棟が建つのではないかと思っていますが、
いずれにしても一棟100戸くらいのマンションが３棟立つことにより、２２号線沿いが
便利になるといいですよね。この辺はヨシズヤができてからずいぶん変わったことは確かです。

[30: 匿名さん]

地図を見ると参番館予定地の南側（道路を一本挟んだ南側のことです）に空いてる土地がありますよね。そこに何が建つか非常に気になります。ポレスターセントラルシティ関連の土地であればいいのですがそこに他社のマンションが建つならちょっと気になるかなあ。駐車場や公園にならないかと思っていますが、そこが将来的に何になるか知ってる方いますか？

[31: 匿名さん]

何でもURが住宅用途限定で１区画500㎡以下に区切れないって条件で売るそうだから
マンション以外は建たないだろうって話

どこが落札するかはまだわからないとのこと

[32: 購入検討中]

No.30さんがおっしゃっているのは今公園がある場所のことですか？

[33: 匿名さん]

>30
開発当初の計画では、公園と拡幅・延長した道路。

[34: 匿名はん]

悩みましたが、プレミスト庄内通にします。
色んな条件を加味すると、プレミストとポレスターの価格差ってあまりありませんね。

[35: ビギナーさん]

プレミスとに決めた理由、可能な範囲でいいのでおしえていただけませんか？

[36: 申込予定さん]

西区は来年度も何件かマンションが建つらしい・・・
ポレスターとプレミスト、どちらも買わずに来年の新規物件を待とうか・・・悩むな

[37: 匿名さん]

>>36
去年～今年でも庄内通から浅間町にかけてたくさん建ったというのに
まだまだ予定があるのですか。すごいなあ。西区住人がいっぱい増えますね。
でもごく一部を除いて完売には時間が掛かってますが、、大丈夫なのかとちょっと心配。

今のところポレスターと競合するのはプレミスト庄内通なのかな。
共有施設などにこだわりがなければこちらの方がシンプルですね。
私も34さんの決定理由が気になります。

[38: 匿名はん]

>>35
>>37

34です。
理由を細かく書くと営業担当者にバレますのでｗ
内容は控えさせてくださいな。

決してポレスターがＮＧという訳ではないですよ。
ポレスターも魅力的だったので、検討をしたわけですから。

[39: ビギナーさん]

３４さん、お返事ありがとうございます。　３５です。

すこし、中古の物件なども見て廻りましたが、やはり新築にしようかとまた
このサイトに戻ってきました。
急いで買う必要もないけど、でもどうせ買うなら早く住み替えたいなぁと
思いながら、こまめにモデルルームみてます。

ポレスターはどれくらい売約済になっているんでしょうね。

ポレスターに決めた方がいらっしゃいましたら、ぜひご意見聞かせてください。

[40: 申込予定さん]

>>39

既に半数以上が売約済みのようですよ。
営業が大きく言っているだけかもしれませんが…

[41: 物件比較中さん]

今月頭に私がモデルルーム見に行ったときは

９７棟中　４２棟が分譲済で３棟が商談中とのこと

両側の角部屋とE1、G1プランがほぼ完売な状態でした

[42: いつか買いたいさん]

ヨシヅヤ側の角部屋が完売になるのが不思議…
ヨシヅヤの立駐から室内が丸見えだし、
夜は立駐を走る車のヘッドライトが室内に入るし(特に昇降スロープを走る車のライト)
購入した人がいたら、何が魅力だったか教えて欲しい。