Brillia 板橋大山ってどうですか？

[購入検討中さん]

Brillia 板橋大山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区幸町5-7（地番）
交通：
東武東上線 「大山」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：63.66平米～70.03平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売


施工会社：飛島建設株式会社　東日本建築支社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[1: ご近所さん]

ついに出ましたね。

[2: 匿名さん]

3駅利用可なんですね。駅から近いし、いいお値段しそう。
6月のプロジェクト発表会で色々わかるんですかね。
15階建てで約40戸、60-70平米台ってペンシルビルなんでしょうか？
戸数の割合とかこんなもんですかね？

[3: ご近所さん]

>2さんへ
最寄駅である「大山」駅から「池袋」駅まで３駅ということで、３駅利用可能ということでは無いようです。

[4: 匿名]

外観図の通りで、まあ縦長なのは間違いないですね。戸数はもう少しあった方が
バランスはいいかもしれんけど。
お向かいのルフォンと同じ感じ。品質はこちらが上になるのは間違いないでしょう。
川越街道を渡るということへの評価次第ですね。

[5: 匿名さん]

狭すぎない？
ルフォンの間取りかと思ったよ（無理やり3LDK）
期待してたのに、がっかり。

[6: 匿名]

Brillia、もうひとつ準備してるはずですよね。どうやってすみわけるのかな。

[7: 匿名さん]

もう１つは駅に近く立地が良いので、面積が大きくて値段も高いのではないでしょうか？
こっちはルフォンと同じ戦略で、面積が小さく値段も抑えるのでは？

[8: 匿名]

ルフォン対このブリリア、シティハウス対もうひとつのブリリアですか。
でもこうして見るとシティハウスは場所が悪いか。

[9: 匿名さん]

間取りは一般的で使いやすそう。
他の間取りが気になります。

HPを見る限り、眺望もウリなんですかね？

[10: 匿名さん]

現状で間取りくらいしかわからないけど、周辺の環境や利便性はどうなんでしょうね。
個人的に商店街のある街は好きなのですがハッピーロードで普段の買い物をしている人がいたら使い勝手など教えて欲しいです。
商店街マップを見る限りだとコモディイイダと近いのも使い分けが楽で便利そう。

[11: 匿名]

買い物はものすごく便利でしょう。それは間違いないです。全体的に値段も安いと思います。
ただ、ラオックスが撤退してしまって、電気系の買い物はちょっと不便になりましたね。
もっとも、池袋に出ればいくらでもありますが。
とにかく一度、歩くべきだと思いますよ。この界隈の最大の売りはそこでしょうから。

[12: 物件比較中さん]

ここの立地は良くないよ。南は抜けてるかもしれないけど、その周りの建物が古いから、建て替えの時とかに不安ありあり、そうでなくても圧迫感、日当たりにも影響あるでしょ。買うなら最上階ぐらいじゃない。

[13: 匿名さん]

ルフォンよりは断然いい。

[14: 匿名さん]

ルフォンと比べたらかわいそうでしょう。

[15: 匿名さん]

興味あるのですが、値段ご存知の方いますか。

[16: 匿名]

モデルルームの案内来てもいないですから、まだじゃないですか？
シティハウス、プレミスト、ルフォンと出てますけど、バランスの面で結構いい感じに
なる可能性ありますね、ここ。
日照やアクセスにこだわるなら、もう一つのブリリアのとこが最強になるんじゃないかと睨んでます。
高そうですけど。

[17: 購入検討中さん]

恐らく、
ルフォン＜ブリリア＜シティハウス
といった値段になるのではないでしょうか？

[18: 匿名]

だとすると、シティハウスの強気度合いは相当なもの？
ルフォン→大山町
ブリリア→幸町
シティハウス→中丸町
アクセスは大山＞＞幸＞＞中丸だけど・・・
ブリリアならルフォンと違って（ちょっと失礼ですが。）モノは間違いないし。
シティハウス、二期は値上がりしたって言われてますけど、どうなんでしょうね。

[19: 購入検討中さん]

普通に考えると、
もう1つのブリリアがあるので、
立地に劣るココのブリリアはかなりお安く出る可能性があると思います。

[20: 匿名]

説明会の様子、価格帯などどうでしょうか？
成増の駅前物件と較べると？？