クオーレブラン武庫之荘ってどうですか？ ＜２＞

[匿名さん]

クオーレブラン武庫之荘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目4番16（地番）
交通：
阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 バス10分 「武庫営業所」バス停から 徒歩2分（尼崎市バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：62.81平米～87.68平米
売主・事業主：京阪神リアルエステート、長谷工コーポレーション 関西
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
敷地面積：8,501.80m²
建築面積：4,091.25m²
総戸数：224戸
wiki：http://sutekicookan.com/%E3%82%AF%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%AC%E3%83%96%...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1: 匿名]

上げときます。

[2: 匿名]

いつのまにか販売個数15戸に更新されていましたね。　　

[3: 匿名]

まだ売れ残ってるの？？？

なげーな！

[4: 匿名]

売れ残り50戸とか大量に空いてるとか言ってた人いたけど、ほんとは売れてたんだな、ここ。

[5: 匿名]

売れてたというのか？？？？

モノはいいようだが・・・

[6: 匿名]

堂々と値引きしてますからねぇ。いったい、いくら値引いているのでしょうか？HPからと、全体で1割引きあたりですかねぇ。場合によっては2割いっちゃってるかな。

[7: 匿名]

まだその程度の値引きでも売れそうですね。

周辺環境いい良さそうですし、現地販売に移行してからまたコンスタントに売れ出したようですよ。

[8: 匿名]

どなたか値引き情報お持ちの方、よろしくお願いいたします。

[9: 匿名]

全体的に１年前よりマンション市況が下がってますからねぇ。

値引きはやらざる得ない状況でしたね。

住宅ローンの金利も下がってきてますし。

優遇金利なんて、えらいことになってますねぇ。

来月もまた金利が下がるみたいなので、今から値引きで買う方はお得ですねぇ。

[10: 匿名さん]

市況がさがってる？金利が下がってる？

ひどいうそを良く堂々と書けるね！！

小学生か？

[12: 匿名]

もっと値引きしてぇ

[13: 匿名]

するする。

[14: 匿名]

固定金利はフラットも大手銀行も下げる事が決まりました。市況も良い状況とは言えません。
批判の前に確認をされた方がいいかと思います。

[15: 匿名]

変動金利は下がらないのですか？

[16: 匿名さん]

どこの状況からの金利？？

年末とかのフラットの金利知ってていってるの？

ちゃんと調べて書きなよ。

因みに１年前よりは確実に市況はましだけどね、

まー売れ残りがなくなって販売数が減ったからだけど。

景気が良くなってるって意味じゃないよ。

[17: 匿名]

HP更新されて、残り9戸になってますね。

[18: 匿名]

ここそんなに売れたんですね！

[19: 匿名]

単純に良い物件だからでしょう。

[22: 匿名さん]

今の状態は売れているというべきなのか？

売れ残ってるというべきなのか？

[23: 匿名]

売れ残ってるが正しいでしょう

[24: 近所]

完成から約３ヶ月で残りヒトケタ。
この立地、この規模では大健闘。売れてる方でしょう。

そりゃ、駅近100戸程度のブランドマンションと比べたら…。

[25: 匿名]

最近、駅前にブランドマンションなんて有ったかな？
違う意味でのブランドマンションは有るけど。

[27: 匿名]

実は、売れ残りは２０戸以上ってこと？

ま、その辺はご愛敬！

許してあげてください！

[28: 匿名]

27→ また荒らし屋登場 先々週見に行ったとき、もうほとんどなくてキャンセル待ちもほぼあく可能性はないと言われましたよ もうほとんどないのにこんなに一生懸命荒らすのは、ご近所のライバルマンション？ それか、お金なくて買えなかった人かー 住んでる人に一軒ずつ泣きながら訪問して、譲ってくださいってお願いしてみたらどう？

[29: 匿名]

２６が消えてますね

２７は、２６にたいする返信でしょう。

[30: 匿名]

アトレ塚口、好調みたいですねぇ。

アトレ塚口よりは、先に完売するんでしょうか？

あ、あたし、ライバル会社の人間じゃありませんから（笑）

どうせアトレとここは同じ長谷工の販売だしね。

[31: 匿名]

アトレは工業地帯ですよ…こことは環境が比べられません。

[32: 匿名]

なかなか完売しませんねぇ。

入居者向けには、営業マンなら、「もうほとんど在庫がない」と言うしかありませんね。

[33: 匿名]

前にモデルルームをみて断ったんだけど、連休中に営業マンから電話かかってきたよ。完売の見通したってないのかな。

[34: 匿名]

実際のところ、残がまだﾌﾀｹﾀの可能性はありますね。

残が減れば減るほど、値引きの幅は大きいものとなり、購入時の条件はよくなりますから、

向きや間取りに拘らずとにかくお得に購入したいという方なら、もう少し待つべきでしょう。

あと中古を勧める書き込みもありますが、

竣工してすぐの中古は、まだローンの残債が残っており、思い切った値引きなどまず無理です。

下手すると諸経費などを上乗せしてくる可能性がありますから、

中古に手を出すのはおすすめしません。

新築を大幅値引きで売ってくれるわけですから、中古を検討するなんてありえませんね。

[35: 匿名]

34さん、ちょくちょく荒らしにこられてますね
必死ですね～
実際の部屋数はここではわかりませんよ
でも、外から見る限り、電気がついてない部屋も数件です
契約してからも諸手続きで１ヶ月ほどは引っ越せないことを考えたら
ここはかなり売れてますね
自分は諦めた身ですが、欲しいかた、希望の部屋が残ってると良いですね。

[36: 匿名さん]

ほっとけばいいですよ。
逆撫でするような書き込みをすれば誰かがかまって
くれると思ってるんでしょうね。
ところで、やはり夏に南向きは暑いでしょうか。
ある程度風があって、エアコンなしでも過ごせるのが
理想です。

[37: 匿名]

かなり売れてるのに、完売してない

あー、矛盾

[38: 匿名]

本日の日経新聞1面は「住宅ローン低金利戦争」の記事でした。
異例の０．７％、過去最低水準だそうです。
これから値引きで買う人は、マンションもお得、ローン金利もお得です。
既取得の間違った情報に踊らされないように！

[39: 匿名]

37さ～ん
「かなり売れてる」と「完売してない」は矛盾関係にはあたりませんよ。

「全部売れてる」のに「まだ販売している」と唄っているのなら堂々と矛盾を叫んでください。

夏休み、勉強頑張れ!!

[40: 匿名]

夏休み、勉強頑張れワロタ！

[41: 住民]

南向き、直射はなく風通しもすごくいいので涼しいですよ。
さすがに無風の夜は寝苦しいのでエアコンつけますが…逆に昼間は涼しいです。

[42: 匿名]

残2戸となりました！

[43: 匿名]

ん？完売ですか？？

[44: 匿名]

完売？

HPには2戸になってますが・・・

[45: 購入検討中さん]

商談中もまだ何戸かったし、残り２戸ではないと思います。
まだ１０くらいはあるような話でしたが。
ここのエレベーターがすごく気になります。
凄く狭い。狭い上に、窓がない。この狭いエレベーターに知らない人と一緒に乗り込むのって
圧迫感を感じそうです。
どうして窓付きの扉にしてくれなかったのでしょうかね。
窓になってたら、まだマシだったでしょうに。
あと、コンクリ打ちっぱなしの階段も安っぽくて気になってます。
雨のよく降り込むせいとかあるのでしょうか。階によってはサビがコンクリートに混ざったようなオレンジのシミが広がっていて美観を損ねるようなものになっていました。
安いからあんまり文句を言ってはいけないのでしょうが。

[46: 匿名]

何もかも自分の思い通りのマンションなんて
なかなかそうはないですよ！
どこかで妥協しなきゃね♪

[47: 匿名さん]

完売したみたいよ
出遅れた

[48: 匿名]

完売？

HPには2戸になってますが・・・


ｺﾋﾟﾍﾟ

[49: 匿名]

45さん、

この板を検討版と思ったら駄目ですよ？
まともな意見はすぐアラシ扱いですからね。

[50: 匿名]

HP更新され、残り1戸になってます。
・・・が、南棟は完売し、完売したはずの東棟のプランが残ってますね。
キャンセルになったのか、実はまだ他にも残ってる？