パークホームズ日吉本町ってどうですか？part3

[匿名さん]

パークホームズ日吉本町part3です。引き続き情報交換をお願いします。
よろしくお願いします。



part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50170/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78159/

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1254番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩8分
東急東横線 「日吉」駅 徒歩19分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.61平米～81.02平米
売主：三井不動産レジデンシャル
総戸数　：188戸
販売開始：2010年6月中旬（予定）
完成時期：2011年3月下旬（予定）

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[No.181 by 匿名さん 2011-12-06 05:40:22]

中古は新古とたいして変わらないみたいだよ。

[No.182 by 匿名 2011-12-06 06:06:08]

まだ売れ残りがあるにも関わらず中古で売却って辛いですね。坪210万なのでとりあえず購入価格で出してるのでしょうが厳しいでしょうね。

[No.183 by 匿名さん 2011-12-06 21:07:36]

貸せばいいのに。ここは結構借り手がいるのでは？

[No.184 by 匿名 2011-12-06 22:44:23]

どうですかね。随分前2LDKが15万円で貸し出されて割と早く決まったようでしたが。

[No.185 by 匿名 2011-12-06 23:06:53]

賃貸に出す分には、長谷工施工も直床二重壁も大したネガにはならないでしょうね。分譲賃貸探してる人からすれば、重要なのは立地と家賃と広さと敷礼くらいですもんね。

[No.186 by 物件比較中さん 2011-12-06 23:30:09]

なるほど、貸すために買うというのも手か。うちはそんな金ありませんがね 笑
今となっちゃ日吉の三菱も日吉本町の住友も微妙なことが判明したし、ここの方がいいかもね。
真剣に検討してる方の意見を聞いてみたいものです。

[No.187 by 匿名さん 2011-12-08 20:00:28]

確かにそれは言えてるかも。

[No.188 by 匿名 2011-12-15 20:05:34]

また5戸に増えましたね。来春までに完売なるか？

[No.189 by 匿名さん 2011-12-16 23:25:01]

今くらいが丁度買い時かもね。年度内の完売を必死で目指すだろうし。

[No.190 by 匿名さん 2011-12-16 23:31:15]

まだ、売ってるんだ。発売開始のころは、すぐに売れちゃうなんて煽りまくってた人がいるけど、そういう物件って結果はこうなんだよね。あれって、やっぱ営業だったんだね。不振であることが見込まれてたから、さくら投稿を頑張る。悲惨。

[No.191 by 匿名 2011-12-19 20:53:27]

また4戸に減ってるね。ラストスパートか？

[No.192 by 匿名さん 2011-12-22 19:23:33]

間取りが狭いですよね…。子どもが１人でもいると最低７５㎡は欲しいところ。

[No.193 by 匿名さん 2011-12-22 20:13:51]

そりゃスパートかけるでしょ。
以前見に行ったことあるけど悪くはなかったよ。

[No.194 by 匿名 2011-12-22 20:34:13]

大幅値下げしてますか？

[No.195 by 匿名 2011-12-23 00:58:52]

さすがに下げてくれるでしょう。
綱島パークも遂に完売しちゃったし。

[No.196 by 匿名 2011-12-23 10:29:55]

２割位ありますか？三井の新百合ヶ丘は２割ありましたけど。

[No.197 by 匿名 2011-12-23 13:40:31]

2割引は来春でしょう。

[No.198 by 匿名さん 2011-12-23 15:03:47]

さすがにないんでは…。一割プラス家具とかじゃないかな。三井ですし。

[No.200 by 匿名さん 2012-01-03 12:43:10]

あと4戸か・・・。
鉄塔が残念だよね。