パークホームズ日吉本町ってどうですか？part3

[匿名さん]

パークホームズ日吉本町part3です。引き続き情報交換をお願いします。
よろしくお願いします。



part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50170/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78159/

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1254番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩8分
東急東横線 「日吉」駅 徒歩19分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.61平米～81.02平米
売主：三井不動産レジデンシャル
総戸数　：188戸
販売開始：2010年6月中旬（予定）
完成時期：2011年3月下旬（予定）

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[121: 匿名さん]

販売戸数がずっと変わりませんが、値引き等の話は出ているんですかね。

[122: 匿名]

年が明ければ年度末に向けて値引きも本格化するでしょうね。

[123: 匿名]

そうなんですか？

[124: 匿名さん]

日吉の中央通りで三菱地所が工事を始めていますが、ここはパークハウスになるんですかね？

[125: 匿名]

中央通り沿いの物件は、ザ・パークハウス日吉ですね。もともと藤和物件ですが、ここは一連の横浜エリア旧藤和物件とは別モノになりそうですね。坪単価280万くらいするんじゃないでしょうか？ちなみにモデルルームも現地の片隅に建築中です。

[126: 匿名さん]

住宅地で神奈川県１番に高いので、もっと高いと思うんですが・

[127: 匿名さん]

住友も日吉本町三丁目で売り出すみたいですね。
HPに掲載されています。こちらは地所とガチでしょうか。ただ敷地面積が狭いので小規模だと思います。

[128: 匿名]

住友の場所は敷地内に高圧線の鉄塔が立ってる様な所ですよ。三菱地所は坂の上だし、勝負にならないと思います。

[129: 匿名さん]

早く地所物件の概要が知りたいですね。
坪単価が高いはずですが。

[130: 匿名]

もうこの物件に興味ある方いないみたいですね。

[131: 匿名さん]

三菱地所、住友不動産、の価格次第でしょうね。しかし特性は似てるようだが全然異なるようだし、用途で3分割といったところでしょうね

[132: 匿名]

だから地所の立地は別格だって

[133: 匿名さん]

ここの残りが6戸になりましたね、徐々に販売されているようです。恐らく値引も出ていると思われますが。

[134: 匿名さん]

地所は別格、綱島、大倉山、の新登場も立地で期待外れ、お客さん戻ってきたんじゃない？

[135: 匿名]

住友よりは断然ここのほうが立地は良いでしょう。
あとは仕様次第。

[136: 匿名]

結局は3丁目のアリュールが立地、仕様、価格のバランスで一番お買い得だったっぽいね。

[137: 匿名さん]

136
もうその話はいいでしょ。過去スレで何度も出てるし。

[138: 匿名さん]

136さん、同感です。アリュールの購入者が一番正解です。

[139: 匿名さん]

ｱﾘｭｰﾘｭも元は田んぼの湿地帯。 そして、 豊かな電磁波を浴びる高圧線もある

今は嫌われモノのオール電化住宅です。

三菱が正解でしょう。抽選厳しそうだけどね。

[140: 匿名さん]

あ、アリュールか。
どっちにしろ変な名前ですよね。