MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART10

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

[761: 購入検討中さん]

何か投稿されて困るようなら、なぜこのようなサイトを作成されたのでしょう？　東棟もぜんぜん人気がなく値段がだんだん下がってきています。よい点も悪い点も人の感じ方によります。いいことだけを読みたいなら見なければよいのです。それが掲示板でしょう。まあ、私は友人からの悪評を毎日のように聞かされているので。

[762: 入居済み住民さん]

入居されている方からの書き込みならともかく、住んでもいない人に根も葉もない噂話を書き込みされるのはなんなんでしょうね～。ただのヒガミ？
入居者としては、本当のトコロを知りたいから見に来ているのに。

書き込みを見ながら思ったのですが、両隣上下階からの部屋の音なんて聞こえたことがなく、てっきりいつもお留守かと思っていたほど静かですよ。
廊下からガヤガヤと声がした時に、お隣さん宅に親戚の皆様であろう集まりがあったんだーと気がついたほど。

１度主人にベランダに出てもらい、私が大声を出しても聞こえるかどうか試したことがありますが、かなり声を張り上げないと聞こえなかったです。（我が家は南向きです）
間取りがお隣との壁の間は収納になっていたりするし（これは部屋にもよると思いますが）。

少しの音でもゴチャゴチャ言うような人は、マンションに住むべきではないのでは。
是非一軒家をお探しくださいと言いたいですね。
一軒家のほうが庭でのBBQやら、蛍族のタバコの臭いがひどそうな気もしますがね～

私もこれからの季節、ベランダでのお茶が楽しみです♪

[763: 匿名さん]

ヒガミとか書くと更に荒れる気が。。。
確かに住んでる人は気に入って買ったんだろうし、それで良いと思います。
ただ、竣工後かなり時間が経ってこの販売状況って事は、市場で評価されてないって事ですよね。

[764: 匿名さん]

>東棟もぜんぜん人気がなく値段がだんだん下がってきています。
これは明らかなウソでしょ
現在販売してる価格帯が低いのは低層階で元々価格設定が低目だからだよ
スミフの販売手法を知ってりゃたった竣工一年半ごとき(笑)で一般売りの値下げなんて有りえないし
煽るにしても幼稚すぎるからもうちょっと勉強してから出直してきてね

ただし世間的に東棟が「大苦戦してる」と言われてるのは事実だろうけどさ
西棟が良く売れたから条件の劣る東棟をより高くしても大丈夫、と言う暴挙は素人目にも失笑ものだよ

[765: 住人ですけど]

お友達、お気の毒ですね。
高い買い物ですね。
４０００万とか６０００万とか、ローンを組んでいたら、
もう、あきらめきれないんでしょうねえ。
私は、とっても満足してますけど。
うふふ。

[766: 入居済み住民さん]

東棟に住んでます。隣も上も下もみんな小さい子供さんがいるけどなんの音も聞こえないですよ。東棟が売れてないとかどうでもいい。要は自分が納得して気に入って満足できるかですよね。ここは生活するには便利だし、景色もよく自分としては快適でいい買い物だったと思います。

[767: 物件比較中さん]

1階がライフになっているのはすごく便利そうですね。
雨にぬれることなく買い物が出来るのは利点です。ライフって食材もそこまで高くないですし、肉類なども安いですよね
ポイントカードもありますから、毎日行けばポイントもかなりたまりそうですね。

[768: 入居済み住民さん]

ライフは本当に便利ですよ～！
翌朝のパンがないとわかった時でもさっと買いに行けますし、無料の浄水もすぐに汲みに行けるし♪
夜9時を過ぎる頃にはパンやお惣菜類も割引されているので、仕事帰りの主人がよく寄り道しています（笑）
あまりの近さにすっかりわが家の冷蔵庫です。

購入検討をしている時にはスーパーが１階にあることに特化していなかったのですが、住んでみてから便利さを痛感しました。
あと、車で遊びに来てくれたお友達に、ライフの駐車場に停めてもらえることがとても便利です！
２４時間でも最大６００円しかかからないので、何台で来てもらっても安心ですよ～

[769: 物件比較中さん]

永住向きのタワーですね

[773: 周辺住民さん]

西棟なら値打ちがあるけど東棟は全くダメだなあ
強いて言うなら生駒の眺めが良いぐらいかな

[774: 東棟住人]

えー！東棟ダメですか？住んでいない方はそう思われるのかな。
我が家は東棟の南向きですが、西棟の南向きだと東棟の西側が見えてしまうので、東棟でよかったと思ってます。
何を持ってダメなのか分からない・・・駅やライフから西棟の分遠いから？そんなこと全く問題ないし。
暑くても寒くても西棟から東棟へ行けますしねぇ。

生駒の景色が見えてもおもしろくなーい！夜は山がある分景色が狭くて暗いです。
それならまだ北側のほうがよい景色が見えますね。

[775: 入居済み住民さん]

東棟の住人です。駅と医療機関に雨の日も風の日も歩いて数分で行けるところに魅力を感じて購入しました。確かにライフはいいですね。どなたか以前おっしゃっていましたが、１階に大きな冷蔵庫・冷凍庫を持ってるような気持ちで安心です。意外に高級感もありますし。年齢は50歳前の男性ですが、老後を考えて即決めました。車いすや、ひょっとしてベッドに寝たままでもバリアフリーで病院に行けるのは、最高の魅力です。ただ１点不満な点は、近くにまともな喫茶店やファミレスがないことです。外食したいとき、コーヒーが飲みたいときは、市民病院の食堂や喫茶に行きます。意外な穴場です。どなたか、パチンコ屋を素敵なレジャービルに建て替えてくれないかなーと願っています。京都駅直通のバスもできて、さらにどんどん便利になっていきますね。西も東も関係ないでしょう。運命共同体ですから、仲よくいろいろ情報交換しましょう。

[776: 入居済みさん]

わかります！！近所にサクっと食事ができるようなお店やファーストフードが全然ないですよねー！！
せめてナンチャラ食堂的なものやスタバくらいあればいいのに・・・といつも思います。

久宝寺駅付近はやたらと個人病院ばかりで、もう少しまんべんなく地域開発してもらいたいと常々思うばかりです。

[777: 周辺住民さん]

周辺住民です。このマンションができる前の更地の頃からずっと見てきました。住んでいる人がなんと言おうと、やはりこのマンションはあこがれの的です。いつかこのマンションに住みたいという夢を持って、仕事がんばって、頭金ためて、フラット35でローン借りてなんとしても住みたいと思っています。そんな周辺住民は多いのですよ。久宝寺駅から１分でマンションのエントランスに入っていく人々が、めちゃカッケ～！！！あこがれます。金剛山や葛城山の頂上からも、近畿道からもよく見えます。ランドマークですよ。だから住民の皆さんは、変なことばかり書き込みしないで、誇りとプライドを持って生活してください。イメージ悪くなるから。

[778: 入居済みさん]

周辺住人の方から、このように思われているなんて嬉しいお話ですね！

私たちも終の住処として購入していますし、妥協点が０であったとはいいませんが、それでもメガに住んでいるという誇り？を持てるだけのマンションだと思っています。
せっかくの開発地区ですし、これから駅前とメガを中心に、どんどん人が集まれる地域になればいいなと思います。
でもやっぱりお店はたくさんできてほしいー（笑）

[779: ご近所さん]

以前、近所に町医者が多すぎると文句を言ってる人がいましたが、考え方だと思いますよ。久宝寺駅周辺にはほとんどの診療科の個人医院があります。現在、我が国の考え方は、国民一人一人がかかりつけの町医者をもち、容体が悪くなれば大きな病院に連携してもらう。病院はその患者を受け入れ、最終的には自宅で息を引き取ってもらうという政策を進めています。基本的に病院は３か月以上は入院させてくれません。なぜなら３か月以上入院している患者の診療報酬は大きく削減されるからです。現在も、たくさんの患者さんが新しい入院先を探すために大きな不安を抱えています。まづは、近所の町医者をかかりつけ医として決めて、病状が悪化したら八尾市民病院のお世話になり、最終的にはマンションで息を引き取る。これが、これからのメガ2のお年寄り向けのライフプランです。だから終の住処として購入するのは大正解だと思います。だから私もこのマンションに住みたいと考えています。

[780: 購入検討中さん]

以前より、このマンションの購入を考えています。

とてもステータスが高く、いろいろな意味で利便性の高いマンションだと思います。

上の部屋や隣の物音も静かそうですね。

ただ気になるのは、JR久宝寺駅を停発車する電車の音や、病院に急病人を搬送する救急車のサイレン、夜中の暴走族の騒音

です。向きによって様々でしょうが、教えてください。

現在賃貸マンションに住んでいますが、手抜きの安普請マンションなので隣の話声は聞こえるは、近所の宴会の騒ぎは聞こえ

るは、上の部屋には子供が３人いましてジュラシック・パーク状態です。音に敏感になっています。