MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART10

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

[251: 匿名さん]

新大阪繋がっても今よりは便利になるってだけでここからは遠いでしょ。
それに繋がる頃には生きてないかも...。

[252: 入居済み住民さん]

置いているものがイマイチかなと。
248さんの言うようにもちろん住むまでは便利だと思ったので、現在居住している訳なんですけど、住んでみるとそうでも無く....。
都心から少し離れているので仕方ないとは思いますけど、ちょっと失敗したかなと思ったので書き込みしました。
もちろん引っ越す余裕は無いので頑張って住んでローンも払い続けますけどねw

[253: 入居済みさん]

うちもここに決める前は市内も検討していました。
でもマンションの価格は勿論、特に月々の駐車場が高かったんです。

ここは屋根付き駅直結、電車に乗って移動すれば、
雨の日でも天王寺、難波、梅田ほとんど傘要らずで
買い物できるのでとても便利に思います。

通勤以外は車に乗る事が急激に減りました。

[254: 入居済み住民さん]

そうですよね。
なんか都心に憧れる貧乏人っぽく聞こえるのが嫌ですが、正直無理しないと都心のマンションは買えなかったのは事実です。
身分相応ってのは確かに大事ですもんね。
でもセールストークじゃないんですから、天王寺、難波、梅田に傘要らずと言われても、向こうに着いたら傘要りますよw。

[255: 匿名さん]

終電気にしないといけないのはかなりマイナス。
遊んで徒歩で帰れないと。

都心はいいですよ。休日は散歩がてらオシャレなカフェで朝食。その足で中之島公園や大阪城公園を散策。帰りに美術館により世界の文化に触れ、デパ地下でおやつを購入。一旦自宅に戻り風呂などで寛ぎ、夜はコンサート。全部徒歩ですよ。

[256: 匿名さん]

美術館やコンサートなんて頻繁に行かないと思うので、毎日行くであろう駅やスーパーが目の前にある方が私は断然有難いと思います。
それに毎回徒歩というのも意外としんどい。まして雨の日や荷物を持ってたり、小さい子連れとかだと大変です。

252さん、置いているものがイマイチって具体的にどういうものでしょう？
ここのライフは広いので、大概のものは置いてあると思うのですが・・・

[257: 匿名さん]

256さん
販売促進の為にメリット訴えたくて必死なのはわかるけど、254さんの書いてることちゃんと読んであげたら？
ライフは足下見られて少し高いって言ってるよ。
それにその大概おいているライフが撤退したら不便になるって言ってる。
でライフ撤退しても、他にスーパーあるから大丈夫って言われたので、他は置いている物がイマイチって書いてあるよ。
255さんの意見は私個人も共感出来る訳ではありませんが、人の意見をことごとく否定する態度は良くありませんよ。
それに否定する前に、人の書いてある事を良く読んであげてください。
自分の意見だけを通そうとしている姿勢があからさまに見えます。

[258: 匿名さん]

こんなところに宣伝書いて販売促進になるんですか？笑
置いているものがイマイチというのは、ライフ以外のスーパーだったんですね。
主語が無いので分かりませんでした。
では、ライフ以外のスーパーで置いているものがイマイチというのは、具体的にどういうものでしょう？
他のスーパーも、スーパーにありそうなものはほぼ揃ってると思うのですが・・・

あ、これは否定ではなく質問ですので誤解無きよう。

[259: 匿名さん]

それとライフはどこの店舗でも同じような値段しますので、足元見られて高いわけではないと思います。
むしろ他のスーパーと競合するので価格競争が起きてもおかしくありません。来年も近くに新しいスーパーができますしね。

[260: 匿名]

どうでもいいけど贅沢な悩みっすね！ウチは最寄のスーパーでも徒歩12分しかも坂道。そこが撤退したらジ・エンド。

[261: 入居済み住民さん]

言葉不足でしたね。
向こうに着いたら傘要りますよｗ　と言われても
うちが行くのは天王寺なら、ミオや近鉄百貨店や阿倍野キューズモール、
難波なら、高島屋やなんばパークス
大阪なら、阪神・阪急・大丸・伊勢丹・ルクア・ヘップ
地下がある所ばかり。

[262: 匿名さん]

雨の日にわざわざ出かけなくても。

東側が発売になれば候補の一つに入れようか迷ってます。
共用部分は傷まず綺麗なままなのでしょうか？

その頃消費税がどれくらいになるか心配。たしか消費税は土地代にはかからなかったんですよね。消費税の目安の為に、ここの土地代いくらか教えて下さい。契約者の方宜しくお願いしますm(__)m

[263: 入居済みさん]

数少ない休日に最近は大概雨ですのでね、
アウトドア派のうちは助かっていますよ。

西棟の共用部は、気になる箇所が少しありますが、
東棟の共用部はまだ入れないし綺麗なんじゃないですか。
工事会社等の関係者しか入れないので分かりませんが、
どうなんでしょうね。

[264: 匿名さん]

どうして、ＭＥＧＡと名付けたのでしょう？

[267: 匿名さん]

数年後にはテラタワーが出てくる予感。

[270: 匿名さん]

メガなのに隣接している駅は久宝寺ｗ

[272: 匿名さん]

キロタワーにするか？

[273: 匿名さん]

悪いことはいいません・・・今からでも解体したらどうですか？

[274: 匿名さん]

立ち退き、解体費用はあなたが支払いでＯＫです。

[275: 匿名さん]

名前を否定した人の書き込み削除されてますねw
住友パワー恐るべし。
でもここの名前は本当に時代遅れになるとおもうけどなぁ。
メガとか超高いタワーとか、10年後には、下手したら5年後にはかっこ悪い名前のマンションにランクインすると思いませんか？

[276: 匿名さん]

マンションの情報というより、けなしたいだけの書き込みが多いですね。

[277: 匿名]

いまさら話題が名前？最初はヘンだと思ったけど聞き慣れた。

[278: 物件比較中さん]

そうですか？
けなされてるのも情報の一つでしょう。
そういうマンションって思っている人がいるという事ですよね。
たくさんあるなら沢山思っている人がいるんでしょう。
変にいいことばかり書き込まれても業者か？と参考になりません。
検討している者からすれば悪口も購入するかどうかの参考になりますよ。
例えば、275さんの書き込み、確かに悪口ですけど数年後に確実に恥ずかしいネーミングと思うのはその通りだと思いますよ。
まぁそれだけでここを買わないとはなりませんが、一つの意見としては正しい意見だと思います。
検討している者からすれば、悪口も多いに参考になりますので、是非色々情報お願いします。

[279: 匿名さん]

検討中だというわりにその物件の悪口をこっぴどく言う人って、じゃあどこが良いと思うの？と聞けばだいたい返事は返ってこない。これ定説。

[280: 匿名さん]

> じゃあどこが良いと思うの？と聞けばだいたい返事は返ってこない。これ定説。
現状は良く思ってないんだから当たり前でしょw。
でもこの掲示板見ていいと思うかも知れないしやっぱり悪いままかも知れない。
その逆の人もいるでしょうね。
定説じゃなく当たり前の事を言われても困ります...。
1＋1は2です。これ定説...って威張られてもw。

話しを戻しますが、278さんのご要望にお応えするなら、住人スレを参考にするとここはエレベーターが怖いみたいですね。
その前の書き込みが全て削除されているので、どの程度危険なのかはもみ消された痕跡はありますが、とは言え点検業務もするでしょうから落ちることはないと思いますし、少しの揺れ程度は遊園地の乗り物気分でそういうのが好きな人には向いているかも知れませんね。

[281: 匿名さん]

>現状は良く思ってないんだから当たり前でしょw
じゃあなんで検討してるの？という話。まずホームページを見てもどこも良いと思えない時点で、時間のムダ削減のために早めに検討から外した方が・・・

[282: 匿名さん]

田舎のタワマンですから、色々ケチは付くでしょう。
でも周りは何もないから眺望はいいでしょう。今のところ。

[283: 匿名さん]

ま、今のところというかずっといいと思うけどね。

[284: 物件比較中さん]

> じゃあなんで検討してるの？
田舎で安いからですね。
貧乏人にとっては、安いし、なんちゃってタワーにしても、一応タワーって名前ついてるし。
私たち貧乏人でもこの辺りを知らない人には、タワーに住んでるって見栄はれるのはメリットだからでしょ。

[285: 匿名さん]

↑それが唯一のメリットだから検討しているのか。
ここの値段以上に安い人間だな。

[286: 匿名さん]

見栄が張れるかは置いといて、、284さんの言うとおり安いのは確かですよね。
隣のタワーではない普通のマンションの中古と比較しても、立地・仕様・築年数など全てにおいてこっちの方が条件が良いのに値段はあまり変わりません。
なので隣のマンションから住み替えた方も何名かいるそうです。

[287: 物件比較中さん]

タワーなんて将来的にお金かかるマンション住むのに見栄以外に何があるんでしょう？
その上安いからでしょう。
お金あったらもっと都心の便利なところ買いますよ。
悪い？

[288: 物件比較中さん]

私も検討中ですが、駅・スーパー・総合病院までどれも徒歩１分であること（都心でもこんな便利な環境はなかなかありませんので）、それとこの価格に惹かれてます。タワーかそうでないかはそれぞれメリット・デメリットあるので拘りません。

[289: 匿名さん]

288に同意。梅田にも電車一本でいけるし、価格帯もOK。

[290: 匿名さん]

どこの方向から眺めてもホントにプロポーションの悪い建物ですね・・・

これだけタワーを供給し続けて、一体デベはこの大阪ひいては日本をどうするつもりなんでしょうか？
とりわけ、シティタワー天満といいここといい、今後に住友不動産の功罪が問われることでしょう・・・
無論、罪が議題の中心です。

悪いことはいいません、解体したらどうですか？
10年後の未来が恐ろしくてなりません・・・

[291: 匿名さん]

>290
立ち退き料と解体費用は、君の支払いならそうするよ。

[292: 匿名さん]

空き家の巨大一棟はどうなっていくのだろう…
駅の評価を落とさないように願います。

[293: 匿名さん]

価格安いかなぁ？？
それに都心だともっと便利なところ色々ありますよ。
もちろん都心から見たら安いけど、この場所でこのクラスだと高いくらいだと思いますよ。
周りの中古と比較してって書いてる人もいましたけど、一度でも中古検討した人はご存じでしょうけど、中古は売りたい定価表記してますからね。
そっから大きな値引きがあって最終契約って感じです。
その定価と考えてここが得っていうのは早合点だと思います。
別にここをけなすつもりもないですけど、やたら便利で安いってやたら書いてあるので。
他の営業でもなんでもないのでどこがいいってのは自分で探せばいいと思いますけど、このレベルの所ならいくらでもありますよ。
287さんのようにタワーに絶対住みたいという条件があれば都心はあきらめて、ここと同レベルの田舎で探せばいくらでもとは言いませんが検討するくらいはありますよ。
なんか宗教チックにここは最高!と書いてる書き込みが目立ったので一応助言しておきました。
そういうところにこういうのを書くと後が怖いのですが...w。

[294: 経験者]

> No.293 by 匿名さん　2011-10-26 12:19:56
> そういうところにこういうのを書くと後が怖いのですが...w。

他の投稿者の反応も怖いですが、
投稿を削除されたり、掲示板へのアクセスが制限されたり、
拒否されたりする事もありますので、注意が必要です。

[295: 匿名さん]

293です。
294さん
それはここの掲示板を管理されている方が判断するだけでしょう。
そういう脅し的な発言は遠慮してください。

[296: 匿名さん]

>>293
ここより便利なマンションはたくさんあるでしょう。
ここより安いマンションもたくさんあるでしょう。
でも、ここより便利で安いマンションは、あまりないと思います。
あれば例を挙げてほしいくらいです。

[297: 匿名さん]

三ノ宮に建つでしょう。

[298: 匿名さん]

296さん
> ここより便利で安いマンションあれば例を挙げてほしいくらいです。
前にも言いましたが、いくらでもあります。
どこと比べても、ここが最高という信者の目以外に探せば普通にあります。
色々なマンションがある中で、ここと同レベルが無いなんてありえません。
ただ、どこと挙げた瞬間にそこの営業だとか叩かれるのが目に見えてるので敢えて書きません。
情報誌やらこういう掲示板などを参考にして色々調べれば答えは出ると思います。
物件を真剣に検討される方は、296さんのようにここより良いところは存在しないというような狭い視野では無く、そんなことはあり得ませんので、広い視野で色々比較して検討されればいいかと思います。

297さん
三ノ宮にも良いマンション色々ありますけど、ここよりは断然都心なのでちょっと値が張りますね。
それに、梅田までは便利ですけどなんば、天王寺までは少し遠いですね。
まぁ三ノ宮にいて天王寺にはあまり行くことないとは思いますけどw
でも、ここを検討している方なら地域的なことも重要なのかも知れませんので、同レベルという比較なら、ここと同じようにもう少し田舎に移した方が近いレベルになるでしょうね。

[299: 匿名]

八尾近辺に住みたい人にとっては比較的に安い良い物件と思いますよ。

[300: 匿名さん]

信者というか、、
このマンション気に入って住むことがダメなの？
悪徳＊＊＊＊＊な言い方ですが、このマンションは欠陥マンションですか？
気に入って住むのも、気に入らず住まないのもその人の自由。

逆にどうしてそんなこと感じるのか不思議。
ご自分の判断を信じたらいいのでは？
人のことはどうでもいいでしょう。大きなお世話！と言われますよ。