MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART10

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

[1: 匿名さん]

Wellcome to 本スレ！

[3: 購入検討中さん]

どちらでもいいけどこっちのが早かったからこっちに一票

西より東向きのが高いんでしたっけ？？

[4: 匿名]

ここは西の方が高いですよ！

[5: 購入検討中さん]

そうなんですか！ありがとうございます！

[7: 匿名さん]

消費税UPが控えてますから。。。

[8: 匿名さん]

タワー人気も下火。

[9: 匿名さん]

タワーマンションが多すぎるようにも思います

[10: 匿名]

タワー以外は団地にしか思えない。

[12: 匿名さん]

各方角の夜景ＵＰ希望！

[13: 匿名さん]

夜景は余計いらん。。。すまん、苦しいダジャレだった。

花火大会みたいな、夜景を彩るイベントあるの？

[14: 匿名さん]

南側はＰＬの花火ですね
北側は東大阪の花火大会があったような…

[15: 匿名さん]

ＰＬの花火って、一体どこまで見えるの？

[16: 入居済み住民さん]

以前、眺望を投稿した者です。
東向きの夜景です。画質が汚くてすみません（Ｔ_Ｔ）

[17: 匿名さん]

↑この画像の高さで何階ぐらいなんですか？

[18: 匿名さん]

結構、明るいですね。久宝寺は寂れた街という印象があったが、違うようで。

[21: 入居済み住民さん]

16です。
具体的な階数は言えませんが、内廊下階の上の方です。

[22: 匿名さん]

>16さん
夜景投稿ありがとう。いい感じです。

[23: 入居済み住民さん]

西向き・30階以上

[24: 匿名さん]

>>23さん
画像ではわかりにくいけど、大阪市内の夜景はよく見えるのでしょうか？

[25: 入居済み住民さん]

北浜辺りかな～あべの辺りかな～って感じに見えます。
WTCや南港のみなと大橋は、ほぼ毎日見えます。澄んだ日は、明石海峡大橋が見えます。
あと、夕焼けが最高にキレイです。

西の難点一つ挙げるとしたら、西日による夏の暑さですね。
窓ガラスフィルムも貼り、カーテンは遮熱カーテンにしました。

今の所は、景色に関しては100点満点です。

[26: 購入検討中さん]

東向きの方住み心地どうですか？？
東棟が邪魔な感じしますか？
見学したときはそう感じなかったのですが…

[27: 東向き住人]

私は別に気にはならないですね。

[28: 購入検討中さん]

ありがとうございます！参考になりました！

[29: 東住人]

私も東側に住んでいて、購入の際、東棟のことがとても気になりましたが、今は全く気になりません。

後、日中の日差しも東棟の影になるか心配でしたが、こちらも全く関係なく、日中明るくて良かったです。

[30: 購入検討中さん]

そうなんですか、日陰は盲点でした。独身だけど買おっかな

[31: 匿名]

北向住戸の日当たりはどうなんでしょうか？やはり日中は電気を点けないとダメでしょうか？

[32: 購入検討中さん]

担当者いわく、普通の北向きより明るいみたいですね
実際はどうでしょう…住人さーん！

[33: 匿名さん]

生活スタイルとして、昼間は外に出てるから、日差しはどうでもいい。
なので、北側でも気にしない。

夜景が良ければ、それで良し。

[34: 匿名]

北側高層階に住んでいます。
最初北向きは不安だったんですがとても明るいですよ。
照明等まったく必要ないかんじです。
朝日であればベランダに結構入ってきますよ。

[35: 匿名さん]

住民板で、夜になると窓ガラスにビッシリ小さい虫が集まってきて夜、窓を開けられないという書き込みが
ありましたが、高層階でも虫が来るんですね。
それから、キッズルームでは既にボスママが存在するとか。めんどくさそうですね。

[36: 匿名さん]

高層階は虫は来ない。ただし、エレベータから内廊下へ入る場合がある。微々たるものです。
半集団生活なので、ボスママや派閥はどこのマンションでもある。
ただ、賃貸が増えるとこのリスクは下がる。

[37: 匿名さん]

勤務先が当面、天王寺なのでここを検討しております。通勤時間帯の電車の混み具合はどうですか？

[38: 匿名さん]

久宝寺駅は乗り換え駅なので
通勤時間帯は言うに及ばす休日もかなり混雑します。
普通電車から快速電車にこの駅で大勢乗り換えますので
運が良ければ通勤時間帯でも普通電車に座ることができるかもです。
天王寺までなら普通電車でも５分位の差しかないと思います。
快速電車はすし詰め状態になることもありますよ。

[39: 匿名さん]

ありがとうございます。
座れるなら各駅停車で本を読むのもありですね。

[40: 匿名さん]

昨日、現地見てきました。ライフ、イイ感じですね。
その上のクリニック他の店舗がちょっとさみしい感じでした。
マンションの一角なんで活気はいりませんが・・・・・・

[41: 入居済み]

ライフはホントにいいですよ！夜遅くなっても、面倒くさがらずに行けますし、近いってホント便利です。

[42: 匿名さん]

ライフには頑張ってもらいたい。

[43: 匿名さん]

下がりっぱなしなので、上げておきます。
頑張って売って下さいね。応援してます。

[44: 匿名さん]

5月末までで500戸成約したみたいですね。

[45: 匿名さん]

後、1000戸。

[46: 匿名さん]

西はあと200だから、東棟の完成までにほぼ売り切る感じですね。

[47: 匿名さん]

残り少なくなると、売れにくいのが運命。

[48: 匿名さん]

すみふにしては珍しくここだけは堂々とＨＰで契約数を公表してますね。
他のシティタワー群も公表してほしいものです。

[49: 匿名]

東棟は西向きより東向きの方が値段高いんですかね～？

[50: 匿名さん]

↑そうだと思います。眺望を遮るものがありませんから。