MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART10

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

[583: 匿名さん]

>>581
多数の選択が正しい訳ではないって、変わってるねｗｗ

[586: 匿名さん]

579さん
それが待てないんです…
リーマンショックぐらいからずっと久宝寺駅周辺の中古を狙っていたのですが、メガが出来てこの辺の需給バランスが崩れて中古相場が下がるかもとの懸念と、自分に合う物件がなかなか出てこず出たと思ったら先を越されたりと、なかなか買えずにいる間にアベノミクスが…
この辺の中古は他にも狙ってる人がかなりいる様で、完全に読み間違えてしまいました。
579さんと同じ考えですので当然高値掴みする気は更々ないので、後悔しない様しっかりと見極めたいと思います。

土地や資源価格や人件費の大幅な高騰でメガの割高感が薄まり、販売環境が改善するかもしれませんね。

[588: 匿名さん]

　マンションの価値って、次買いたい人がいるかどうかでしょ。

　築数年たって人気物件だと買値とさほど変わらないけど、

　残念な物件は買値の半値以下になるよね。

　金利が上がったら、お金の価値が下がるから

　不動産の価格は上がるんじゃないの？

　

[590: 匿名さん]

>>588
今は超低金利なので住宅ローンの金利も安く、それこそ家賃を払うより安く家が手に入る様
に見えているが、超低金利が永遠に続く訳ではない、為替、金利の動向は誰にも判らない
判るなら皆、億万長者やからね。
金利が上がれば返済不能になって物件を投げ出す人が出たり、又、ローン返済金額が大きくなって
新たに家を買う人が減ってくる。
つまり、需給のバランスが今と反対になる訳。だから金利が上がれば不動産価格は下がる。
今買いに入っている人は支払い面の不確定要素を無くす意味において｢固定金利」にすべしやね。

[591: 匿名さん]

実物体感ツアーのくじの賞品なんですが、もれなくもらえる参加賞のスーパー「ライフ」商品券が1,000万円分て本当ですか？単なる間違い？

[592: 匿名さん]

どう考えても間違いでしょ
つーか、HPに1000円って書いてあるし

[593: 入居済み住民さん]

子供も親も躾がなってない。


出したら出しっぱなし、食べたら食べっぱなし

[597: 匿名さん]

まぁ八尾やからね。
道路走ってるだけで色々感じる…

[598: 匿名さん]

住人？のネガスレ珍しいですね。
そんなに嫌なら引っ越せばよいのに変な人種だ。
住人さん他人の事などどうでも良いので、他マンションと比較材料書いてくださいな。
住んでるなら詳しいでしょ早く書いて書いて

[600: 匿名さん]

何年も大量に売れ残っているタワーマンションの売れ残り部屋を、値下げもなしに買う人いるの？
新築未入居の部屋が残ってたら、自分が中古で売りたい時も買い叩かれる事必須
修繕費も思う様に積み上がってないはずやし
買ったらあかんあかん

[601: 入居済み住民さん]

今日、自殺ありましたね。

驚きました。

[602: 西側住み住人]

やっぱり自殺なんですか？清掃員の人ですよね？？
詳細知っておられたら教えて下さい

[603: 匿名さん]

もう怖くて住めんやんか。
何があったん？

[604: a]

マンション部外者みたいですね

[605: 高層階]

犬を廊下に離して、歩いている住人が居ます。
しょっちゅう見るので、フロントに報告したのですが
同じです。高層階の住人です。
おしっこなどしたら、どうするんですかね。

[606: 入居済み住民さん]

自殺の情報求む。

[607: 入居済み住民さん]

>>606さん

マンション用のコミュニティサイト
にも、質問挙がってたよ。
まだ、回答なかったけど。。
住人ならそっちも覗いてみては？？

[608: 契約済みさん]

転落事件があったのは知ってたけど自殺なんですか？
気になる……。

>>605
そういうのはフロントも良いけど管理組合に言った方がいいですよ。
何号室か突き止めてから言えば尚良し。

[609: 入居済み住民さん]

転落事故なのか、自殺なのか、居住者なのか他の者なのか、
分からないと聞きました。


お友達のご主人が、血痕や、散らばった物を見て
しまったようです。警察にもお話聞かれたと言っていました。

[610: 入居済み住民さん]

警察から聞いた話だと、28日午後５時頃、最上階の南側廊下の手摺を乗り越えて
タワーパーキングの屋根部分に転落事故したとのことです。
外部から侵入したらしく、居住者ではなさそうです。
30代の細身の男性で、身長約170センチ、グレーのTシャツに青いズボンを着用していたらしいです。

セキュリティ万全が売り文句で分譲しているマンションなのに
こんなに簡単に外部の人が入れるなんて、今更だけど、困った
ものです。