MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART10

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社

[448: 契約済みさん]

確かに窓がないぶん薄暗く感じますよね。私は、あの何とも言えない高級感に憧れるのですが、嫁が人が隠れてても分からないからという理由から外廊下のお部屋にしました。

[449: 購入検討中さん]

タワーマンションって、音が響きやすいと聞いたのですが、メガのフローリングはLHは何等級ですか？LLー45って言うのはパンフでみました。

[450: 匿名]

普通の生活音なら全く聞こえなかったと思います。跳び跳ねたり扉を強く閉めると聞こえます。どこのマンションでも聞こえます。

[451: 匿名]

LL45とはフローリングの性能であり実際の遮音性能ではありません。大抵の実際の遮音性能はフローリング性能より劣るところが多いようです。LL45のフローリング性能と実際の遮音性能は別です。実際の遮音性能の基準があるはずです。その基準に合うように施工しているはずです｡一般的にはLL50のところが多いようです。そしてパンフレットにはLL 45のフローリング使用と説明されています。実際の遮音性能の基準値を問いただすことです。

[452: 購入検討中さん]

450様、451様
ありがとうございます。
確かにパンフレットにはLL45のフローリングを採用って記載されていました。
実際とは異なるんですね。

でも、普通の生活音が聞こえないなら、遮音はしっかりしてるのかなー

[453: 購入検討中さん]

オール電化って電気代は皆さん安くなったとおっしゃっておられますが、実際の電気使用量で考えれば確実に増しますよね？
その辺がどうしても今の節電時代にそぐわない感じがして、今でも大変な方々に申し訳ない気持ちになって踏み切れません。

[454: 匿名さん]

まだまだ電気代が上がるんではないでしょうか？

今更ながら　オール電化に後悔です。

[455: 匿名さん]

オール電化と聞いただけで、今なら検討から外します。
どこでも苦戦してるみたいですね。

[456: 契約済みさん]

昨日、ローンの事でギャラリーにいって来ました。
商談スペースには、結構人がいたように思います。
オール電化なので、電気代が上がるのは厳しいでしが、結局ガスも上がるだろし一緒かなと思っています。
453さんの言うように電気の使用量は多くなるかもですが、結局生きて行く為に、電気やガスやガソリンも必要なので、全てに節約を心がけていく事が必要かなと思います。

[457: 匿名さん]

オール電化
停電時にどうなるのか、知っておきたいですね。

自家発とかもないだろうな。

[459: 匿名さん]

そり停電だったら何も使えないでしょ。
当然冷蔵庫も給湯器も止まりますよね。

でもコレってオール電化じゃなくっても一緒じゃないですか？

[460: 匿名さん]

停電時にガスが使えないのをどうみるか。
東京の計画停電なんかをイメージしてどうか。

冬場に停電したら、ガスストーブが使えないな。
給湯関係は電気使うしどこも同じか。

[461: 契約済みさん]

メガシティタワーズＨＰのマンションブログの更新頻度が、週一になってますね。
毎週、楽しみにチェックしてます。
たまーに、内容が・・・な時がありますが。
マンションの進捗状況や、もっとマンションの中をみせてほしいなと思う今日この頃。

[462: 匿名さん]

スミフの社員さんガンバ！
私もちょいちょい見てますよ。

[463: 匿名さん]

今、メガに住んでる友達の所に居るのですが、
上階の音がすごく聞こえます。
ちょっと、ひどいですね。
子供さんが居るらしいですが、走り回ってる
わけではないみたいですが、ゴンゴン、ドンドン
歩いてる音？振動がすごいです。

友人に、音を聞いてみてと、言われて来たんですが、
私のマンションでは、聞こえない音振動です。

[464: 匿名さん]

上階からの騒音は、上階の人の質によるところが大きいですよ。
どんなに構造の優れたマンションでも上で飛び跳ねられたら騒音はします。
マンションの宿命です。
それがいやなら、最上階に住むことですね。

[465: 匿名]

ウルサク跳び跳ねたりしたら下からも聞こえますよ。部屋によっても聴こえやすい部屋があるのではないか？

[466: 匿名]

普通の歩きは全く聴こえない。子供によってよく聞こえる歩き方もあります。ゆえに上階から聞こえるのか？ マンションの宿命

[467: 匿名さん]

上階の人の質は最悪という事でしょうか。
子供さんの躾も、出来ていないのでしょうか？


我が家の上階も、うるさいです。住人さんは、
ガサツな方なんでしょうね。
何か建物も安っぽく見られそうで、
友人も呼びづらい状況です。

[468: 匿名さん]

豊洲のツートップ（ある意味スリートップか？）がかなり強力だけど、
関西勢にも頑張って追いついてほしいね。
知らない間に有明を追い越した天満には勢いがある！
後発の大穴メガ人がどこまで伸ばしてくるかも見物だ！
マンコミュにおける東京と大阪の母体の差を考えれば現時点でも関西勢は相当健闘している（汗）


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